Olympische locaties in Sotsji

Nu, met iets meer dan twee jaar te gaan voor de start van de Olympische Winterspelen in Sochi (denk eraan dat de Olympische Spelen op 7 februari 2014 beginnen), is de hoofdstad van het resort van Rusland de belangrijkste bouwplaats van het land geworden..

Zoals u kunt zien, zal in het stadscluster speciale aandacht worden besteed aan de aanleg van wegen en de reparatie van gebouwen; het is ook gepland om 15 terminals van de zeehaven van Sochi te bouwen en te reconstrueren..

Kustcluster

Het belangrijkste, belangrijkste object van het Kustcluster zal het Central Olympic Park zijn, dat het parkgebied, alle sportfaciliteiten van het cluster en infrastructuur zal verenigen..

Voor de eerste keer in de geschiedenis van de Olympische Winterspelen bevinden alle ijsarena’s waar wedstrijden worden gehouden zich op loopafstand van elkaar.

Kholin Dmitry. Dijk in Sochi. Ochtend aan de Zwarte Zee. 2007

Sochi Olympic Park is ontworpen voor 75 duizend bezoekers. Dit grote complex van competitieve objecten omvat:

Olympisch Stadion Fischt “

De capaciteit van dit belangrijke gebouw is 40 duizend mensen. Hier zullen de openings- en sluitingsceremonies van de Olympische Spelen worden gehouden; het belangrijkste kenmerk van het gebouw zal een doorschijnend dak van polycarbonaat zijn, dat het het beeld zal geven van een besneeuwde top, ter ere waarvan het stadion zijn naam kreeg. Fisht – in de Adyghe-taal betekent “Witkop” of “Grijskop”, deze piek, duidelijk zichtbaar voor alle toeschouwers van het stadion, stijgt tot een hoogte van 2857 meter boven zeeniveau en is een van de meest populaire in Rusland. De bouw van het stadion zal in 2013 worden voltooid, na het einde van de Olympische Spelen zal de faciliteit worden gebruikt voor voetbalwedstrijden van de Zhemchuzhina-Sochi-club en andere sportcompetities. Geschatte kosten van het object – $ 63,5 miljoen.

Groot ijspaleis “Bolshoi”

Hockeywedstrijden worden gehouden in het IJspaleis, in december 2012 wordt hier de Euro Hockey Tour-etappe gehouden en in 2013 – het Wereldkampioenschap voor junioren. De grote ijsarena is ontworpen voor 12.000 bezoekers en wordt later het belangrijkste sport-, entertainment- en concertcentrum van de stad. Van bovenaf lijkt het “Grote” IJspaleis op een bevroren waterdruppel, die voornamelijk structuren is geworden. Geschatte kosten van het project – $ 300 miljoen.

Ice Arena “Puck”

De arena voor kleine bedrijven voor Olympische wedstrijden, ontworpen voor 7 duizend mensen, is een opvouwbaar object dat vervolgens kan worden ontmanteld en naar een andere stad in Rusland (Krasnodar, Nizhny Novgorod of Vladikavkaz) kan worden verplaatst om als ijspaleis te worden gebruikt. Voorafgaand aan de Olympische Spelen van 2014 worden er de Wereldkampioenschappen junioren (2013), de wereldkampioenschappen ijshockey ijshockey (mei 2013) en het dames ijshockeytoernooi (oktober 2013) georganiseerd. De voorlopige kosten van de Small Ice Arena bedragen $ 35,5 miljoen.

Curling Center “Ice Cube”

Nog een opvouwbaar object van de Olympische Spelen met de mogelijkheid om na het einde van de wedstrijd naar een andere plaats te verhuizen, hoogstwaarschijnlijk naar het nieuwe curlingstadion in Moskou. Ontworpen voor drieduizend mensen en heeft een eenvoudig, discreet ontwerp. Het Wereldkampioenschap Rolstoelcurling wordt hier in 2013 als testevenement gehouden.

