Herziening van de secundaire huizenmarkt in Moskou voor februari 2011

Tegelijkertijd daalde de prijs van appartementen in gebouwen met monolithische bakstenen met verhoogd comfort met 1%; hun gemiddelde eenheidsprijs was gelijk aan 245 duizend roebel per m2. Wat betreft het goedkoopste segment, traditioneel behoort deze niche tot paneelhuizen van Chroesjtsjov, de gemiddelde prijs van appartementen in deze categorie in januari was 138,5 duizend roebel per vierkante meter..

De secundaire huizenmarkt in de regio Moskou toont ook stabiliteit

In de eerste maand van 2011 bleef de gemiddelde prijs per eenheid van het aanbod op de secundaire markt van de regio Moskou, uitgedrukt in roebel, praktisch op hetzelfde niveau als in december vorig jaar. Deskundigen merken slechts een onbeduidende daling van de gemiddelde prijs op, met slechts 0,2%. De versterking van de Russische roebel leidde tot een stijging van de prijzen in dollars met 1,1%. Volgens de resultaten van januari was de gemiddelde aanbodprijs van appartementen op de secundaire huizenmarkt in de regio Moskou: in nationale valuta – 72,8 duizend roebel per vierkante meter. m, in dollars – $ 2318 per vierkante meter. m.

Voor appartementen van alle categorieën werd een prijsdaling geconstateerd. De prijsdaling voor eenkamer-, tweekamer- en driekamerappartementen varieerde van 0,2% tot 0,4%.

Als we kijken naar de kwaliteit van appartementen, dan daalde de biedprijs van zakelijke woningen met 0,5%, waaronder bakstenen huizen met een grote keuken en monolithische gebouwen meer verloren dan andere, na een prijsdaling van 1% ten opzichte van december vorig jaar.

Bijgevolg kunnen we zeggen dat het niveau van de aanbodprijzen op de secundaire huizenmarkt van de regio Moskou stabiel blijft. Over het algemeen ontwikkelt de secundaire huizenmarkt van de regio Moskou zich in januari in dezelfde richting als de hoofdstad – het aantal aangeboden appartementen is vanwege de lange nieuwjaarsvakantie licht gedaald, de prijzen zijn niet veel veranderd en blijven op hetzelfde niveau. Net als voorheen, de meest gevraagde appartementen in de buitenwijken van Moskou, zijn de kosten van deze appartementen redelijk vergelijkbaar met de prijzen van woningen aan de rand van Moskou.

Wat de toekomst voor ons in petto heeft

Over één ding zijn alle experts het erover eens dat er in de nabije toekomst geen grote veranderingen op de secundaire huizenmarkt van de hoofdstad worden verwacht. Verdere groei van de activiteit van potentiële kopers wordt verwacht. Het land herstelt geleidelijk van de crisis, de koopkracht van de bevolking neemt toe. Even belangrijk is het feit dat de prijzen voor kopers op een zeer gunstig niveau blijven. Daarom kan worden verwacht dat velen in deze situatie hun inspanningen en geld zullen besteden aan de aankoop van een appartement..

Wat betreft het aanbod, na de pauze in januari, wordt in de komende maanden een merkbare toename van het aanbod van appartementen op de secundaire markt verwacht, en zeer binnenkort zal het aanbod terugkeren naar het niveau van eind 2010.

Wat betreft de prijs, experts zijn er zeker van dat er in de nabije toekomst geen sterke sprongen zullen zijn. De trend in de markt is zodanig dat, gezien de toename van het aanbod van appartementen in nieuwe gebouwen, zowel in Moskou als in de regio Moskou, tot het voorjaar van 2011 een stabiele prijssituatie op de secundaire markt wordt verwacht..

Beoordeel dit artikel
( Nog geen beoordelingen )
Commentaar toevoegen

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Herziening van de secundaire huizenmarkt in Moskou voor februari 2011
Hoe u een plan voor gewichtsverlies voor een maand maakt – waar te beginnen, voedings- en trainingsprogramma, dagelijkse routine