Het artikel bespreekt een van de meest economische manieren van bouwen in de voorsteden: modulaire huizen. U leert wat een module is en hoe deze op de moderne bouwmarkt is verschenen. Het artikel zal u vertellen over de apparaat- en blokgroottes, de voor- en nadelen ervan, evenals de prijzen van het materiaal.
Het verlagen van de kosten van een huis was altijd een van de eerste in de taken van de bouwsector. Als resultaat verschijnen er nieuwe materialen en gecombineerde technologieën die hun eigen huizen en zomerhuisjes ter beschikking stellen van de gemiddelde leek. Het modulaire ontwerp kan het probleem oplossen om elke burger zijn eigen compacte datsja te bieden.
Hoe geprefabriceerde modules zijn verschenen
Het idee voor de productie van woonmodules kwam in de geest van Europese ontwerpers na het verschijnen van de eerste huizen uit gewone zeecontainers, omgezet door individuele enthousiastelingen. Het principe zelf is buitengewoon eenvoudig: de stalen container verbeteren tot een aanvaardbare levensstandaard of tijdelijk verblijf. Om dit te doen, hadden de ontwerpingenieurs nodig:
- Los het probleem van het verlichten en opwarmen van muren op. Hier komen de beproefde sandwichpanelen met polyurethaan kern te hulp..
- Ontwikkel speciale programma’s voor het zagen van wandmateriaal en het berekenen van de opvulling van deur- en raamopeningen. Met deze programma’s kunt u huizen met 2 of meer verdiepingen ontwerpen met zolders, veranda’s, luifels en andere toevoegingen.
- Maak de module inklapbaar. Dit maakte het mogelijk om het voordelige gebruik van de ruimte die de module vóór installatie inneemt, te maximaliseren..
Als resultaat zagen constructies het licht, waarvan de montage kan worden gedaan door een schakel van 2 of 3 monteurs met behulp van een vrachtwagenkraan. Omdat de module een stijf frame heeft, kan deze betrouwbaar worden verbonden met een andere module van dezelfde soort in elke richting van het vlak – van onderaf ernaast, van bovenaf. Het blijkt dat zo’n compartiment zijn eigen frame en steun is..
Wat is een module
Op een andere manier wordt een aparte structuur vaak een gebouwwisselhuis genoemd, maar dit is slechts een deel van zijn functies. De module is een stalen frame gemaakt van een krachtig gevormde buis 70×120 of 120×120 mm. Het heeft twee star verbonden onderdelen: vloer- en plafondframes. De rest van de onderdelen – palen en wandpanelen – zijn los van elkaar en zijn met bouten en moeren met de frames verbonden, waardoor een star ruimtelijk frame ontstaat.
Elke productie van deze blokken biedt zowel standaardmaten als individuele exemplaren (ze zijn iets duurder). Hiermee kunt u open gebouwen ontwerpen.
Tafel. Blok parameters
Inhoudsopgave Standaard Niet standaard Lengte mm 6015 van 1500 tot 12000 Breedte, mm 2415 van 1500 tot 2415 Hoogte, mm 2450 2450 Wanddikte, mm 70 of 120 70 of 120 Totale oppervlakte, m2. m 14.5 van 0,8 tot 7 Bruikbare oppervlakte, sq. m 12.4 van 1.6 tot 25.3 Volume, kubieke meter m 35,6 5,5 tot 71 Gewicht, ton 2.5 van 0,7 tot 7 Standaard “commerciële” cabines van dergelijke blokken zijn uitgerust met minimale bescherming tegen het weer en dunne muren, dus de aangegeven levensduur is slechts 5 jaar. Woongebouwen en landhuizen uit modules krijgen echter een betere bescherming van muren, vloeren, daken en worden veel duurzamer. Module brandwerendheid – V..
Waar de module uit bestaat
Het geprefabriceerde paviljoen is een gecombineerde structuur gemaakt van gangbare en betaalbare materialen. De belangrijkste waarde wordt weergegeven door frames en rekken – dit zijn krachtige balken, gelast of geschroefd, waarop letterlijk elke afwerking en toevoegingen kunnen worden genaaid (vizier, trappen, rolluiken, enz.).
In de basisconfiguratie ziet de materiaalsamenstelling van het wisselkantoor er ongeveer zo uit:
- Externe muren. C8 geprofileerde plaat + frame van 40×100 hout + isolatie (minerale wol) + dampschermfolie.
- Het dak is plat. Staalplaten 1,2–1,5 mm + timmerwerk 40×100 en 25×100 + minerale wol + paroizol + afwerking.
- Partities. Frame gemaakt van hout 40×40, 40×100, planken 25×100 + vulling (deuren) + interieurdecoratie.
- Verdieping. Ondervloer van een plaat 25×100 + vloerblokken van een staaf 40×100 + minerale wol 50 mm + dampscherm + OSB-vloerbasis 16 mm.
- Deuren. Buiten – metaal, binnen – MDF.
- Venster. Hout of metaal-kunststof.
- Interne afwerking. MDF, PVC panelen, bekleding, kunststof, gelamineerde spaanplaat, geprofileerde plaat.
Meestal biedt de fabrikant aan om opties voor oplossingen voor elk item te selecteren. Bijvoorbeeld, dakspaanafwerking (voegt $ 150 toe aan de prijs), u kunt een dikkere OSB-plaat voor de vloer gebruiken of de wanddikte vergroten door een laag isolatie toe te voegen.
