Het dak neemt zowel in de woning zelf als in het ontwerp een belangrijke plaats in, maar ook bij de inschatting van de bouwkosten. Het dak, dat tientallen jaren meegaat, moet van zeer hoge kwaliteit zijn en kost daarom geen twee kopeken. Laten we eens kijken wat de kosten zijn van een leien dak voor een gewoon huis met één verdieping van 12×11 m met een warme zoldervloer.
Correct project
Er zijn algemene kosten voor een woningproject, die ook kunnen worden toegeschreven aan de lijst met kosten voor het dak, omdat de architect het dak creëert als een esthetisch element van de uitstraling van de woning, de belasting die op de muren valt, berekent op basis van de mogelijke belasting, ontwerpoplossingen en soorten geschikte materialen biedt. Het huisproject kost tussen de 25 en 150 duizend roebel. afhankelijk van de complexiteit en mate van uitwerking, en ongeveer 20% van dit bedrag kan veilig worden toegerekend aan de kosten voor het ontwerpen van het dak. De gemiddelde marktprijs van het project zal zijn: (150.000 – 25.000) / 2 = 62.500 duizend roebel, en 20% daarvan – 12.500 duizend roebel.
Kies alleen de beste materialen voor uw dak
Hoogwaardige bouwmaterialen
Het is duidelijk dat het absoluut onmogelijk is om te besparen op de kwaliteit van bouwmaterialen. Maar dit betekent niet dat elke variatie binnen de geselecteerde bouwmaterialen verboden is. U hoeft bijvoorbeeld niet veel uit te geven aan de lat, als u een dak van leisteen maakt, maak het dan van duurzaam hout, maar met een kleinere stap tussen de spijlen, aangezien grote platen leisteen met een marge op zo’n lat zullen vallen zonder afbreuk te doen aan de verdere bewerking. Met andere materialen zal zo’n truc niet werken – om de woonzolder comfortabel genoeg te maken, moet je veel investeren in een stevige kist en extra warmte- en geluidsisolatie.
Vaak besluiten toekomstige huiseigenaren te besparen op bevestigingsmiddelen, maar zo’n “voordeel” bespaart een cent, maar in de toekomst kunnen afdichtingen van lage kwaliteit vervormen en water doorlaten. Het dak verliest zijn belangrijkste functie: beschermen tegen neerslag.
Als u alle materiaalkosten voor het installeren van een leien dak op de online dakcalculator berekent, krijgt u het bedrag van 125147 roebel. De berekening is uitgevoerd op basis van SP 17.13330.2011 “Daken”, met een bouwbreedte van 12 meter, een daknokhoogte – 5 meter, een noklengte – 11 meter, een oversteklengte – 5 meter.
Dit omvat: draaibank en tegenrooster, dampscherm, thermische isolatie, vocht- en windbescherming, goten, bevestigingsmiddelen. Is het duur?
Ter vergelijking: hetzelfde dak van metalen tegels kost 302.856 roebel, en van goedkoop en populair golfkarton – 265.312 roebel. Flexibele tegels zijn zelfs nog duurder – 326633 roebel. Het blijkt dat leisteen gunstig is in vergelijking met andere materialen..
Maar we raden u aan iets meer uit te geven bij het kopen van leisteen voor het dak, niet van de gebruikelijke grijze kleur, maar geverfd met waterdispersieve acrylverf en vernissen. Zo’n dak zal jarenlang zonder gaten en problemen blijven staan dan traditioneel grijs, omdat het aanbrengen van verf in een industriële omgeving het mogelijk maakt om coatings te verkrijgen met betere prestaties op het gebied van weer- en lichtbestendigheid. Maar gewone leisteen gaat ook minstens 25 jaar mee, maar voor iemand extra zijn 3-5 jaar belangrijk, omdat je al het waardevolle aan je kinderen en kleinkinderen wilt overdragen.
Bekwame handen van installateurs dragen ook bij aan de lange levensduur van het dak
Professionele installatie
Gezien de kosten van het dak, moet u rekening houden met de kosten van het werk van de ambachtslieden. Ze doen alles, van de installatie van spanten en latten tot de installatie van extra elementen op het afgewerkte dak. Hun diensten zijn niet goedkoop, en elk type werk, of het nu gaat om een dampremmende laag of de installatie van leisteen, wordt afzonderlijk betaald tegen een vast tarief per vierkante meter. Meestal nemen de profs in de regio van 250-350 roebel. voor het leggen van een vierkante meter dak. Als we ons voorstellen dat ons dakoppervlak ongeveer 140 m is2, en er zijn ten minste twee specialisten nodig voor de installatie, dan blijkt voor dit onkostenartikel: 300 x 140 x 2 = 84.000 roebel.
Het totale bedrag voor alle kostenposten: project 12.500 + materialen 125.147 + werk 84.000 = 221.647 roebel.
Lees meer op de website Shifer.rf.
