Modulaire gebouwen – een nieuw formaat voor gebouwen voor bedrijven en niet alleen

De wereldpraktijk leert dat modulaire gebouwen de technologie van de toekomst zijn. Zo bouwt Toyota Housing al meer dan 40 jaar woongebouwen. De fabriek assembleert blokken met een diameter van 6 m uit staalconstructies. Ze zijn gevuld met technische systemen. In slechts 6-12 uur monteert het bedrijf het huis op de site van de eigenaar. Jaarlijks productievolume – 5000 stuks.

Aan het begin van de 21e eeuw betraden modulaire gebouwen vol vertrouwen de Russische markt. Bouwbedrijven waren de eersten die het gemak van de technologie waardeerden. Ze begonnen modulaire gebouwen te gebruiken als hoofdkantoor voor de bouw, mobiele kantoren en slaapzalen voor bouwers..

Was het echt een winstgevende oplossing? Laten we tellen. Een module voor huisvesting van 6 personen kost vanaf 100.000 roebel. De bouw van de faciliteit duurt gemiddeld 12 maanden.

100.000 roebel / 6 personen / 12 maanden = 1.388 roebel voor de huisvesting van één aannemer per maand.

Maar deze berekening is gemaakt voor slechts 12 maanden, en als de module nog een jaar naar de tweede faciliteit wordt getransporteerd, krijgen we:

100.000 roebel + 20% transportkosten / 6 personen / 24 maanden = 833 roebel per maand voor 1 persoon.

Het VK beoordeelde, naast de lage prijs en de korte bouwtijd, de mogelijkheid van bouwen zonder een aanvullende bouwvergunning (aangezien modulaire gebouwen worden geclassificeerd als tijdelijke constructies) en de hoge mobiliteit van modulaire gebouwen. Het verhuizen van een gebouw naar een nieuwe locatie wordt geschat op 20-25% van de kosten van een nieuw gebouw.

Tegenwoordig worden modulaire gebouwen gebruikt door alle soorten bedrijven, maar ook door gemeentelijke organisaties en particulieren. Toepassingen:

• kantoren – gebouwen met één of twee verdiepingen, gemaakt in de bedrijfskleuren van het bedrijf om werknemers en ontmoetingen met klanten te huisvesten;
• magazijnen – groot industrieel en compact voor het opslaan van goederen;
• winkelruimte – van kleine winkels tot winkelcentra met drie verdiepingen;
• hotels – hotels langs de weg en extra gebouwen van sanatoria in recreatiegebieden;
• Checkpoints, security points – voor particuliere huizen en grote ondernemingen;
• wisselwoningen voor het opbergen van inventaris en kleedkamers op bouwplaatsen of sportterreinen;
• vestigingen van de service- en cateringsector – kantines, kappers en EHBO-posten, enz .;
• landhuizen van elke grootte tot 3 verdiepingen;
• productieworkshops, enz..

Algemene sportkleedkamer

Als je in Moskou woont, kijk dan eens rond. Zelfs sportscholen hebben optimaal geprofiteerd van de technologie. En modulaire kantoren voldoen aan moderne esthetische en architectonische eisen: lichte gevels, panoramische ramen. Modulaire gebouwen – een modern stadsformaat.

Redenen waarom modulaire gebouwen populair werden:

1. de mogelijkheid van constructie in die gebieden waar de constructie van een kapitaalobject onmogelijk is;
2. minimalisatie van projectrisico’s;
3. montage van gebouwen het hele jaar door;
4. korte bouwtijd;
5. flexibele technologie – het gebouw kan worden aangepast, uitgebreid en verkleind, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar;
6. aansluiting van technische systemen in 1 uur;
7. modern ontwerp;
8. mobiliteit;
9. veiligheid;
10. comfort;
11. duurzaamheid;
12. beschikbaarheid.

De lijst gaat verder. Er zijn meer voordelen dan nadelen, maar alleen als de fabrikant van het modulaire gebouw correct wordt gekozen.

Hoe u het juiste modulaire gebouw kiest

Andrey Kulakov, een vertegenwoordiger van Kraus, een leider in de productie van modulaire gebouwen in Moskou, beantwoordde de vraag..

