De meest aantrekkelijke staten voor Russen in termen van aankoop van onroerend goed

Ten tweede is de aankoop van onroerend goed in een ander land een winstgevende investering van kapitaal, aangezien het een liquide actief wordt dat in de toekomst tegen een hogere prijs kan worden verkocht..

Ten derde wordt het hebben van uw eigen onroerend goed een pluspunt wanneer u het staatsburgerschap van een ander land verkrijgt. In Frankrijk en Oostenrijk bijvoorbeeld, versnelt het hebben van uw eigen commercieel of residentieel onroerend goed het proces om het staatsburgerschap van deze staten te verkrijgen aanzienlijk..

Ten vierde zijn de kosten van residentieel onroerend goed in landen als Bulgarije of Egypte aanzienlijk lager dan de gemiddelde prijs van appartementen en huizen in Moskou en andere grote steden in Rusland..

Ten vijfde besluiten Russen onroerend goed in het buitenland te kopen, door de aard van hun activiteit bezoeken ze vaak dit of dat land, en hebben ze ook kinderen die ze willen sturen om te studeren aan prestigieuze universiteiten in de wereld. Voor zulke Russische inwoners is het kopen van hun eigen appartement in Londen, Parijs of Berlijn een uitstekende manier om het huisvestingsprobleem op te lossen terwijl ze in het buitenland wonen..

Nadat u heeft besloten onroerend goed in het buitenland te kopen, moet u direct beslissen voor welk doel het onroerend goed wordt gebruikt.

Als dit slechts een winstgevende manier is om gratis geld te investeren of geld te verdienen met de verkoop van een appartement in de toekomst, dan is de belangrijkste prioriteit bij het kiezen van het land en de regio waar de aankoop zal worden gedaan, voorspellingen van experts over trends in de ontwikkeling van de onroerendgoedmarkt, evenals het vergelijken van de kosten van huisvesting in verschillende landen..

Als de aankoop van een appartement verband houdt met ondernemersactiviteit of onderwijs in het buitenland, dan hangt de keuze van het land af van waar de koper of zijn kind precies van plan is een opleiding te volgen, en met welk land het bedrijf van de Rus verbonden is. In dit geval wordt onroerend goed meestal gekocht in een van de Europese hoofdsteden..

Als er woningen worden gekocht met het oog op het wonen tijdens een zomervakantie, dan wordt er natuurlijk meer aandacht besteed aan de aantrekkelijkheid van de regio in termen van beschikbaarheid van attracties en natuurlijke schoonheid, maar de prijs van het onroerend goed wordt een secundaire factor.

Er zijn momenten dat de belangrijkste reden voor het kopen van een huis in een ander land een hobby voor dit land wordt. In dit geval overweegt iemand helemaal geen andere opties, geeft hij er de voorkeur aan om een ​​substantieeler bedrag te betalen, maar wordt hij eigenaar van een appartement, bijvoorbeeld in Parijs of Rome, aangezien hij jarenlang van een dergelijke aankoop heeft gedroomd en de mogelijkheid om een ​​echte Parijzenaar te worden, opweegt tegen alle mogelijke nadelen van een dergelijke beslissing.

Dus, in termen van geografische locatie, kosten per vierkante meter onroerend goed, problemen met papierwerk en vooruitzichten voor succesvolle investeringen, worden huizen en appartementen in de volgende landen het meest aantrekkelijk voor Russen:

Oekraïne

Oekraïne
Sergei Arsenievich Vinogradov. Alupka. Krim. 1917

Meestal kopen inwoners van Rusland onroerend goed aan de zuidkust van het schiereiland Krim – een nabije locatie, aantrekkelijk klimaat, lage kosten van residentieel onroerend goed, snelheid van papierwerk, de mogelijkheid om niet alleen te ontspannen in de beste resorts van de Krim, maar ook om geld te verdienen door woningen te verhuren – dit alles maakt de Krim onroerend goed is voor Russen erg aantrekkelijk. Gemiddeld kost een vierkante meter huisvesting op de Krim $ 1,2 duizend.

