Hoe u een lening kunt krijgen om een ​​appartement te kopen

Zeven stappen om een ​​lening te krijgen om een ​​appartement te kopen.

beeld

Stap een. Beoordeel uw vermogen om de lening terug te betalen

Om een ​​hypotheeklening te krijgen, moet u allereerst zelf bepalen:

  • de kosten van een appartement dat overeenkomt met persoonlijke verzoeken en wensen;
  • opgebouwde fondsen die kunnen worden gebruikt als aanbetaling. In feite is dit punt sterk gerelateerd aan het vorige. Feit is dat hypotheekprogramma’s vereisen dat ten minste 30% van de kosten van het appartement als aanbetaling wordt betaald. Dus als de kosten van de geplande huisvesting ongeveer 800.000 roebel bedragen, moet u minimaal 240.000 roebel bij de hand hebben. Sterker nog, omdat bij het aanvragen van een lening ontstaan ​​er extra kosten in verband met verzekeringen, vergoedingen voor het verkrijgen van een lening, voor het in eigendom registreren van een appartement, etc .;
  • gedocumenteerd gezinsinkomen. Hierbij dient te worden bedacht dat doorgaans maximaal 50% van het totale gezinsinkomen wordt aangewend om de lening terug te betalen..
  • het aantal jaren dat de lening kan worden terugbetaald.
  • Stap twee. Kies een hypotheekprogramma

    Op basis van uw wensen en mogelijkheden kunt u een programma kiezen. Er zijn veel banken die hypotheekleningen aanbieden en u kunt een programma kiezen op basis van uw mogelijkheden. Het is noodzakelijk om alle belangrijke parameters van de kredietverlening te analyseren: looptijd van de lening, rentetarief, bijbehorende kosten (voor verwerking van leningen, vervangende acceptatie, andere kosten …), de mogelijkheid van vervroegde terugbetaling van de lening, enz..

    Stap drie. Vraag een bevestiging van de bank voor de mogelijkheid om een ​​lening te krijgen

    U moet een pakket documenten verzamelen dat de bank nodig heeft om de mogelijkheid van het verkrijgen van een lening te bevestigen. De lijst met deze documenten is op te vragen bij de bank. Nadat u groen licht heeft gekregen voor een lening, gaat u verder met de keuze van een appartement en het verzamelen van documenten

    Stap vier. Kies een appartement

    Kies een appartement dat voldoet aan de eisen van de bank (de eisen zijn te vinden bij de bank zelf, maar ook op de website van de bank). U moet ook contact opnemen met een taxateur die wordt vertrouwd door de bank van uw keuze en om de woning te beoordelen. Taxateursdiensten worden betaald.

    Stap vijf. Verzeker risico’s

    De huidige wetgeving verplicht de kredietnemer, d.w.z. U, om huisvesting te verzekeren, die het onderwerp is van een hypotheek. Daarom moet u het appartement verzekeren, evenals uzelf in geval van verlies van solvabiliteit. Dit betekent dat als u door overmacht niet in staat bent de lening terug te betalen, de verzekeringsmaatschappij de lening voor u betaalt..

    Stap zes. Verzamel de nodige documenten

    Het verzamelen van documenten zal niet zo moeilijk zijn als het lijkt. De lijst is natuurlijk lang, maar als u uw acties correct structureert, kunt u binnen een paar dagen documenten verzamelen. Het is beter om de lijst met documenten en het aantal exemplaren ervan bij de bank te controleren. de regels voor het accepteren van documenten kunnen veranderen en variëren van cliënt tot cliënt. U kunt een makelaar inhuren en hij zal u helpen om de transactie te voltooien.

    Stap zeven. Krijg een lening en koop een appartement

    Als alle voorgaande punten zijn ingevuld, kun je een lening aanvragen. Hier moet u een contract opstellen, de eerste termijn betalen, enz. Dan krijgt u een lening, waarna u een appartement kunt kopen en de eigendom ervan bij de staat kunt registreren. Na afronding van de schikkingen met de verkoper van het appartement, wordt u de volledige eigenaar van het appartement.

    Beoordeel dit artikel
    ( Nog geen beoordelingen )
    Commentaar toevoegen

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Hoe u een lening kunt krijgen om een ​​appartement te kopen
    Afvallen in de heupen