Vragen die u aan de aannemer moet stellen voordat u met de bouw of renovatie begint

Het kiezen van een aannemer die een huis gaat bouwen of een appartement gaat renoveren is een verantwoordelijke taak. En het gaat niet alleen om het risico van oplichters, maar ook om de noodzaak om uw reparatie en constructie aan een professional toe te vertrouwen. Op onze tips-site staat welke vragen je aan de aannemer moet stellen.

Vragen aan de aannemer voordat met de bouw of reparatie wordt begonnen

Wat is van joumet tellenuk werk?

Zeer belangrijke vraag. Bepaal exact de startdatum van de bouw of reparatie, de timing van elke fase van het werk en de opleverdatum. De aannemer moet u vertellen hoe laat zijn werknemers elke dag naar de werkplek zullen komen, hoe laat ze zullen eindigen, of ze vrije dagen zullen hebben. Een grootschalige verbouwing of bouw is niet mogelijk zonder planning; dit moet voor aanvang van het project worden afgesproken. Bovendien heeft de eigenaar zelf gewoon een planning nodig om op tijd materialen aan te schaffen of te leveren. Zo is afgesproken dat het leggen van tegels een week na aanvang van de renovatie begint. Tegen die tijd moet de eigenaar ervoor zorgen dat er tegels en lijm voor beschikbaar zijn..

Vragen aan de aannemer voordat met de bouw of reparatie wordt begonnen

Wie komt er elke dag op de werkplek

Wie trekt de aannemer aan? Hoogstwaarschijnlijk praat u alleen persoonlijk met de hoofduitvoerder, leider, voorman. Maar er zullen zeker andere arbeiders zijn, meesters. Bijvoorbeeld tegelzetter, elektricien, klusjesmannen. Hoeveel mensen zijn er betrokken bij de bouw of renovatie? Is het nodig om andere gespecialiseerde specialisten uit te nodigen of kan het team alles alleen aan? Als we het hebben over het renoveren van een appartement, waar de eigenaren nog niet wonen of zijn verhuisd tijdens een grote onderhoudsbeurt, is het belangrijk om precies te weten wie de deur opent en sluit..

Vragen aan de aannemer voordat met de bouw of reparatie wordt begonnen

hoe dingen die tijdens de renovatie in het huis achterblijven, worden beschermd

Als er reparaties plaatsvinden, bijvoorbeeld alleen in de keuken of in de badkamer, wordt de verbouwing per kamer uitgevoerd, dan is het erg belangrijk om met de aannemer te overleggen over de bescherming van de dingen die in het huis achterblijven. Zorg van tevoren voor de bekledingsmaterialen, vraag hen voorzichtig te verplaatsen, bijvoorbeeld de koelkast en wasmachine. Verberg alles wat waardevol is persoonlijk, maar haal het liever weg uit de plaats van reparatiewerkzaamheden. Vraag hoe de aannemer het renovatiegebied zal afschermen van de rest van het huis. Bedenk dat de portal schreef hoe een reeds voltooide afwerking tijdens reparatiewerkzaamheden kan worden beschermd.

Vragen aan de aannemer voordat met de bouw of reparatie wordt begonnen

Gaanof de aannemer een formeel contract sluit

Privéteams ondertekenen zelden documenten met klanten. Bouwbedrijven zijn hier simpelweg toe verplicht. De keuze is aan u, als u zeker weet dat de aannemer uitstekende adviezen heeft en u zonder contract een samenwerking kunt aangaan, het zij zo. Maar grote projecten, zoals de bouw van een huisje, is nog steeds beter om alleen uit te voeren door alle benodigde papieren bij de aannemer te ondertekenen.

Vragen aan de aannemer voordat met de bouw of reparatie wordt begonnen

Hoe wil jee controle over het proces

Ja, zonder de persoonlijke controle van de eigenaar mogen reparaties en constructies niet worden achtergelaten. Als u niet dagelijks naar de bouwplaats kunt reizen, zorg dan voor regelmatige telefoontjes. De werkdag is voorbij – laat de aannemer rapporteren wat er is gedaan, stuur een foto in de messenger. Dus je zult veel rustiger zijn. Spreek van tevoren af ​​wanneer je op de werklocatie aankomt en vraag om een ​​volledig rapport.

