Een plek kiezen voor een huis op de site

Landschapsarchitectuur is natuurlijk ook belangrijk, maar voordat u begint met het aanleggen van een tuin, moet u beslissen waar het hoofdobject op uw site komt – een woonhuis of een tuinhuis.

Belangrijk! Denk niet dat de keuze van een plaats voor een huis op de site uitsluitend uw voorrecht als eigenaar is. Maar nee, want er zijn actuele regels en voorschriften voor de ligging van woon- en utiliteitsgebouwen. In het bijzonder mag een woongebouw niet dichterbij dan vijf meter van de straat en drie meter van de passage worden geplaatst. Ook moet er minimaal drie meter zijn tot aan het hek of alleen de grens met buren. U kunt echter onderhandelen met buren, maar deze overeenkomst moet notarieel zijn.

In de eerste fase zullen deze strikte normen door moeten gaan, omdat er anders problemen met regelgevende instanties kunnen ontstaan. En de regels zelf zijn met een reden uitgevonden – waarom heb je een huis nodig dat te dicht bij de weg ligt?.

“Een plan, we hebben een plan nodig” is het eerste dat een site-eigenaar te zeggen heeft bij het plannen van een toekomstige bouw. Bovendien adviseren experts om niet alleen een nauwkeurig masterplan van het perceel zelf in te slaan, maar van het hele dorp! Het is erg belangrijk voor u om te weten hoe en waar de communicatie naartoe gaat om alle kosten voor het leggen ervan naar het toekomstige huis te minimaliseren..

Nog een paar zeer belangrijke punten die u zullen helpen de plannen van het dorp en de site te achterhalen:

• oriëntatie op de windstreken. Je wilt toch niet dat alle ramen in het huis naar het noorden gericht zijn? Deze parameter heeft een uiterst belangrijk effect op de hoeveelheid natuurlijk licht in uw huis. De slaapkamerramen zijn duidelijk naar het oosten gericht – en de zon zal je in de zomer om 4 uur ’s ochtends wakker maken – denk aan zulke momenten.
• algemene terreinhelling.
• de aanwezigheid van heuvels en laaglanden waar water zich kan ophopen.
• de aanwezigheid van grote bomen die u wilt redden.

Deskundigen raden ten zeerste aan om, alvorens de bouw van een huis te plannen, technische en geologische onderzoeken te bestellen en een geodetisch plan van de site te maken. Deskundigen zullen helpen bij het bepalen van het grondwaterniveau, de bodemgesteldheid, het kiezen van de beste optie voor het leggen van de fundering, het oplossen van het probleem met de bouwplaats.

Belangrijk! Waar alle experts het over eens zijn, is dat als het terrein ongelijk is op de site, het huis het beste op het hoogste punt kan worden gebouwd. Het uitzicht vanuit de ramen zal dus beter zijn, en er is minder gevaar door het hoge maaiveld, overstroming van de kelder.

Andere architecten zijn echter van mening dat het mogelijk is om een ​​huis aan de voet van de helling te bouwen, maar in dit geval is een effectief afvoersysteem vereist dat het gebouw tijdens regen kan beschermen..

Volgens feng shui wordt de beste site voor het bouwen van een huis beschouwd als een helling aan de zuidkant, die soepel overgaat in het vlakke gebied. Het is duidelijk dat het vrij moeilijk is om zo’n ideaal stuk land te vinden. En toch moeten de hoofdregels – de maximale ramen van het huis en de voordeur aan de zonzijde, evenals het gebouw op een heuvel – worden nageleefd.

Een ander belangrijk punt is de windroos in uw omgeving. Om zelf een windroos samen te stellen, moet je minimaal een maand het weer observeren en dagelijks gegevens vastleggen. U kunt met uw buren die permanent in het gebied wonen praten om erachter te komen welke wind de overhand heeft, bijvoorbeeld in het voorjaar, en u kunt hulp krijgen van uw plaatselijke hydrometeorologische centrum. Deze indicator is belangrijk voor het plannen van de locatie van ramen en deuren, die niet aan de kant van de dominante luchtmassa’s mogen worden geplaatst..

Bij het plannen van de locatie van het huis is het belangrijk om rekening te houden met de aanwezigheid van een voertuigingang naar de garage, evenals een doorgang naar de achterkant van de tuin. In de Verenigde Staten en andere westerse landen wordt een duidelijke indeling aangenomen – de voortuin is klein, alleen met een gazon en bloembedden, en de achtertuin is verborgen achter het huis, uitgerust voor openluchtrecreatie.

Als het de bedoeling is dat de site in de toekomst actief wordt gebruikt voor tuinieren en tuinbouw, is het raadzaam om het huis in een van de hoeken te plaatsen, zodat de te planten locatie zo groot mogelijk is. Anders moet u zich laten leiden door praktische taken, zoals de nabijheid van communicatie, de esthetiek van de omgeving en het zorgen voor een comfortabel leven in de toekomst..

Als u besluit alles zelf te doen, is de gemakkelijkste manier om een ​​plattegrond te nemen en er eerst “rode lijnen” op te tekenen – vijf meter van de weg, drie meter van aangrenzende sites. U krijgt een zone waarin volgens de voorschriften mag worden gebouwd. U kunt speciale programma’s gebruiken voor het ontwerp van het toekomstige huis en landschapsontwerp om in een 3D-projectie te zien wat het resultaat kan zijn.