“Een van de belangrijkste voordelen van modulaire gebouwen is de montage in de fabriek. Op de productielocatie van het bedrijf Kraus ondergaan de producten, vanaf het moment dat het project van start gaat tot de verzending van het verzendpakket, 4 verplichte controles door de afdeling kwaliteitscontrole: naleving van de kwaliteit van materialen met GOST-vereisten, kwaliteitscontrole van lassen, controle van structurele sterkte, verpakking van het transportpakket.

We besteden ook speciale aandacht aan de nauwkeurigheid van de frame-montage. Dit criterium bepaalt niet alleen de betrouwbaarheid van de constructie en het voorkomen van projectrisico’s, maar ook de snelheid van montage van de constructie op de bouwplaats van de klant..

Andere criteria, zoals de mate van isolatie van de constructie, kenmerken van technische systemen, materialen voor de interieurdecoratie van het pand, de keuze van de kleur van de constructie, worden door de klant bepaald in de fase van het sluiten van het contract. Daarom kunnen bij het opstellen van een contract de kosten van een modulair gebouw variëren. Als het takenpakket van een modulair gebouw een beeldcomponent en het comfort van werknemers omvat, moet duidelijk zijn dat de uiteindelijke kosten zullen verschillen van de kosten van een veranderingshuis. Maar tegelijkertijd zal het verschillende keren lager zijn dan de kosten van kapitaalconstructie.

Modulair gebouw Kraus Construction hoofdkantoor

Als we het blijven hebben over de kosten – dit hangt af van de gebruikte materiaalklasse, apparatuur en ontwerpkenmerken van het gebouw. Weigering van panoramische beglazing verlaagt de kosten van een modulair gebouw.

De structuur wordt geassembleerd door medewerkers die zijn opgeleid op basis van het bedrijf, omdat het hier belangrijk is om strikt te voldoen aan de technologie van verbindingsmodules en afdichtingsnaden. Het verbinden van technische systemen is een kwestie van technologie, aangezien alle communicatie al tot stand is gebracht, hoeft u ze alleen nog maar van stroom te voorzien.

Installatie van een gebouw tot 50 m2. meters met de verbinding van communicatie worden binnen 1-2 dagen gemaakt. En bijvoorbeeld een gebouw van drie verdiepingen met een endocrinologisch centrum van 96 modules, een oppervlakte van 1300 m2. Ons team heeft meters in 10 dagen geassembleerd. “

Interieurinrichting van het modulaire gebouw Kraus

P.S .: koop een modulair gebouw bij een betrouwbare fabrikant. Krijg onmiskenbare voordelen:

• voor gebieden die niet geschikt zijn voor kapitaalconstructie;
• zonder bouwvergunning;
• flexibele technologie;
• minimalisatie van projectrisico’s;
• constructie op elk moment van het jaar;
• controle van alle processen in de fabriek;
• installatie van ramen en deuren in de werkplaats;
• installatie van technische systemen in de fabriek;
• korte bouwtijd;
• wijzigingen;
• ontmanteling – transport – installatie.

Koop goed. Koop bij een vertrouwde fabrikant – Kraus.

Vergelijkbare inzendingen:

1. Een nieuw formaat openbare ruimte – een residentieel verkoopkantoor Timing house. Timing Home is een geconcentreerde woon- en winkelervaring ontworpen door de bekende ontwerper Peng Zheng. Het bevindt zich op de zesde verdieping van een winkelcentrum (Guangzhou, district Tianhe, China). Het is...
2. Plastic stoelen niet alleen voor zomerhuisjes en tuinen, maar ook voor thuis Het probleem van het kiezen van meubels voor thuis komt bij ons allemaal regelmatig voor. Sommigen stellen deze vraag vaker, vanwege de beschikbaarheid van gratis fondsen en de wens om aan...
3. Mobiele modulaire gebouwen – van een veranderhuis tot een kantorencomplex Ongeveer twintig jaar geleden had ik een boek in handen over de bouwers van de BAM, waarin naast de schoonheden van Siberië en het dagelijkse leven van de bouwers ook hun...
4. Deuvel voor een staaf en niet alleen: kenmerken van bevestigingsmiddelen en selectieregels Het is opmerkelijk dat, ondanks de Duitse naam (“nagel” betekent in het Russisch simpelweg “grote spijker”), dit type bevestiging wijdverspreid was in Rusland. In Europa werden echter ook spijkers gebruikt en...

Meer lezen  Sauna in het appartement