...

Turnkey reparatie: voor- en nadelen

Heel vaak, zowel op internet als gewoon op straat, ziet u advertenties van dit type: “Renovatie van appartementen en sleutelklare huizen”. Onze adviessite zal uitzoeken wat er wordt bedoeld met een dergelijke service, wat de voor- en nadelen zijn van een turnkey-reparatie uitgevoerd door een team van werknemers.

Turnkey reparatie: voor- en nadelen

Turnkey reparatieservice houdt in dat de aannemer, de aannemer alles voor de eigenaren doet. Van het ontmantelen van oude afwerkingen, tot algemene schoonmaak na renovatiewerkzaamheden, het rangschikken van meubels en decorartikelen. De kosten zijn meestal vast, vastgesteld per vierkante meter.

De prijs is afhankelijk van het type reparatie:

  • Cosmetisch – vanaf drieduizend roebel per vierkante meter.
  • Kapitaal – van 7,5 duizend roebel per “vierkant”.

En ook op het type, de kwaliteit van de afwerking:

  • Economie, met goedkope materialen.
  • “Premium” of “business class”. Al duurdere afwerking, soms wordt een ontwerpproject gebruikt.
  • “De elite”. Altijd met een project van een ontwerper, dure, hoogwaardige afwerking. In dit geval kan de prijs per vierkante meter oplopen tot 50-100 duizend roebel (met werk en materialen).

Turnkey reparatie: voor- en nadelen

Het lijkt erop dat alles eenvoudig is. In feite is turnkey-reparatie een veelgevraagde service vanwege de voordelen:

  • Grote selectie van artiesten, reparatieteams. Het belangrijkste is om het advies van de portal te gebruiken en de aannemer een aantal vragen te stellen, de aanbevelingen van vrienden en recensies op te volgen om de juiste keuze te maken..
  • Meestal worden locatiebezoeken en metingen gratis uitgevoerd.
  • De volledige kosten van de reparatie worden direct na akkoord over de details bekend gemaakt, de eigenaar heeft een goed beeld van wat er precies in de vaste prijs zit en kan zijn kosten berekenen.
  • Er wordt een planning gemaakt, de eigenaren weten wanneer ze kunnen terugkeren naar de gerenoveerde woning of appartement.
  • Het is niet nodig om meteen alles te betalen, je hebt alleen een voorschot en geld nodig voor de aanschaf van prioritaire materialen.
  • Het werk wordt uitgevoerd door professionals die alles efficiënt kunnen doen.
  • Eigenaren besparen tijd en moeite. Eigenlijk hoeven ze alleen een contract met de aannemer te ondertekenen, de sleutels aan de voorman te overhandigen en te wachten tot de reparatie is voltooid..

Turnkey reparatie: voor- en nadelen

Turnkey-reparaties hebben echter hun nadelen:

  • Een vaste prijs betekent meestal dat de aannemer het gemiddelde heeft berekend, naar boven heeft afgerond in zijn voordeel. Het zal zeker niet verloren gaan, maar de eigenaren zullen hoogstwaarschijnlijk te veel moeten betalen. Door de exacte prijs vast te stellen voor elk afzonderlijk type werk voor het gebied van elke kamer, dat wil zeggen de “werk / tijd plus materialen” -benadering, stelt u in staat om duidelijker te begrijpen waarvoor de eigenaren betalen. De gemiddelde “prijs per vierkante meter” -benadering zal nooit zo’n nauwkeurig cijfer geven.
  • Eigenaren zullen zelf geen gespecialiseerde specialisten kunnen kiezen, zoals een tegelzetter en een elektricien. Ze tekenen een contract met één aannemer, die onderaannemers inhuurt om specifiek werk uit te voeren. Het risico bestaat altijd dat de voorman hierop gaat besparen, de winst niet wil delen.
  • Door het contract te ondertekenen, zijn de eigenaren gebonden aan een specifiek uitvoerend bedrijf. Als ze tijdens het reparatieproces van artiest willen veranderen, zal dit niet eenvoudig zijn. Het risico blijft bestaan ​​dat u wordt geconfronteerd met een frauduleuze aannemer die de reparatie vertraagt ​​of afwerkingen van slechte kwaliteit maakt.
  • Het is moeilijk om het proces van werkuitvoering te controleren als de eigenaren niet-specialisten zijn op dit gebied.
  • Er bestaat een risico op teleurstelling als u de resultaten van de reparatie ziet die mogelijk niet voldoen aan het ontwerpproject of de wensen van de eigenaren..

Turnkey reparatie: voor- en nadelen

Als u gebruik wilt maken van de turnkey-reparatieservice, raden we u aan de aanbevelingen van de experts op te volgen:

  • Kies uw aannemer zorgvuldig.
  • Om een ​​raamovereenkomst af te sluiten, waarin prijzen, deadlines en de verantwoordelijkheid van de aannemer duidelijk moeten worden vermeld.
  • Betaal niet het volledige bedrag, doe een kleine aanbetaling en kijk hoe de aannemer omgaat. Spreek af dat u in termijnen betaalt aan het einde van elke fase van het werk.
  • Te beheersen. Bezoek regelmatig een huis of appartement dat wordt gerenoveerd, controleer de voortgang van de werkzaamheden, neem contact op.
  • Vertel de aannemer zo nauwkeurig mogelijk wat u wilt zien. Geen ontwerpproject – gebruik gratis interieurvisualisatieprogramma’s, kies uw eigen verf, tegels en andere afwerkingsmaterialen.
Beoordeel dit artikel
( Nog geen beoordelingen )
Petrus Raadgever
Aanbevelingen en advies op elk gebied van het leven
Comments: 1
  1. Max Bakker

    Wat zijn de voordelen en nadelen van een turnkey reparatie?

    Beantwoorden
Commentaar toevoegen