Paleis voor wintersport “Iceberg”

In het winterpaleis worden kunstschaatswedstrijden gehouden, ontworpen voor 12.000 toeschouwers. Al in december 2012 zal Iceberg de Grand Prix-finale in kunstschaatsen organiseren, na de Olympische Spelen van 2014 en de Paralympische Spelen van 2014 zal het paleis ook worden ontmanteld en verplaatst naar een andere stad in Rusland, hoogstwaarschijnlijk naar Stavropol..

Schaatscentrum “Olympic Oval”

Het ovale stadion, waar schaatswedstrijden worden gehouden, is ontworpen voor 8000 bezoekers. Na het einde van de Olympische competities zal het gebouw worden gebruikt als handels- en tentoonstellingscentrum, dat het grootste zal worden in het zuiden van Rusland. De verwachte kosten van het object zijn $ 32,8 miljoen.

Bergcluster

Oleinik Arkady. Krasnaya Polyana. Kabelbaan. 2009

De Mountain Cluster, die zich actief voorbereidt op de Olympische Spelen van 2014, omvat:

Complex voor wedstrijden in langlaufen en biatlon “Laura”

Het complex bestaat uit 2 aparte stadions met start- en finishzones, 2 aparte baansystemen voor biatlon en langlaufen, een schietbaan en terreinen voor voorbereiding op de wedstrijd. “Laura” is ontworpen om 9,6 duizend toeschouwers te ontvangen, ligt op 10 kilometer van Krasnaya Polyana. Al in januari 2012 worden hier de FIS Cross-Country Cup Stage en de Biathlon European Cup Stage gehouden.

Skicentrum “Rosa Khutor”

Deze Olympische faciliteit is een van de weinige waarvan de bouw al is voltooid, een complex dat plaats biedt aan 10 duizend mensen, nadat de Olympische Spelen deel gaan uitmaken van een prestigieus skigebied op de Aibga-kam, in de regio Krasnaya Polyana. De totale kosten voor de aanleg van alle routes van het complex bedragen meer dan $ 300 miljoen.

Schansspringencomplex “Russian Gorki”

Gelegen nabij het dorp Esto-Sadok, tussen twee bergketens, zal het complex, ontworpen voor 9,6 duizend mensen, na het einde van de Olympische Spelen een nationaal trainingscentrum voor skiërs worden.

Rodelcentrum “Sanki”

In februari 2013 wordt de bobslee- en skeleton World Cup-etappe gehouden in het centrum van het skigebied Alpika-Service, Krasnaya Polyana en zich uitstrekkend tot de finishzone, die zich op het grondgebied van het Rzhanaya Polyana-kanaal bevindt. “Sleden” kunnen tot 9.000 mensen vervoeren, na voltooiing van alle fasen van de Olympische en Paralympische Spelen zal hier een Nationaal Trainingscentrum worden geopend. Geschatte bouwkosten $ 135,7 miljoen.

Snowboard Park en Freestyle Center “Extreme”

Deze faciliteit ligt ten westen van het Rosa Khutor-plateau en zal de Olympische Spelen van 2014 freestyle- en snowboardwedstrijden organiseren. Als testcompetitie in 2012 zal het complex gastheer zijn van de etappes van de Europa Cup in snowboarden en freestyle. Na het einde van de Olympische competities wordt ‘Extreme’ een plaats voor het trainen van atleten uit het hele land, wedstrijden van wereld- en nationaal belang zullen hier worden gehouden.

Bovendien verschijnen er twee Olympische dorpen in Sochi – de belangrijkste, klaar om drieduizend gasten te ontvangen en een bergdorp, ontworpen voor 2,6 duizend inwoners..

Nieuwe wooncomplexen in Sochi

De bouw van Olympische faciliteiten gaat ook gepaard met de snelle ontwikkeling van de bouwsector in Sochi als geheel. Qua woningbouw staat de resorthoofdstad nu al op de tweede plaats na Moskou. Tegelijkertijd hebben de kosten van elite wooncomplexen in het resortgebied de Moskou-normen al bereikt (en in sommige gevallen overtroffen)..

