Wachtrij voor een appartement: hoe krijg je gratis huisvesting van de staat

Het recht op huisvesting voor Russische burgers wordt gegarandeerd door art. 40 van de grondwet. Onze staat, die aan deze normen voldoet, blijft gratis gemeentelijke huisvesting bieden op basis van wie het eerst komt, het eerst maalt aan die burgers die het nodig hebben. Toch moeten nieuwe appartementen jaren, en soms zelfs decennia wachten..

Wie kan in aanmerking komen voor gratis volkshuisvesting

Momenteel is het, om een ​​gratis appartement van de staat te krijgen, noodzakelijk om te voldoen aan een aantal voorwaarden die worden gereguleerd door de nieuwe huisvestingscode die in 2005 is aangenomen. Het:

• gebrek aan vierkante meters per persoon (elke regio heeft zijn eigen normen);
• laag gezinsinkomen, wat niet genoeg is om een ​​eigen huis te kopen.

Dat wil zeggen, met de adoptie van de nieuwe woonwijk kunnen alleen burgers met een laag inkomen die in krappe levensomstandigheden verkeren, op de wachtlijst komen. Tegelijkertijd maakt het helemaal niet uit of hun appartement geprivatiseerd is of niet. De nieuwe huisvestingscode geeft prioriteit aan het financieel onvermogen van burgers.

Na de goedkeuring van de huisvestingscode is de lijst van aanvragers van gratis huisvesting duidelijk aanzienlijk gedaald. Ondanks het feit dat de nieuwe wet het mogelijk heeft gemaakt om het aantal mensen op de wachtlijst aanzienlijk te verminderen, is hun aantal nog steeds vrij groot..

Opgemerkt moet worden dat de “gelukkigen” die zich hebben geregistreerd vóór de goedkeuring van de nieuwe code, dat wil zeggen vóór 2005, niet hoeven te bewijzen dat er geen geld is voor de aankoop van woningen. Voordelen blijven ook voor hen bestaan. Alleen zullen ze in de nabije toekomst nauwelijks op een housewarming hoeven te rekenen.

Volgens officiële gegevens werd in 2011 huisvesting gegeven aan burgers die in 1989-1990 in de rij stonden voor een appartement.

Wie nu in de rij wil staan ​​om een ​​appartement te krijgen, moet bewijzen dat hij zonder twijfel tot de categorie van de armen behoort. Om dit te doen, moet u veel papieren en certificaten verzamelen. Bedenk dat deze categorie wordt bepaald op basis van inkomen en eigendommen van alle gezinsleden. Tegelijkertijd worden in elke regio de criteria voor financiële insolventie onafhankelijk vastgesteld door lokale autoriteiten..

Redenen voor het erkennen van burgers die woonruimte nodig hebben

Volgens de bepalingen van art. 51 van de RF LC, zijn burgers die woonruimte nodig hebben de volgende categorieën van de bevolking:

• personen die geen sociale huurder of gezinslid van de huurder of huiseigenaar of gezinslid van de eigenaar zijn;
• personen die eigenaar zijn van een woning of woonruimte bewonen op grond van een sociale huurovereenkomst, mits de totale woonoppervlakte kleiner is dan de door 1 gezinslid vastgestelde norm;
• personen die in een appartement wonen dat niet voldoet aan de sanitaire normen en eisen die aan woonruimten worden gesteld;
• personen die in een appartement (geprivatiseerd of niet geprivatiseerd) wonen, dat wordt bewoond door meerdere gezinnen. Als er tegelijkertijd een patiënt in het gezin is die lijdt aan een ernstige vorm van de ziekte, waardoor de mogelijkheid om met hem samen te wonen in hetzelfde appartement wordt uitgesloten. Bijvoorbeeld tuberculose, aids en een aantal andere ernstige chronische ziekten. Merk op dat een volledige lijst van dergelijke ziekten op federaal niveau wordt opgesteld door uitvoerende autoriteiten..

Hier moet gezegd worden dat als de aanvrager voor het in de rij staan ​​voor huisvesting en / of zijn gezinsleden meerdere woonruimten heeft, ongeacht of ze geprivatiseerd zijn of niet, de berekening van het niveau van het aanbod van woonruimte wordt gemaakt op basis van de totale oppervlakte van alle beschikbare en geschikte woonruimten. woongedeelte.

