Hoe een appartement te renoveren zonder ontwerper en voorman

De eerste renovatie, net als de eerste liefde – je zult het nooit vergeten. Laten we van deze herinneringen genieten! U bent middenklasse en u bent degene die alle kansen heeft om het te doen..

Hoe repareren rijke mensen? Ze nemen de ontwerper in dienst die deze maand als het meest modieus wordt beschouwd, en huren het bedrijf in dat als het meest geavanceerde, progressieve en opnieuw modieuze wordt beschouwd. Ze vormen een probleem, zoiets als “Ik wil renoveren in een klassieke stijl”. Of “Ik wil onze oude bank renoveren om er in te passen.” Of nog eenvoudiger – “Ik wil dat Vaska (Lyudka, Seryoga, Anka – onderstreep het noodzakelijke) van jaloezie barst!” En ze vertrekken voor de renovatieperiode naar hun landhuis nabij Parijs.

Hoe repareren rijke mensen niet? Ze kiezen behang “in een bloem”, gaan naar de volgende kamer (of naar de keuken, als het appartement een kamer is) en beginnen alles met hun eigen handen te doen.

Beschouw je jezelf als noch het een noch het ander? Is het mogelijk om tijdens de renovatie naar uw huis in de regio Moskou te verhuizen? En u gaat niets met uw eigen handen doen, aangezien u genoeg verdient? Alles is duidelijk, jij bent de middenklasse! En dat is fijn, want deze artikelen zijn voor jou.

Hoe je het zonder ontwerper moet doen of waar het allemaal begint

Uiteraard vanaf het feit dat u uiteindelijk heeft besloten uw appartement te renoveren. Maar vastberadenheid alleen is niet genoeg, het zou goed zijn om te weten waar je moet beginnen en in welke volgorde je alles moet doen, zodat je geen spijt hoeft te hebben of, God verhoede, het opnieuw moet doen..

Dus laten we beginnen!

Als je de mogelijkheid hebt om een ​​goede ontwerper in te huren, neem dan een baan. Hij zal planningsbeslissingen voor u nemen, een kleurenschema selecteren, helpen bij het inrichten van het pand. Er is maar één ding … Een ontwerper moet echt goed zijn. Anders verspil je je geld en krijg je een appartement, waar het niet prettig zal zijn om in te wonen. En dit is veel erger dan geld verkeerd uitgeven..

Hoe u kunt bepalen of een goede ontwerper het is of niet

De gemakkelijkste manier is om naar werk uit het verleden te kijken. Als u tevreden bent met wat u ziet, formaliseer de relatie dan. En als u tevreden bent met het prijskaartje … Helaas zijn de diensten van een goede ontwerper qua prijs vergelijkbaar met de kosten van de reparatie zelf. Je kunt ook een goede beginnende ontwerper inhuren. Maar het gevaar bestaat dat je geen goede beginner inhuurt, maar een onervaren ontwerper. Jij beslist.

En wat als de diensten van een ontwerper in eerste instantie niet gepland zijn, omdat er niet genoeg geld is voor een goede en andere opties niet eens worden overwogen? Word natuurlijk een ontwerper! Je hebt een onmiskenbaar voordeel ten opzichte van een professionele ontwerper: je weet precies wat je leuk vindt en wat niet, en je hoeft niemand uit te leggen waarom.

En laat u niet intimideren als u zich enkele ongelooflijke projecten voorstelt die u eerder in tijdschriften hebt gezien. Ten eerste zijn prachtige 3D-modellen het uiteindelijke resultaat van het werk van de ontwerper, het is gemakkelijker te zeggen dat je gemakkelijk zonder kunt. Ten tweede krijgen tijdschriften in de regel de meest expressieve, opvallende projecten. Wil je hierin leven?

Dus laten we onze twijfels opzij zetten en beginnen.

De eerste en belangrijkste stap is het maken van een plan

Het renovatieplan begint, vreemd genoeg, met een gewoon appartementplan. Waar kan ik het krijgen? De eenvoudigste manier is om het technische gegevensblad te openen en van daaruit te kopiëren. Neem daar de basisafmetingen. U kunt eenvoudig kopiëren van het gegevensblad en het met twee of drie keer vergroten. Met Photoshop heb ik bijvoorbeeld een plattegrond van een appartement getekend. U kunt dit of een ander programma gebruiken – grafische editor.

Ik raad je aan om jezelf te bewapenen met een meetlint (het is beter om het te nemen met een brede stijve tape van 5 m of meer) en alle muren opnieuw te meten, controleer dit met de gegevens van het gegevensblad. Anders zijn onaangename verrassingen mogelijk, die zich zullen manifesteren tijdens het repareren of rangschikken van meubels..