Dus in zulke elite wooncomplexen als Gorki Gorod (waar het mediacentrum van de toekomstige Olympische Spelen zal worden gehuisvest), Russische Rivièra, Premier, Winterpaleis, Ideal House en Sea Palace, bereiken de huizenprijzen 170-200 duizend roebel per vierkante meter.

Natuurlijk onderscheiden alle nieuwe wooncomplexen in Sochi en Krasnaya Polyana zich door een prachtig uitzicht vanuit de ramen en een ontwikkelde infrastructuur, inclusief zwembaden en spasalons, maar tot nu toe is er geen toestroom van mensen die de eigenaar willen worden van dergelijk duur onroerend goed.

Bouwfinanciering

Volgens het oorspronkelijke programma voor de bouw van Olympische faciliteiten in Sochi bedroeg de totale investering 195,3 miljard roebel, waarvan 80 miljard roebel uit de begroting, en de rest van de investeringen moet worden gedaan door particuliere investeerders..

Pavlov Nikolay. Zuidelijke kust, Sochi. 1993

Toen werd een nieuw, ‘duurder’ plan gepresenteerd om de stad voor te bereiden op de Olympische Spelen, volgens welke alle uitgaven meer dan $ 17,7 miljard bedroegen, dat wil zeggen ongeveer 550 miljard roebel. Alleen al de aanleg van de nieuwe snelweg Adler-Krasnaya Polyana kost investeerders en de staatsbegroting 242 miljard roebel (ongeveer $ 7,8 miljard). Ter vergelijking: de Olympische Winterspelen in Nagano (1998) kosten slechts $ 1,1 miljard, de Winterspelen in Salt Lake City (2002) – $ 1,9 miljard, de Olympische Spelen in Turijn (2006) – $ 1,7 miljard. miljard dollar kostten de Olympische Spelen in Vancouver (2010) de organisatoren $ 2,2 miljard. Tegen deze achtergrond zien de Russische uitgaven er fantastisch uit..

De snelweg Adler – Krasnaya Polyana is slechts 48,2 kilometer lang, het gedeelte is ongetwijfeld moeilijk, wat impliceert dat er 12 tunnels van 30 kilometer lang zijn, enkele tientallen viaducten en bruggen. De kosten van 1 kilometer van deze route zullen uiteindelijk echter oplopen tot 5 miljard roebel, of ongeveer $ 161 miljoen, wat hoger is dan de kosten voor het bouwen van 1 kilometer van de Large Hadron Collider in Zwitserland, waarvoor het ook nodig was om door rotsachtige grond te breken.

Ter vergelijking: de gemiddelde kosten voor het aanleggen van een vierbaanssnelweg in de VS bedragen 4-5 miljoen dollar, een eersteklas autobahn in Duitsland kost 8 miljoen euro en in China kost de aanleg van 1 kilometer van een vierbaanssnelweg slechts 3 miljoen dollar..

Nog niet zo lang geleden verscheen in de pers informatie dat de berekeningen voor de voorbereiding op de Olympische Spelen van 2014 onnauwkeurig en haastig waren gemaakt, en tijdens de bouw is de werkelijke schatting meer dan 3 keer gestegen.

Bovendien waren veel particuliere investeerders, die de bouwkosten hadden berekend, ervan overtuigd dat ze na de Olympische Spelen eenvoudigweg niet in staat zouden zijn hun geld terug te geven en boden ze de regering aan om de Olympische faciliteiten op te kopen of zachte leningen te verstrekken bij een staatsbank..

Volgens ambtenaren was de reden voor het overschrijden van de oorspronkelijke schatting de vereisten van de Internationale en Organisatorische Olympische Comités, die aanvullende voorwaarden stelden voor de inrichting van sportfaciliteiten..