Charina Anna. Regen vallen. Oud huis in Stremyanny Lane. 2010

Aan wie voor de beurt huisvesting wordt verstrekt

De nieuwe huisvestingscode voorziet in drie categorieën burgers die voor hun beurt recht hebben op huisvesting. Onder de armen krijgen dus allereerst sociale woningen op basis van een sociale huurovereenkomst:

• burgers wier woonruimte, in overeenstemming met de vastgestelde procedure, als onbewoonbaar wordt erkend en niet onderhevig is aan reparatie of wederopbouw (bewoners van huizen in nood, getroffen door natuurrampen en andere noodsituaties);
• wezen, evenals kinderen die zonder ouderlijke zorg zijn achtergelaten (na het einde van hun verblijf in speciale onderwijsinstellingen, pleeggezinnen of gezinsachtige kindertehuizen);
• burgers met ernstige vormen van chronische ziekten die een bedreiging vormen voor de gezondheid van anderen.

Welke documenten zijn vereist om in de rij te staan ​​voor huisvesting

Om op de wachtlijst te komen en een nieuw appartement aan te vragen, is het noodzakelijk om de volgende documenten te verzamelen en in te leveren bij de huisvestingscommissie van de districtsbestuur:

• Een registratieverklaring ondertekend door alle gezinsleden (het formulier is te vinden bij uw plaatselijke sociale dienst)
• identiteitsbewijs (paspoort, geboorteakte);
• huwelijksakte (ontbinding);
• documenten die het recht op uitkeringen bevestigen, die het recht verlenen op een buitengewone ontvangst van woonruimte;
• documenten die de aan- of afwezigheid bevestigen van de aanvrager en zijn gezinsleden van andere woningen (eigendom van of bewoond onder een sociale huurovereenkomst).

Merk op dat dit de minimaal vereiste set documenten is. Houd er rekening mee dat ze tijdens de registratie bij overheidsinstanties aanvullende documenten en certificaten nodig kunnen hebben, afhankelijk van de specifieke situatie.

Sociale programma’s voor mensen op de wachtlijst

Iedereen begrijpt natuurlijk hoe langzaam de lijn beweegt. Maar in de rij staan ​​geeft sommige mensen de mogelijkheid om met overheidssteun in een korter tijdsbestek een huis te kopen..

Op dit moment biedt de staat, die een burger of gezin erkent dat behoefte heeft aan betere huisvestingsomstandigheden, vaak verschillende sociale programma’s aan die de aankoop van een appartement aanzienlijk kunnen vergemakkelijken ten koste van het eigen vermogen van de burgers, met een beroep op de hulp van gemeentelijke autoriteiten..

Dmitry Anchukov. In beweging. 2009

In ons land zijn er in alle regio’s een aantal sociale huisvestingsprogramma’s die alleen beschikbaar zijn voor personen die in aanmerking komen voor een appartement:

• overheidssubsidies voor de aankoop van een nieuw appartement;
• sociale hypotheek, bijvoorbeeld om grote gezinnen en jonge gezinnen te helpen;
• het verstrekken van een afbetalingsplan bij het kopen van een appartement.

Perspectieven

Er zijn natuurlijk veel aanvragers voor huisvesting. Volgens het hoofd van de afdeling Huisvestingsbeleid Nikolai Fedoseev zijn er momenteel alleen in Moskou ongeveer 117 duizend gezinnen die betere huisvestingsomstandigheden nodig hebben.

Ambtenaren melden dat het aantal mensen in de rij voor een appartement elk jaar afneemt. Noch de federale noch de regionale autoriteiten zijn er echter in geslaagd deze kwestie snel op te lossen..

Niettemin hebben honderdduizenden gezinnen in het hele land al huisvesting nodig. En ze zullen 15-20 jaar moeten wachten op hun appartement. Hoe los je dit probleem op??

Helaas is het niet alleen een gebrek aan financiering of buitensporige bureaucratie die de oplossing ervan belemmeren. Heel vaak doen zich bepaalde problemen voor die specifiek verband houden met bouwbedrijven die zich bezighouden met de bouw van sociale woningen. Allereerst is dit niet-naleving van de voorwaarden van het contract, de bouwtijd, als gevolg van hun acties, soms wordt de levering van nieuwe appartementen op de wachtlijst vertraagd.

Sommige experts zijn van mening dat het acute probleem van het tekort aan sociale huurwoningen gedeeltelijk kan worden opgelost als wordt begonnen met de bouw van zogenaamde sociale huurwoningen. In Europa is deze praktijk bijvoorbeeld vrij wijdverbreid en met succes toegepast, waardoor echte steun kan worden verleend aan kwetsbare en lage inkomenscategorieën. Zulke huizen zouden mensen in staat stellen om voor weinig geld een huis van de staat te huren, een echt appartement te hebben gekregen met normale omstandigheden hier en nu, en niet jarenlang te wachten met nieuwe woningen.