Vandaag zullen we proberen de redenen te begrijpen voor een dergelijk fenomeen als het barsten en afpellen van pleisterwerk op de gevel van het huis, en ook kennis maken met de belangrijkste manieren om de gevelafwerking in een acceptabele vorm te brengen, waardoor we de vernietiging van pleisterwerk in de toekomst kunnen voorkomen..
De muren barsten – wat is de reden?
Het ontstaan van scheuren kan het gevolg zijn van zowel onvoldoende sterkte van de afwerklaag op de bewegende ondergrond als onvoldoende betrouwbare hechting tussen lagen. Afhankelijk van de gebruikte materialen, het type isolatie en de bereidingswijze van de ondergrond, kunnen enkele van de meest voorkomende redenen worden onderscheiden..
De meest voorkomende reden is de vorming van condens in de structuur van de afwerking. Een van de voorwaarden hiervoor is de minachting voor de primer. Een natte gevel is een meerlaagse structuur en het is niet voor niets dat fabrikanten adviseren om elke laag van een afwerklaag te ontstoffen met een hechtingsbevorderende compound. Op plaatsen met een slechte hechting van lagen hoopt zich vocht op, dat geen tijd heeft om te verdampen. Dit leidt tot de vorming en vergroting van holtes: tijdens cyclisch bevriezen vernietigt water het bindmiddel. Het uitdrogen en barsten van de geëxfolieerde afwerking is een volledig natuurlijk gevolg. Daarom moet u bij het aanbrengen van gips op de gevel streven naar maximale homogeniteit van de coating..
Een andere reden voor het verschijnen van scheuren kan de hoge beweeglijkheid van de basis zijn, of beter gezegd, de niet-overeenstemming van de eigenschappen van het materiaal met de gebruiksomstandigheden. Deze fout komt het meest voor bij het decoreren van framehuizen en blokhutten. Het is niet alleen nodig om tijd te geven voor het krimpen van de fundering en omhullende structuren, maar ook om de demperlaag uit te rusten, evenals een voldoende sterke en stijve korst van de versterkte basis.
In sommige gevallen kunnen laminaire verschuivingen in de ondersteunende laag van de muur de oorzaak zijn van afbladderen van gips. Ze verschijnen als gevolg van onvoldoende sterkte van de bindmiddeloplossing, soms als gevolg van de vernietiging van de betonnen fundering. In dergelijke gevallen zullen cosmetische reparaties niets doen – dergelijke destructieve effecten kunnen niet worden geëlimineerd zonder serieuze tussenkomst in de ondersteunende structuur van het huis..
Wanneer u een probleem ‘van binnenuit’ moet oplossen
Het meest opvallende bewijs van de onvoldoende sterkte en stabiliteit van de wanden zijn de brede verticale scheuren die verschijnen op de assen van de concentratie van belastingen die voortvloeien uit de weerstand van de drager. Bijvoorbeeld, bij een modderige (doorhangende) hoek van een gebouw, planten scheuren zich voort van de kroonlijst naar de fundering op een afstand van 4-6 m van de gemeenschappelijke rand. Een soortgelijk beeld, maar al met het ophijsen van de grond, veroorzaakt de identieke voortplanting van twee scheuren, maar alleen in de richting van de fundering naar het dak.
Als er wapening in de basis zit, is het vrij eenvoudig om de defecten van de dragende laag te bepalen. Het gaas zal ongeveer langs de scheurlijn in de steunlaag breken en interne beschadigingen zijn duidelijk zichtbaar van buitenaf. Als de basis niet is versterkt, kan de afwerking in lagen afbladderen, terwijl de scheur in de dragende laag wordt gesloten met vaste fragmenten van de buitenste laag – op het oppervlak van de gevel verschijnen scheuren in de buurt van de vernietigingslijn van de basis.
Er zijn twee manieren om uit de situatie te komen: als de fundering intact is, laat u de site leeglopen en laat u het gebouw 1 à 2 jaar krimpen. Als de fundering is beschadigd, is deze onderhevig aan algemene of lokale reparatie en versterking. Om vast te stellen dat er scheuren in beton ontstaan, is het noodzakelijk om een deel van de fundering uit te graven. Merk bovendien op dat de fundering meestal wordt beschadigd, juist vanwege de vorst: als in het gebied van de kelder de scheurbreedte groter is dan 15-20 mm, wordt de fundering zeker vernietigd.
