Modulaire huizen worden tegenwoordig steeds vaker gekozen door degenen die tijd en geld willen besparen bij de bouw. Onze adviessite besloot om erachter te komen welke voordelen modulaire gebouwen hebben, welke nadelen ze hebben. Dit helpt u bij het maken van de juiste, bewuste keuze van bouwtechnologie..
Laten we u eraan herinneren dat modulaire gebouwen industrieel worden vervaardigd. Het hoofdproces vindt plaats in de fabriek, in de werkplaats. Op de bouwplaats zelf worden de afgewerkte bouwelementen eenvoudig tot een enkele constructie samengesteld op een vooraf voorbereide fundering. Deze functie bepaalt alle voor- en nadelen van modulaire gebouwen..
Tegenwoordig zijn modulaire huizen, zoals het portaal al heeft geschreven, zeker niet alleen hutten en commerciële gebouwen. Privéwoningen worden ook uit modules opgebouwd en deze keuze van eigenaren heeft een aantal voordelen:
- De hoofdstructuren worden tijdens de productie gebouwd, in de werkplaats, het proces is niet afhankelijk van de weersomstandigheden. U kunt dus in de winter een modulaire woning bestellen, om deze in het voorjaar op de aangekochte grond te monteren;
- De productie is onderhevig aan strikte controle over het bouwproces. Onderdelen van modulaire gebouwen worden op kwaliteit getest. Tegelijkertijd heeft de eigenaar meestal niet de mogelijkheid om constant in de gaten te houden hoe het huis op de traditionele manier wordt gebouwd. Bij de productie van modulaire huizen wordt aan de SNiP-normen voldaan, alle eisen met betrekking tot de veiligheid van materialen. Dit voordeel geldt echter voor gebouwen die worden aangeboden door fabrikanten met een onberispelijke reputatie, toonaangevende bedrijven op dit gebied;
- U kunt in slechts twee tot drie weken een kant-en-klaar modulair huis krijgen. Het kan nog een week of langer duren om het ter plaatse te monteren. Het is duidelijk dat er dan nog een definitieve afwerking is, maar toch is de bouwtijd aanmerkelijk korter, zelfs in vergelijking met de populaire kozijnwoningen. Bovendien kan de constructie van de fundering worden uitgevoerd terwijl de productie aan de gang is, om geen tijd te verspillen en alles voor te bereiden op de montage van het huis;
- De prijs is afhankelijk van het ontwerp, de oppervlakte en de gebruikte materialen. Maar het is merkbaar lager dan dat van traditionele bakstenen en blokhutten. De kosten voor het leggen van technische communicatie zijn hetzelfde, maar u kunt besparen op een ruwe afwerking – de muren van modulaire huizen zijn aanvankelijk gelijk, omdat dit een fabrieksproduct is;
- Op de vastgoedmarkt worden modulaire gebouwen verkocht zoals traditionele gebouwen, ze kunnen op dezelfde manier worden verzekerd, alle nodige documenten kunnen worden opgesteld;
- Modulaire huizen kunnen worden gemaakt volgens een individueel project. Ja, de prijs zal hoger zijn, maar het ontwerp kan heel anders zijn, niet slechter dan dat van traditionele huisjes;
- Het is heel goed mogelijk om de aanwezigheid van een kelder of kelder in het project van een modern modulair huis te leggen;
- Modulaire gebouwen wegen niet zo veel als stenen, dat wil zeggen, de fundering kan lichtgewicht worden gemaakt – opnieuw bespaart;
- De overgrote meerderheid van modulaire huizen is energiezuinig en voldoet aan alle moderne trends op het gebied van warmtebesparing.
Er zijn ook nadelen aan modulaire huizen, en u moet zich hiervan bewust zijn:
- Als u een huis op maat maakt, moet u waarschijnlijk langer wachten. Tegelijkertijd kunnen huizen van typische fabrikanten om een aantal redenen niet bij u passen;
- De oppervlakte en het aantal verdiepingen van modulaire gebouwen is beperkt. Het gigantische herenhuis zal op traditionele wijze gebouwd moeten worden. Modulaire huizen worden echter gekozen door degenen die tijd en geld willen besparen. En vrij ruime gebouwen met een oppervlakte van maximaal 180 “vierkanten” zullen bij hen passen;
- Het kan moeilijk zijn om een fabrikant te kiezen; er zijn er nog niet zo veel in Rusland. Bovendien is het moeilijk om de hoogste kwaliteit te garanderen, zelfs bij geavanceerde productie kunnen defecten optreden. En het zal niet gemakkelijk zijn om de situatie op te lossen;
- De fabrikant vraagt altijd een voorschot, omdat hij materialen moet aanschaffen voor het vervaardigen van alle details van uw huis. U kunt de kosten dus niet in de loop van de tijd oprekken, u moet een bepaald bedrag hebben. U kunt overigens een lening krijgen voor de bouw van een modulaire woning, u kunt ook een hypotheek krijgen. De regeling verschilt niet significant van de conventionele hypotheekverstrekking.
Wij stellen: moderne modulaire huizen zijn ontworpen voor permanente bewoning, warm, aantrekkelijk, economisch door de snelheid van productie, montage, lichtgewicht fundering, fabrieksproductie. Het is aan jou om te kiezen, maar we zijn er zeker van dat deze optie de aandacht verdient van degenen die erover nadenken om hun eigen huis te bouwen. Het belangrijkste is om een vertrouwde fabrikant te kiezen die kwaliteit garandeert en klaar is om met individuele projecten te werken.
Wat zijn de voordelen en nadelen van modulaire huizen? Zijn ze duurzaam en energiezuinig? Zijn ze makkelijk aan te passen naar verschillende behoeften? Hebben ze een hogere waarde bij doorverkoop? En zijn er eventuele negatieve aspecten, zoals beperkte ontwerpmogelijkheden of beperkte garanties? Kortom, wat zijn de voor- en nadelen van modulaire huizen?