Velen van ons kunnen alleen een appartement huren. Het is onrealistisch duur om woningen te kopen, vooral nu, na de hypotheekcrisis in Amerika, hypotheken in prijs zijn gestegen in Rusland (in grote bedrijven met 0,5-1%, in kleine bedrijven met 3-5%, is de omvang van de eerste betaling gestegen van 10 naar 30%, en in sommige gevallen – tot 50%). Daar is in principe niets mis mee. Bovendien zijn er manieren om op deze kostenpost te besparen..
De eerste manier. Nieuw gebouw zonder meubilair
De eenvoudigste manier om kosten te besparen is door een ongemeubileerd appartement te huren in een nieuw gebouw. Dit bespaart $ 150 – $ 200 per maand.
Er zijn nogal wat opties voor ‘kale’ appartementen, en het gebrek aan meubilair kan gemakkelijk worden verklaard – geen van de eigenaren woonde erin, omdat ze uitsluitend werden gekocht om geld te investeren.
Het meest redelijke met deze aanpak is om de eenvoudigste meubels van een bekend Zweeds bedrijf te kopen. Het kost ongeveer duizend dollar. Maar zo’n investering loont zich in minder dan een jaar en het meubilair zelf kan, indien nodig, eenvoudig worden gedemonteerd en naar een nieuwe locatie worden vervoerd..
Tweede manier. Appartement in de buitenwijken
Optie nummer twee is om een appartement te huren in de regio Moskou. Het is waar dat u onmiddellijk moet overwegen hoeveel u met de trein naar de hoofdstad moet reizen. Appartementen in de buurt van Moskou zijn minstens $ 300 per maand goedkoper dan die in Moskou. Het nadeel is duidelijk: de noodzaak om meerdere uren per dag op de weg door te brengen. Als je toch besluit om naar de regio Moskou te gaan, probeer dan een stad te kiezen die dichter bij je werkplek ligt. Om bijvoorbeeld vanuit het noorden van de regio naar het werk aan de zuidelijke buitenwijken van Moskou te slepen, is een genoegen onder het gemiddelde.
Derde manier. Appartement weg van de metro
Als je een auto hebt, is het logisch om te zoeken naar een “ongemakkelijke” optie – een appartement vlakbij de duivel op de hoorns, weg van de metro. Dergelijke appartementen zijn niet populair op de onroerendgoedmarkt en worden verhuurd voor 200 – 250 dollar goedkoper dan “normale” appartementen. Een aanzienlijk voordeel kan worden behaald door een “oncomfortabel” ongemeubileerd appartement te huren in een nieuw gebouw. Een ander ding is dat dergelijke huizen vaak in de buurt van grote snelwegen en verkeersknooppunten worden geplaatst. Het uitzicht op de ringweg van Moskou buiten het raam en het gerommel dat de klok rond rolt, irriteert niet alleen een persoon met zeer sterke zenuwen.
Omwille van de economie is het handig om een aantal gewoontes op te geven. Het eerste dat u moet doen, is bijvoorbeeld naar het appartement kijken en dan pas onderhandelen. Het is goed om wanhopig te gaan onderhandelen via de telefoon. Als de eigenaren vastbesloten zijn, heeft het geen zin om de accommodatie te gaan bekijken, het is beter om meer gastvrije appartementseigenaren te zoeken. U moet ook onderhandelen als u via een makelaarskantoor op zoek bent naar een appartement. Van dergelijke kantoren is bekend dat ze 100% van de maandelijkse huurprijs voor diensten in rekening brengen. Vertel de makelaar duidelijk dat u klaar bent om onmiddellijk een appartement te huren, zelfs zonder voorafgaande inspectie, als de commissie wordt verlaagd tot 60-70%. Het punt is dat de agent ook tijd verspilt. Hij kan je naar het appartement brengen, je zult het niet leuk vinden … En op dit moment zal de agent-concurrent deze optie aan iemand anders “verkopen” en “jouw” agent de kans ontnemen om geld te verdienen.
Wat zijn enkele eenvoudige tips om geld te besparen op huurwoningen?