Soorten schade en adequate methoden om ze te elimineren
Het is onaangenaam, maar waar: de meeste schade aan de afwerklaag vloeit van binnen naar buiten: tegen de tijd dat de scheuren en uitstulpingen zichtbaar worden voor het blote oog, worden de binnenlagen uiteindelijk onbruikbaar. Dit gebeurt vaak, maar niet altijd, u moet in elk geval een deel van de muur demonteren voordat u verdergaat met verdere acties..
Het is gemakkelijk genoeg om aan te nemen dat de beoordeling van wandschade wordt uitgevoerd op basis van het aantal vernietigde lagen en hun toestand. In totaal zijn er drie gevallen van schilfering van gips, de eenvoudigste is wanneer alleen de buitenste decoratieve coating bijvoorbeeld een schorskever of een bontjas verlaat. In deze gevallen is het verwijderen van de vernietigde afwerking de enige juiste oplossing. Noch scheurvoorbereiding noch fragmentarisch herstel van grote blaren zal resultaten op lange termijn opleveren. Als de hele muur met dezelfde technologie is afgewerkt, is het verschijnen van vergelijkbare defecten op andere plaatsen slechts een kwestie van tijd.
Als na het openen van de decoratieve laag blijkt dat er scheuren in de basis zijn, moet deze worden gerepareerd. De diepte van de restauratie kan variëren. Als de wapening intact is, worden de scheuren gesneden zonder het gaas te beschadigen en opgevuld, en wordt de basisdikte vergroot. Als het gaas gescheurd is, zijn diepere reparaties nodig, terwijl de bovenste wapeningslaag wordt aangebracht met extra wapening.
Het afpellen van de basis is ook een vrij veel voorkomende vorm van beschadiging van de gevelafwerking. In principe is een dergelijk defect typerend voor natte gevels die zijn aangebracht op isolatie van geëxpandeerd polystyreen, dat enkele maanden heeft gestaan onder invloed van luchterosie en zonlicht. Hier hoeft niets aan gedaan te worden: al het pleisterwerk moet gedemonteerd worden, gevolgd door een verhoging van de hechting van de wanden (schuren van de PPP) en versteviging van de ondergrond, een nieuwe ondergrond en een nieuwe afwerkingslaag. Het is erg belangrijk om te controleren of de berekening van warmteoverdracht en vochtophoping klopt, of de materialen van hoge kwaliteit zijn en of ze overeenkomen met de toepassing. Vaak besluiten ontwikkelaars om een alternatieve look of afwerking te gebruiken..
Reparatie van de basiswapeningslaag
Als het gaas is beschadigd, worden de basisdelen op een afstand van 30-40 cm aan beide zijden van de scheur losgeslagen. In dit geval pellen de kleinste en zwakste fragmenten van de coating uiteindelijk af. In dit stadium is het belangrijk om te controleren hoe betrouwbaar de hechting van de resterende trimgebieden aan de basis is. Gebieden die niet door beschadiging worden aangetast, kunnen worden achtergelaten door de randen op te schuren met een strook van ongeveer 15-20 cm.
Het herstel van de gevel impliceert een fragmentarische of volledige heraanpassing van de basis. Bovendien moet het nieuwe gaas worden gelegd met een overlapping van 20–30 cm op de gebieden waar het oude bewaard is gebleven. Dergelijke pleisters worden gemaakt volgens de belangrijkste technologie van het aanbrengen van gevelpleister: eerst wordt het volledige open oppervlak van de isolatie en aangrenzende delen van de geconserveerde basis met een mengsel afgeveegd, vervolgens wordt het gaas aangebracht en gladgemaakt, aan het einde wordt een dunne egalisatielaag aangebracht. Na reparatie moet de muur laten drogen en eventueel versterken met extra schijfpluggen. Daarna wordt het gehele oppervlak gegrond en verlijmd met een andere basislaag, meestal met extra wapening.
Als het gaas niet beschadigd is, is het repareren van de basis onvergelijkbaar eenvoudiger. De randen van scheuren moeten zorgvuldig worden schoongemaakt met een schuurspaan en goed worden geprimerd. Het is belangrijk dat de vulling wordt uitgevoerd met een samenstelling van hetzelfde type waarmee de basis is gemaakt. Na het herstellen van scheuren, wordt het volledige oppervlak van de basis geprimerd totdat de absorptie stopt en bedekt met een algemene egalisatielaag van ongeveer 3 mm dik.