Vragen aan de aannemer voordat met de bouw of reparatie wordt begonnen

Wat mijnkan de timing van het werk verschuiven?

Het is ook beter om vooraf over mogelijke problemen te praten. Ja, je hebt het schema gemaakt, maar met een hoge mate van waarschijnlijkheid zul je er tijdens het werk wijzigingen in moeten aanbrengen. Bijvoorbeeld als blijkt dat de stammen onder de vloer ongeschikt zijn voor verder gebruik en aan vervanging toe zijn. Dit is extra werk. Loop met de aannemer door de lijst met alles wat er gedaan moet worden, bespreek de meest problematische punten die van invloed kunnen zijn op de planning.

Vragen aan de aannemer voordat met de bouw of reparatie wordt begonnen

Wie zaldIs verantwoordelijk voor de aankoop van bouw- en afwerkingsmaterialen

Het is duidelijk dat u de meeste materialen voor decoratie en constructie van tevoren koopt. En als blijkt dat er tijdens het werk niet genoeg was, bijvoorbeeld een zak met gips of cement, wie kan ze dan snel kopen zodat het werk niet stopt? Moet u met spoed naar de supermarkt of lost de aannemer het probleem zelf op zonder u te storen en geeft u het geld later? Spreek nuances af die slechts kleine dingen lijken.

Vragen aan de aannemer voordat met de bouw of reparatie wordt begonnen

Wanneeren de eigenaar zal beslist bij de faciliteit moeten zijn

Afgerond werk bijvoorbeeld met een elektricien. En je moet controleren of alles werkt, overal licht is, stopcontacten zijn waar gepland. Dit moet persoonlijk door de eigenaar worden gedaan. Of de tegelzetter begint te werken en wil duidelijk maken waar het paneel precies komt te staan ​​- boven de badkamer of boven de wasmachine. Belangrijke problemen moeten ter plaatse worden opgelost, dus de klant moet weten wanneer zijn aanwezigheid vereist is.

Vragen aan de aannemer voordat met de bouw of reparatie wordt begonnen

Wie overtonen voor huisvuilophaling en reiniging na reparatie

Heeft de aannemer een eigen inzamelwagen voor bouwafval of moet deze extra gehuurd worden? Zullen de arbeiders het afval zelf buiten zetten of hebben ze verhuizers nodig? Wie gaat na het werk het huis opruimen, in ieder geval de tegels en de vloer afnemen? Het is duidelijk dat de eigenaren dan zelf voor perfecte netheid zullen zorgen, maar eenvoudig schoonmaken is één ding en iets heel anders – puin, vlekken door stopverf en verfspatten opruimen. Bespreek dit punt voor aanvang van de reparatie, zodat latere vragen niet rijzen.

Vragen aan de aannemer voordat met de bouw of reparatie wordt begonnen

Welke documenten ontvang je na voltooiing van de reparatie en bouwplaatsen

Vraag zeker naar de lay-out van de bedrading die in de muren was verborgen. Vroeg of laat zal het nodig zijn. De lay-out en aansluiting van waterleidingen en andere communicaties zullen niet interfereren. Teken je het acceptatiecertificaat voor de uitgevoerde werkzaamheden? Serieuze en verantwoordelijke aannemers geven vaak instructies over het onderhoud van de vloeren en werkbladen, en nemen foto’s van de ruwe afwerking voordat ze de apparatuur installeren en schilderen..

Vergeet niet dat u alle belangrijke punten met de artiest moet bespreken. Bouw en renovatie is een kostbare taak; veel hangt af van de vaardigheid en verantwoordelijkheid van de aannemer. Plan, bespreek en krijg meer vertrouwen dat het project snel en succesvol zal worden geïmplementeerd.

Beoordeel artikel
( Nog geen beoordelingen )
Delen met vrienden
Aanbevelingen en advies op elk gebied van het leven
Voeg een reactie toe

Door op de knop "Reactie verzenden" te klikken, ga ik akkoord met de verwerking van persoonlijke gegevens en accepteer ik het privacybeleid