In afb. 1 foto van het plan uit het technisch paspoort, in Fig. 2 – door mij getekend plan.

Afb. 1. Appartementplan uit het technisch paspoort.

Afb. 2. Getekende appartementplattegrond.

Maak een paar kopieën van het plan, je hebt ze nodig.

Koop een paar designtijdschriften voor appartementen. Kijk door, maak een bladwijzer van die pagina’s die uw aandacht trokken. Niet per se volledig kant-en-klare oplossingen, dit kunnen alleen losse elementen zijn. En aarzel niet om de ideeën van anderen te gebruiken – daarvoor worden ze gepubliceerd..

Nu is het tijd voor een gezinsraad.

Er zijn verschillende vragen die u moet oplossen:

• In welke stijl zal uw appartement na renovatie worden ingericht??
• Welke meubels, huishoudelijke apparaten en interieurartikelen blijven er in het gerenoveerde appartement? Neem deze kwestie heel serieus. Als het appartement bijvoorbeeld in technostijl is gepland, is het beter om de oude doorgezakte fauteuil naar het landhuis te brengen, hoe handig het ook is om er tv in te kijken.
• Wat voor soort meubels, huishoudelijke apparaten en interieurartikelen u moet kopen?

Haast je niet. Het is beter om reparaties een beetje uit te stellen dan iets te veranderen als u er al mee begonnen bent.

Meet het meubilair met een meetlint. Rangschik de meubels op de plattegrond door de bijbehorende papieren figuren uit te knippen. Als u grafische editors gebruikt, tekent en rangschikt u gewoon op het plan.

Probeer de meubels te herschikken, het is beter om dit nu te doen dan later, en de muis over het scherm bewegen is nog steeds gemakkelijker dan de koelkast naar een andere hoek verplaatsen.

In dezelfde fase moet u alles bedenken dat nieuw zal zijn in uw appartement. Ingebouwde kledingkast? Een werkplek waar je achter de computer kunt werken zonder iemand te storen? Of een douche in plaats van een bad?

Denk en creëer! Dit is het meest interessante bij de renovatie van appartementen, geniet tot het einde van het creatieve proces. Betrek uw gezinsleden er zoveel mogelijk bij. Ze willen immers hun steentje bijdragen, daarnaast blijven ze ook na de reparatie bij je?

Hoe we onze meubels hebben gerangschikt, wordt getoond in Fig. 3.

Afb. 3. Opstelling van meubels.
De figuur toont het pand: A – gang (inkomhal); B – keuken; B – ouderslaapkamer; G – jongenskamer; D – meisjeskamer; E – gemeenschappelijke ruimte; F – toilet; En – badkamer;
De foto toont het meubilair: 1. bed; 2. tafel; 3. ingebouwde kleerkast; 4. tafel voor waterkoker en koffiezetapparaat; 5. ingebouwde boekenkast; 6. tv; 7. koelkast; 8. keukenset; 9. bank; 10. fauteuil; 11. computerbureau;

Voor een volwaardig ontwerpplan ontbreekt alleen het vloerbeeld. In ons geval hebben we gekozen voor de volgende coatings:

• Keuken en gang – granieten tegels;
• Badkamer en toilet – keramische tegels;
• Kamers – gelamineerd parket;

We besloten meteen dat porselein uit de gang de kamers zou binnenkomen, wat de ruimte visueel zou vergroten vanwege de visuele eenwording van het pand. Vanuit dit idee ontstond het idee van inbouwkasten in de hoek in de ouderslaapkamer en de jongenskamer. Vanwege de uitgang naar de loggia wordt in de meisjeskamer een gewone kledingkast geïnstalleerd.

Het resultaat is een kant-en-klaar plan met meubelplaatsing en vloerontwerp. Houd er rekening mee dat u op het plan direct de “woonruimte” ziet, d.w.z. ruimte die niet wordt ingenomen door meubels.

Afb. 4. Meubelplaatsing en vloerontwerp.

We hebben de vloer getekend met een grafische editor, u kunt hetzelfde doen, of u kunt de vloer eenvoudig schilderen met kleurpotloden of viltstiften.

De volgende stap is om te beslissen over de verlichting voor uw huis

De belangrijkste regel hierbij is dat het beter is om het overbodig te laten zijn dan niet genoeg.

Bij de verbouwing van het appartement, die we als voorbeeld noemen, werd direct besloten dat de verlichting puntvormig, diffuus zou zijn. Tegelijkertijd moet u nadenken over het ontwerp van de plafonds. De ingebouwde kleerkasten hebben ons geholpen luidsprekers aan de plafonds toe te voegen, we hebben de geometrie van de kleerkasten als leidraad gebruikt:

Afb. 5. Geometrie van plafonds en verlichtingsschema boven het hoofd.