Andere experts beschuldigen het bedrijf “Olympstroy” ervan de kosten te hebben overschreden, die investeerders niet de nodige infrastructuurfaciliteiten verschaften, waardoor ze het op eigen kosten moesten bouwen.

De kosten van de voorbereiding op de Olympische Spelen verhoogden ook de noodzaak om inwoners van de Imereti-vallei te verhuizen, die herhaaldelijk hadden geprotesteerd tegen de lage waardering van hun huizen, onvoldoende compensatiebedragen en slechte kwaliteit van de huisvesting die ze kregen in plaats van de verlaten huizen..

Over het algemeen zijn experts het erover eens dat de hoge kosten voor het voorbereiden van Sochi op de Olympische Winterspelen te wijten zijn aan drie belangrijke factoren:

• corruptie;
• verkeerde keuze van de locatie voor de Olympische Spelen;
• lage efficiëntie van aannemers in de bouw.

Problemen bij de voorbereiding op de Olympische Spelen

Milieuactivisten zijn de meest actieve tegenstanders geworden van de bouw van Olympische faciliteiten in Sochi en het houden van wintercompetities in de buurt van de badplaats. Zelfs toen Rusland werd uitgeroepen tot winnaar in de wedstrijd voor het recht om de Olympische Spelen in Guatemala te organiseren, protesteerden de ‘greens’ tegen deze beslissing en merkten op dat de bouw van talrijke faciliteiten een ramp zou zijn voor de ecologie en de natuur van de regio..

Dus alleen tijdens de aanleg van de snelweg Adler-Krasnaya Polyana, die volgens ecologen onzorgvuldig en te snel werd uitgevoerd, werden de habitats van tientallen zeldzame plantensoorten vernietigd.

Ecologen merken ook op dat veel delen van het Sochi National Park waren toegewezen voor bouw, en de rivier Mzymta, belangrijk voor Sochi, werd ook bedreigd. Zo’n grootschalige constructie zal in het algemeen desastreuze gevolgen hebben voor de aard van de regio, benadrukken experts..

De autoriteiten benadrukken dat tijdens de bouw alle vereisten van de Russische milieuwetgeving, evenals IOC-normen en -voorschriften, voorstellen en aanbevelingen van openbare milieuorganisaties worden nageleefd. In het bijzonder zullen verwerkingsinstallaties en een verbrandingsinstallatie worden gebouwd en zullen tienduizenden nieuwe bomen worden geplant om de kap te compenseren. Dergelijke verklaringen van functionarissen hebben de ‘groene’ nog niet kunnen kalmeren.

Zo’n grootschalige constructie zal desastreuze gevolgen hebben voor de natuur van de regio, benadrukken experts.

Een ander probleem van de huidige regio is een afname van de stroom toeristen in verband met grootschalige bouw van faciliteiten – Russen willen niet rusten in het centrum van een enorme bouwplaats, en veel inwoners van de regio, die leefden ten koste van het ontvangen van reizigers, lijden aanzienlijke verliezen, evenals sanatoria en pensions in Sochi en Adler.

Bovendien impliceert de voorbereiding van het personeel voor de Olympische Spelen van 2014 ook Engelse les, maar tot dusver wordt de investering van dit proces niet voorzien door het budget..

Ondanks alle problemen gaat de bouw van Olympische faciliteiten in Sochi over het algemeen actief door, zij het met een kleine vertraging op schema. Vice-premier van Rusland, Dmitry Kozak, merkte op dat in februari en maart 2012 testwedstrijden zullen worden gehouden in kant-en-klare sportfaciliteiten, die een generale repetitie zullen worden voor de Olympische Spelen van 2014 en zullen laten zien hoe succesvol het gekozen project is..

Het is te hopen dat alle enorme investeringen het hoogste niveau van de Olympische Winterspelen van 2014 zullen garanderen en zich zullen kunnen terugbetalen, zo niet volledig, dan in ieder geval gedeeltelijk..