Voor- en nadelen van modulaire woningen
Deze eenvoudige prefabs hebben kwaliteiten die zelfs de modernste woningen niet hebben..
Lichtgewicht.Een vierkante meter van het blok weegt slechts ongeveer 180 kg. Hierdoor kan het op een lichte fundering van gemetselde pilaren of schroefpalen worden geplaatst..
Compactheid van de gedemonteerde (verpakte) module.Een bakwagen vervoert 4 kant-en-klare modules tegelijk en een lange aanhanger maximaal 10.
Stevig stalen frame.Seismische weerstand van een structuur met één verdieping – 8 punten. Tegelijkertijd kunt u met het frame elk type gevel monteren (geventileerd wordt aanbevolen) – van gewichtloze gevelbekleding tot een massief blokhuis. Alle elementen kunnen eraan worden gelast.
Bouw snelheid. Een module wordt in 8 uur gemonteerd door een team van drie monteurs met behulp van een autolaadkraan.
Transporteerbaarheid. Een modulair huis van elke grootte en aantal verdiepingen kan in omgekeerde volgorde worden gedemonteerd, in de fabriek worden opgevouwen en naar een andere locatie worden vervoerd. Met een zorgvuldige behandeling kan deze procedure 5 of meer keer worden herhaald. Een apart blokwisselhuis wordt zonder demontage in de trekkeropbouw geplaatst.
Mogelijkheid tot volledige modernisering en revisie.Stalen frames zijn uiterst betrouwbaar en maken volledige demontage van andere elementen mogelijk – het vullen van muren, vloeren, scheidingswanden, daken. Vervolgens kan het frame worden omhuld met andere materialen, bijvoorbeeld OSB met isolatie voor gevelbeplating. Het resultaat is een compleet nieuwe woning. Het stalen frame wordt beschermd door wandelementen en gaat dus meer dan 100 jaar mee met de juiste organisatie van de fundering.
Prijs.De basismodule (zie hierboven) zonder interne partities kost slechts 1000 USD. e. of 80 usd. e. voor 1 m2 nuttige (woon) ruimte. Samen met de levering en installatie van een huis van 10 blokken krijgt u ongeveer $ 100, -. e. voor 1 m2.
Nadelen van modulaire huizen
Beperkte hoogte afmetingen.De plafonds in het huis zullen overal hetzelfde zijn – hoge ruime hallen zijn niet voor modulaire huizen.
Standaardvorm van één blok.Het ontwerp zal nog steeds de vertrouwde vorm van de container hebben – het zal niet werken om een uniek gebouw uit blokken te bouwen.
Thermosfles.De dampdoorlatendheid van de blokmuren is bijna nul, dus u moet het ventilatie- en verwarmingssysteem met deze factor in het oog houden..
Stookkosten.Het verwarmen van dergelijke huizen is het gemakkelijkst elektrisch gedaan – het is voldoende om elektrische convectoren in het pand te verdelen, maar de bedrijfskosten zijn tastbaar.
Modulaire huizen doen natuurlijk niet alsof ze concurreren met baksteen, frame of andere typen die ter plaatse worden geassembleerd. Het duurt soms meer dan een jaar om een uniek gebouw te bouwen, terwijl de uiteindelijke kosten per vierkante meter een indrukwekkende 3000 USD bedragen. e. voor 1 m2. Een nieuw modulair zomerhuisje met fatsoenlijke interieurdecoratie kost de eigenaar ongeveer $ 150. e. voor 1 m2. Bovendien duurt het hele proces slechts een paar dagen (het funderingsapparaat niet meegerekend).
Wat zijn de voordelen van modulaire huizen en zijn ze duurder dan traditionele bouwmethoden?
Wat zijn enkele voordelen van modulaire huizen ten opzichte van traditionele huizen en zijn er speciale vergunningen vereist voor het bouwen van modulaire huizen?
Wat zijn de voordelen en nadelen van modulaire huizen? Is het waar dat modulaire huizen sneller en goedkoper gebouwd kunnen worden dan traditionele huizen? Wat zijn de kwaliteitsnormen voor modulaire huizen en hoe kunnen we er zeker van zijn dat ze duurzaam en robuust zijn? Zijn er bepaalde beperkingen of beperkingen bij het kiezen van een modulair huisontwerp? Zou het mogelijk zijn om later wijzigingen aan te brengen of uit te breiden aan een modulair huis?
Wat zijn de voordelen van modulaire huizen en waarom zijn ze steeds populairder geworden in de afgelopen jaren?
Wat zijn de voordelen van modulaire huizen?
Modulaire huizen hebben diverse voordelen. Ze zijn snel te bouwen doordat de verschillende modules in een fabriek worden geproduceerd en vervolgens op de bouwplaats worden geassembleerd. Ook zijn modulaire huizen vaak goedkoper dan traditionele huizen, doordat er minder arbeid en materiaal nodig is tijdens de bouw. Daarnaast zijn ze energiezuinig doordat ze vaak goed geïsoleerd zijn. Modulaire huizen zijn ook flexibel: ze kunnen makkelijk worden uitgebreid of verplaatst indien nodig, wat handig is voor toekomstige aanpassingen. Tot slot zijn modulaire huizen duurzaam doordat ze vaak gemaakt worden van recyclebare materialen.