Verlaagde plafonds, gipsplaat. Alle kamers hebben in het midden hetzelfde niveau als het bestaande plafond. Dit is om de hoogte van de plafonds te vergroten. Dit effect wordt versterkt door het verlaagde niveau van plafonds naast muren; daarnaast wordt het effect versterkt door het verlaagde plafondniveau in de gang. We raden u aan om deze techniek in gebruik te nemen, vooral in kamers met aanvankelijk lage plafonds. Dit probleem doet zich voor in bijna alle paneelhuizen van twintig of meer bouwjaren..

Langs de rand van het verlaagde deel van het plafond was voor meer zeggingskracht een “trede” aangebracht:

Afb. 6. “Step” van het plafond.

Naast de in de figuur aangegeven lampen waren er ook lampen aangebracht boven de kinderbureaus, boven de computertafel in de gemeenschappelijke ruimte en boven het bed (bij het hoofdeinde) in de ouderslaapkamer. Daarnaast komen er vier verlichtingsarmaturen in de decoratieve nissen van de boekenkast..

U dient rekening te houden met nuances zoals de maximale verlichting van precies die zones die nodig zijn. In ons voorbeeld is te zien dat we de lampen in de keuken naar de eettafel hebben verschoven, aangezien boven de werktafel: a) een deel van de kamer wordt “opgegeten” door de bovenkasten; b) Er wordt gezorgd voor onafhankelijke verlichting van de werktafel, kachel en gootsteenzones. De verlichting in de gemeenschappelijke ruimte werd ook verschoven van de boekenkast met de tv naar de zijkant van de bank. Met deze beslissing hebben we twee doelen tegelijk bereikt: het licht van de tv verwijderen, waardoor het ‘beeld’ zo contrasterend mogelijk wordt, en het gebied ‘verzadigen’ waar de eigenaren bijvoorbeeld lezen.

Uw appartement heeft natuurlijk een eigen indeling van meubels en functionele ruimtes, maar de algemene principes blijven voor iedereen hetzelfde – maximaal licht op de plaatsen waar u de meeste tijd doorbrengt.

Nadat u het licht heeft gekozen, kunt u beginnen met het plannen van de lichtschakelaars en stopcontacten.

Verwijs terug naar het meubelindelingsplan. Bestudeer het zorgvuldig en kijk of je alle armaturen hebt geplaatst? Waar komen de stopcontacten die je nodig hebt om het appartement schoon te maken? Zullen er extra apparaten in de kamers zijn die energie verbruiken? Zo kunnen er na een tijdje extra computers in kinderkamers verschijnen.?

Overweeg alle apparaten in de keuken en de gemeenschappelijke ruimte. Dit zijn in de regel de belangrijkste verbruikers van energie.

In ons appartement ziet het bedradingsschema er als volgt uit:

Afb. 7. Plaatsing van elektrische installatieproducten.
In afb. 7 gemerkt: B – schakelaar; VP – checkpoint-schakelaar; Р – stopcontact; DD – bewegingssensor; Sv – bellen.
Dienovereenkomstig geven de cijfers het aantal apparaten aan.

We hebben zo gedetailleerd stilgestaan ​​bij de opstelling van elektrische apparaten, omdat dit grotendeels het comfort van uw appartement bepaalt. Mee eens, een verlengsnoer dat zich door de kamer in een pas gerenoveerd appartement uitstrekt, ziet er belachelijk uit.

Laten we daarom nog eens terugdenken aan de apparaten die vrijwel zeker in uw appartement zullen staan;

Keuken:

• koelkast;
• fornuis (moderne gasfornuizen hebben een elektrische aansluiting nodig; voor een elektrische kookplaat moet een onafhankelijke aansluiting worden voorzien);
• oven (alles wat over de kachel wordt gezegd, geldt ook voor ovens);
• magnetron;
• Elektrische ketel;
• koffiezetapparaat;
• voedsel verwerker;
• Vaatwasser;
• een wasmachine (als deze niet in de badkamer is voorzien, moet de aansluiting daar worden voorzien);
• geforceerde afzuigkap;

Gemeenschappelijke ruimte:

• TV;
• thuisbioscoop;
• muziekcentrum;
• computer;

In het toilet en de badkamer is het noodzakelijk om te zorgen voor de aansluiting van ventilatoren.

Nu heb je een ontwerpplan voor de opstelling van meubels, een schematisch diagram van de plaatsing van bedradingsaccessoires en een bovenlichtdiagram met een ontwerp van plafonds.

Materiaalkeuze en kleuren

Je hoeft alleen maar de kleur van de muren en vloeren te kiezen, de tegels voor het toilet en de badkamer te kiezen.