Egypte

Natuurlijk is na de recente onrust onder de bevolking in dit Noord-Afrikaanse land de aantrekkelijkheid van het kopen van onroerend goed in deze regio aanzienlijk afgenomen, maar analisten zijn van mening dat het momenteel zeer winstgevend is om woningen te kopen in Egyptische resorts. Door de afname van de vraag naar appartementen en huizen in de resortsteden van Egypte, is het nu mogelijk om onroerend goed te kopen tegen een zeer aantrekkelijke prijs, en in de toekomst, na normalisatie van de politieke situatie in het land, zullen de kosten van huisvesting weer “kruipen”. Gemiddeld kost een vierkante meter van een appartement in Sharm El Sheikh of Hurghada buitenlandse kopers 500 tot 1000 euro.

Bulgarije

Bulgarije
Anatoly Panagonov. Velikoe Tarnovo. 2006

Een ander land dat Russische kopers van onroerend goed aantrekt met zijn nabijheid, betaalbare huizenprijzen en gemakkelijk papierwerk. Gemiddeld kost 1 vierkante meter in Bulgarije 465 euro in populaire vakantieoorden als Burgas of Byala. De prijs van onroerend goed in Sofia bereikt 840 dollar per vierkante meter, wat natuurlijk niet te vergelijken is met de huizenprijzen in Moskou.

Montenegro

Onlangs is een steeds populairdere keuze onder Russen die op zoek zijn naar een huis in een ecologisch schone omgeving het kopen van appartementen en huizen aan de Adriatische kust in badplaatsen van Montenegro zoals Budva. De vastgoedmarkt van dit land is momenteel een van de meest dynamisch ontwikkelende markten in Europa; gemiddeld stijgt de prijs van appartementen en villa’s aan de kust met 30-40% per jaar. De kosten van onroerend goed in Montenegro zijn afhankelijk van de afstand tot de zee en de categorie woningen en kunnen variëren van 1,5 tot 5 duizend euro. Kopers van onroerend goed worden niet alleen aangetrokken door de mogelijkheid om geld te verdienen met de doorverkoop van een villa of appartement, maar ook door de mogelijkheid om te ontspannen in hun eigen landhuis, evenals de grote vraag naar huurwoningen tijdens het toeristenseizoen..

kalkoen

In dit land zijn de meest aantrekkelijke appartementen voor Russen de appartementen en appartementen aan de Middellandse Zee en de Egeïsche Zee, in badplaatsen als Antalya, Belek, Marmaris en Bodrum, en ook in Istanbul. De gemiddelde kosten per vierkante meter variëren van 500 tot 2 duizend euro, afhankelijk van de locatie van het onroerend goed en de klasse van woningen. In Turkije kunt u alle benodigde documenten voor de aankoop van onroerend goed in slechts 1 dag opstellen, het documentverwerkingssysteem is vrij eenvoudig, er is ook een mogelijkheid voor buitenlandse burgers om een ​​appartement op krediet te kopen.

Frankrijk

Franse riviera
Pierre Bonnard. De Cote d’Azur. 1923

Deze staat trekt kopers van onroerend goed niet alleen aan met de verbazingwekkend mooie stranden van de Cote d’Azur, maar ook met een stabiele stijging van de huisvestingskosten, waardoor de aankoop van residentieel onroerend goed in Frankrijk een winstgevend investeringsproject is. De gemiddelde prijs per vierkante meter woningen aan de Cote d’Azur is ongeveer 3,5 duizend euro, in Parijs kunnen de kosten van een vierkante meter variëren van 3 tot 10 duizend euro, afhankelijk van de locatie van het appartement of herenhuis. De duurste Parijse appartementen bevinden zich in de zogenaamde “gouden driehoek” die wordt gevormd door de centrale straten van de Franse hoofdstad.

Oostenrijk

In dit Europese land zijn skigebieden op de meest pittoreske plaatsen van de Alpenhellingen, evenals appartementen in Wenen, het meest in trek bij buitenlandse kopers van onroerend goed. In zulke mooie, gezellige steden als Tirol en Salzburg bedragen de kosten per vierkante meter in een huisje of chalet 13 duizend euro, maar je kunt meer betaalbare aanbiedingen vinden – de gemiddelde prijs per vierkante meter is 4-5 duizend euro. In Wenen variëren de kosten van appartementen afhankelijk van het gebied en variëren van 3 tot 10 duizend euro per vierkante meter.

