Op onze tips-site staat uitgebreid beschreven hoe u een balkon of loggia kunt ombouwen. Er zijn echter appartementeigenaren die, ondanks de wettelijke vereisten, werkelijk epische uitbreidingen van hun balkons doorvoeren. Tegelijkertijd worden de rechten van buren geschonden en ziet het huis er heel vreemd uit.
Merk op dat een dergelijke uitbreiding van balkons in Europese landen onzin is. Daar houden bewoners zich strikt aan de wetten en krijgen ze vooraf altijd vergunningen om een appartementsgebouw te herontwikkelen en de uitstraling te veranderen. Inwoners van ons land geloven vaak dat aangezien een appartement wordt geprivatiseerd, je er alles mee kunt doen.
Zoals het portaal schreef, moet je zelfs voor de bouw van een balkon op de eerste verdieping toestemming krijgen en documenten opstellen in de BTI, ATI enzovoort. En de vergroting van de oppervlakte van het balkon op de bovenste verdiepingen is een gevaar voor het hele huis! Om nog maar te zwijgen van de buren beneden die zich “onder het vizier” bevinden en niet genoeg zonlicht krijgen.
Autoriteiten bestrijden illegale balkonuitbreidingen. Meestal beginnen dergelijke inspecties na klachten van buren, met wie de extensie interfereert, de beveiliging bedreigt. Er is geen verjaringstermijn voor dergelijke illegale herontwikkelingen! De eigenaar van het appartement is verplicht de aanbouw te ontmantelen en de gevel van de woning weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen.
Als niet aan de voorwaarden voor ontmanteling van de uitbreiding is voldaan, kan het zijn dat huurders zelfs de eigendom van het appartement worden ontnomen, dat vervolgens op een veiling wordt verkocht. We geven echter toe dat dergelijke gevallen nog steeds zeldzaam zijn, waarschijnlijk om deze reden blijven de eigenaren de wetten overtreden, zonder bang te hoeven zijn voor ernstige gevolgen..
Illegaal vergrote of gebouwde balkons op historische gebouwen zien er bijzonder belachelijk uit. We benadrukken nogmaals – de uitbreiding van het balkon met meer dan 30 centimeter is een herontwikkeling! Overeenstemming met architectenbureau BTI vereist, schriftelijke toestemming van buren.
De verlenging zal in ieder geval gelegaliseerd moeten worden als u bijvoorbeeld besluit uw woning te verkopen. Of registreer de erfenis opnieuw. Volg daarom niet het voorbeeld van de appartementseigenaren die we op de foto’s hebben getoond! Doe alles volgens de wet, riskeer de staat van het huis, relaties met buren en problemen met lokale autoriteiten niet.
Wat zijn enkele van de mogelijke gevolgen van een brutale uitbreiding van het balkon door de buurman?
Wat is precies de reden achter deze brutale uitbreiding van het balkon? Hebben de egoïstische buren geen rekening gehouden met de impact op de omgeving? Ik vraag me af of er overleg is geweest of dat dit gewoon een eenzijdige beslissing was. Is er gerechtigheid voor degenen die hierdoor worden benadeeld?