Niemand kan u adviseren over een bepaalde kleur, u moet deze zelf kiezen. Maar de algemene principes zijn als volgt:

Lichte pastelkleuren en “natuurlijke” kleuren vergroten visueel de ruimte, irriteren de ogen niet en passen goed bij bijna alle meubels en interieurartikelen.

De gladde textuur van de muren vergroot visueel de ruimte, terwijl de gestructureerde, “ruwe” textuur deze verkleint. Een kamer geverfd met verf ziet er meer hetzelfde uit, geplakt met gestructureerd behang. Maar hoe gladder en gelijkmatiger het oppervlak, hoe groter de eisen aan de wanden voor gelijkmatigheid..

Gelamineerd parket en porselein-aardewerk zien er voordeliger uit als ze overeenkomen, zo niet in kleur, dan in toon.

Het is beter om de kleur van de deuren zo dicht mogelijk bij het gelamineerde parket te kiezen. Een klein advies: hoe “duurder” uw deuren eruitzien, hoe “duurder” de hele reparatie eruitziet. Dit principe wordt veel gebruikt bij de renovatie van kantoorpanden – goedkope afwerkingsmaterialen in combinatie met dure deuren. Deuren “zetten” al het andere op gang en vestigden de aandacht op zichzelf.

Bedradingstoebehoren hebben het tegenovergestelde effect. Het maakt niet uit hoe u reparaties uitvoert, ongeacht welke dure en hoogwaardige materialen u gebruikt, als er goedkope schakelaars en stopcontacten worden geïnstalleerd, zal dit de hele indruk verpesten.

Houd bij het kiezen van decoratieve elementen rekening met het principe van compatibiliteit met andere materialen die voor interieurdecoratie zullen worden gebruikt. Bovendien kunnen decoratieve elementen functioneel zijn. In ons appartement hebben we kleine decoratieve tegels geselecteerd die passen bij het porseleinen steengoed op de vloer. We versierden de hoek tussen de gang en de keuken met dergelijke tegels, versierden de kamer en beschermden de hoek tegen beschadiging en vervuiling van de muren, die onvermijdelijk zijn in de doorgangsgebieden:

Afb. 8. De hoek in de gang versieren.

Het herhalingsprincipe werkt goed als je je er niet te veel door laat meeslepen. In afb. 8 laat zien hoe de voordeur is versierd met dezelfde tegels. In afb. 9. laat zien hoe we laminaatvloeren hebben aangebracht om de tv-ruimte in de ingebouwde boekenkast te versieren:

Afb. 9. Tv-ruimte.

Het principe van het combineren van materialen met verschillende texturen – glad en met een gestructureerd oppervlak, glanzend en mat – werkt heel goed. Het vergroot ook visueel de ruimte. Merk op hoe goed de glans van de deur en de spiegelkap overeenkomt met de matte afwerking van de muren en decoratieve tegels in Fig. 8.

In afb. 10 toont een winnende combinatie van glas in de badkamerdeur, glazen bakstenen en wand- en vloermaterialen:

Afb. 10. Zicht op de gang vanaf de voordeur.

Zoals altijd, met alle materialen en decor, zien levende planten er geweldig uit. Dit is misschien wel het enige decoratieve element dat niet in overvloed te vinden is..

We zijn dus klaar met het eerste deel van ons verhaal. In het tweede deel vertellen we u wat u moet weten over de productie van basisconstructiereparaties. Hoe wordt dit in het algemeen gedaan en waar u op moet letten.

Totdat de arbeiders alles begonnen te breken: Wees creatief en bedenk!

Vergelijkbare inzendingen:

1. Het oude M&M House renoveren: hoe doen ze dat in Brazilië?. Project van Bonina Arquitetura, São Paulo Vandaag gaan we op reis naar Brazilië. Ik nodig alle bezoekers uit voor een fascinerend forum om het buitengewone ontwerp van het M&M Huis te overwegen. Het huis is gebouwd op...
2. Een klein chalet: een project om een oud huis in de Zwitserse bergen te renoveren De aloude buitenmuren en het ijzeren dak blijven onveranderd. Maar het interieur van het chalet heeft een grote opknapbeurt gekregen! De belangrijkste uitdaging was het beperkte budget en het kleine vloeroppervlak...
3. Een oud motief op een nieuwe leest schoeien: een boerderij renoveren Meer lezen  Herontwikkeling: vijf gouden regels...
4. Een geweldig project om een historisch herenhuis in een moderne stijl te renoveren Vandaag ligt de nadruk op een gebouw uit 1930. De ontwerpers van Ren Pepe Arquitetos behielden de oorspronkelijke structuur van het oude gebouw en ontwierpen de ruimte opnieuw met binnenmuren. Een...

Meer lezen  Hoe houten vloerbalken te versterken