Zwitserland

Experts noemen investeringen in Zwitsers onroerend goed een van de veiligste: het rijkste land van Europa toont een benijdenswaardige stabiliteit van de onroerendgoedmarkt en de frank is een van de meest stabiele valuta’s ter wereld. Gemiddeld kost een vierkante meter onroerend goed in Zwitserland 4 tot 10 duizend frank (van 3,4 tot 8,7 duizend euro). Huizen en appartementen in Bern, Lausanne, Davos en de stad Gstaad zijn het meest gewild. Het is echter de moeite waard eraan te denken dat buitenlandse burgers die geen verblijfsvergunning hebben, geen onroerend goed kunnen kopen in de kantons van Zwitserland en dat niet alle kantons buitenlanders toestemming geven om een ​​chalet, appartement of huisje te kopen..

Groot Brittanië

Groot Brittanië
John Walsom. Oxford Street Coffee

Engeland staat niet alleen bekend om het hoogste opleidingsniveau, dat aanvragers van over de hele wereld naar Oxford en Cambridge komen, maar ook om de hoogste prijzen voor appartementen die Londen aantoont. Als de nationale gemiddelde kosten per vierkante meter 1,3 duizend pond sterling (ongeveer 1,48 duizend euro) bedragen, dan varieert de gemiddelde prijs van woningen in Londen van 2,6 tot 4,7 duizend pond (ongeveer 2,9 en 5, 4 duizend euro), afhankelijk van het gebied.

Verenigde Staten van Amerika

Natuurlijk liggen de Verenigde Staten verder dan andere landen die aantrekkelijk zijn voor de aankoop van onroerend goed, maar het aantal Russen dat eigenaar wil worden van een huis in Californië, Florida of New York groeit gestaag. De gemiddelde prijs voor residentieel onroerend goed in de Verenigde Staten is slechts 800-1 duizend dollar per vierkante meter. Dergelijke kosten zijn natuurlijk in grotere mate inherent aan huizen met een oppervlakte van 200 vierkante meter, gelegen aan de rand van grote steden, of appartementen in flatgebouwen uit het middensegment. Luxe onroerend goed aan de oceaankust, bijvoorbeeld in Miami, maar ook in prestigieuze delen van New York, is veel duurder. En hoewel de waarde van onroerend goed in de Verenigde Staten recentelijk met gemiddeld 3,8% per maand is gedaald, groeit het aantal buitenlanders dat onroerend goed in een van de staten wil kopen gestaag..

Onder andere, meer “exotische” landen, de aankoop van onroerend goed waarin experts een winstgevende investering van kapitaal beschouwen, is het vermeldenswaard in Uruguay, Panama, de Filippijnen en Jordanië. Momenteel is er echter niet veel vraag naar onroerend goed in deze landen bij inwoners van Rusland, die nog steeds de voorkeur geven aan het kopen van appartementen en huizen in dichterbij gelegen staten..

Nadat u tot een dergelijke stap hebt besloten als het kopen van onroerend goed in het buitenland, is het de moeite waard om alle nuances van de markt zorgvuldig te bestuderen, de moeilijkheden bij de uitvoering van een transactie te beoordelen in overeenstemming met de vereisten van de lokale wetgeving en de meest aantrekkelijke aanbiedingen te bepalen. Door contact op te nemen met de diensten van makelaars, kunt u vaak een appartement kopen, zelfs zonder het land te verlaten, maar deze methode gaat gepaard met een aanzienlijk risico om het slachtoffer te worden van fraude en het is beter om de aantrekkelijkheid van de aankoop rechtstreeks op de locatie van het toekomstige onroerend goed te beoordelen.

Beoordeel dit artikel
( Nog geen beoordelingen )
Commentaar toevoegen

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

De meest aantrekkelijke staten voor Russen in termen van aankoop van onroerend goed
Tongsalade: heerlijke recepten