Stalin of nieuw gebouw – wat te kiezen

Dergelijke nomenclatuurhuizen, meestal gelegen in de centrale wijken van steden, blijven nog steeds zeer prestigieuze woningen, duur en voldoen aan alle moderne comfortvereisten..

Maar er zijn ook gewone “stalinka’s” die in de arbeiderswijken werden gebouwd. Meestal zijn dit huizen met twee verdiepingen en één ingang, de lay-out daarin is zeker beter dan in Chroesjtsjov-huizen, en de plafonds zijn hoger, maar over het algemeen zijn ze qua comfort en prestige aanzienlijk inferieur aan nieuwe bedrijfs- en premiumklasse gebouwen, maar velen beschouwen ze als redelijk vergelijkbaar met nieuwe huizen die tot de categorie economie behoren.

In de late jaren 40 en vroege jaren 50 werden dergelijke gewone “Stalins” al gebouwd van sintelblokken, zodat ze qua geluids- en warmte-isolatie niet kunnen worden vergeleken met bakstenen hoofdwoningen, waardoor een van de belangrijkste voordelen van “stalinistische huizen” verloren ging. Het exterieur is veel bescheidener en het woonoppervlak van de appartementen is kleiner..

Het is niet de moeite waard om te praten over de “stalinka’s” die werden gebruikt als werkende hostels als normale huisvesting – een gedeelde badkamer en slechts één kamer voor een gezin passen niet in moderne concepten van comfortabele huisvesting. En de kwaliteit van deze huizen laat veel te wensen over. De meeste worden gesloopt en maken plaats voor nieuwe gebouwen..

Gewone “stalinka’s” zullen waarschijnlijk geleidelijk in prijs dalen, aangezien nieuwe gebouwen met meerdere verdiepingen van de economy class-categorie al behoorlijk succesvol concurreren met dergelijke huizen..

Nieuwe gebouwen, zoals “Stalins” -gebouwen, kunnen niet worden toegeschreven aan standaardhuizen, daarom is het onmogelijk om ondubbelzinnig de vraag te beantwoorden welke beter is: “Stalins huis” of een nieuw gebouw. Zowel “stalinka’s” als nieuwe gebouwen zijn verschillend – met een min of meer succesvolle lay-out, verschillen in locatie, kwaliteit van de gebruikte materialen en communicatie en, natuurlijk, kosten.

Volgens deskundigen zal in de nabije toekomst “stalinka” van de eerste categorie, dat wil zeggen nomenclatuurhuizen, veel gevraagd blijven van kopers, zich onderscheiden door hoge prijzen en zullen ze hun posities niet opgeven voor nieuwe gebouwen. Maar gewone ‘stalinka’s’ zullen waarschijnlijk geleidelijk in prijs dalen, aangezien nieuwe gebouwen met meerdere verdiepingen van de economy class-categorie al behoorlijk succesvol concurreren met dergelijke huizen.

Deskundigen merken ook op dat de nieuwe eigenaren gemiddeld bijna hetzelfde bedrag zullen moeten uitgeven voor het regelen van een appartement in een nieuw gebouw en het reviseren van de “stalinka”, dus de keuze hangt alleen af ​​van de voorkeuren van de nieuwe eigenaren.

De aankoop van een appartement is natuurlijk een individuele aangelegenheid, veel huizenkopers vestigen zich het liefst in nieuwe appartementen, worden de eerste bewoners van het huis, kiezen voor een modern interieur en beginnen hun eigen geschiedenis te schrijven. Anderen houden van huizen met een reeds gevestigde sfeer, solide en enigszins patriarchaal. Het belangrijkste is dat de toekomstige eigenaar bij het betreden van het appartement vol vertrouwen zou kunnen zeggen – hier is deze woonkamer alleen voor mij!

Beoordeel artikel
( Nog geen beoordelingen )
Delen met vrienden
Aanbevelingen en advies op elk gebied van het leven
Voeg een reactie toe

Door op de knop "Reactie verzenden" te klikken, ga ik akkoord met de verwerking van persoonlijke gegevens en accepteer ik het privacybeleid