Eliminatie van vernietiging van de decoratieve laag
Het verschijnen van blaren op de decoratieve coating treedt meestal op door de ophoping van vocht eronder. Meestal gebeurt dit vanwege onvoldoende dampdoorlatendheid van het geselecteerde type gips. Het gevolg hiervan kan de vorming zijn van een afbrokkelende laag op het oppervlak van de ondergrond die water- en vorsterosie heeft ondergaan. In dergelijke situaties is het beter om uw beslissing met betrekking tot de keuze van afwerkingsmaterialen te heroverwegen..
Een van de uitzonderingen is de detectie van een defect na 3-4 jaar gebruik van de gevel. Dit manifesteert zich in de vorm van zwellingen, die alleen zichtbaar zijn als je dicht bij het vlak van de muur kijkt. Meestal zijn er maar weinig van dergelijke defecten, op deze plaatsen wordt de priming-technologie of de blootstellingsperiode in de open lucht eenvoudigweg geschonden. In dergelijke gevallen kunt u voorzichtig gaten maken in het bovenste deel van de blaren, een laagviskeuze kit in de holtes gieten en de hobbels met een roller oprollen, waarbij u de geëxfolieerde fragmenten naar de basis drukt..
Als de gedelamineerde gebieden uitgestrekt zijn (meer dan 1-1,5 m2), is de beste manier om te repareren de vernietigde afwerkingslaag te ontmantelen en een nieuwe compositie over het hele vlak aan te brengen. Laten we er nogmaals aan herinneren dat een dergelijke benadering mogelijk is als aan twee voorwaarden is voldaan: de wapening en de basis zelf worden niet verstoord en de verbinding tussen deze en de voorbereidende (egaliserende) afwerkingslaag staat buiten twijfel. Tegelijkertijd wordt de reparatie niet fragmentarisch uitgevoerd: de geëxfolieerde gebieden worden volledig verwijderd en het bovenste decoratieve masker wordt eenvoudig verwijderd van de overgebleven delen. Daarna wordt het hele vlak van de muur geprimed en bedekt met een egalisatielaag, waarop na droging een nieuwe decoratieve coating wordt aangebracht.
Zal helpen om het oppervlak te versterken?
U kunt vaak de mening tegenkomen dat om het uiterlijk van de gevel te herstellen, het eenvoudig genoeg is om deze opnieuw te bedekken met een decoratieve compositie, maar dit is slechts een tijdelijke oplossing. Door de vorming van een luchtspleet tussen diepere lagen, zullen dergelijke acties de situatie alleen maar verergeren, bovendien is het niet op voorhand te voorspellen hoe een toename van de dikte van de beschermende en decoratieve laag de dampdoorlatendheid van de wand als geheel zal beïnvloeden..
Zelfs met het aanbrengen van een nieuwe basis over de gevel en pogingen om geld te besparen op het demonteren van de coating, zal de reparatie niet het verwachte resultaat geven. Ja, er vormt zich een nieuwe, taaie korst bovenop de afwerking, die misschien wel enige tijd het totale gewicht van de afwerking en de trekkracht kan weerstaan. Alle externe afwerkingslagen moeten echter voldoen aan de regel van toenemende hygroscopiciteit van intern naar extern, wat absoluut onmogelijk is bij het uitvoeren van dubbele bepleistering. Houd er rekening mee dat alleen de esthetische levensduur van gipsen gevels minimaal 10 jaar is, waarna het gebouw eenvoudig opnieuw wordt geverfd. De mechanische duurzaamheid van de “natte” gevel is minimaal 30 jaar, dus een consistente en doordachte benadering van het probleem van vernietiging van de afwerking blijkt in de regel economisch beter haalbaar dan het nemen van tijdelijke maatregelen.
Beste lezer, ik vroeg me af of je enige suggesties hebt voor de reparatie van afbladderende pleister op de gevel van mijn huis. Heb je zelf ooit met dit probleem te maken gehad? Welke oplossingen heb je geprobeerd en werkte dat goed? Ik zou het erg op prijs stellen als je je ervaringen met me zou kunnen delen. Alvast bedankt!