Geprefabriceerde woningen: een bijzondere richting in de woningbouw

Denk niet dat geprefabriceerde gebouwen een moderne uitvinding zijn. In feite wordt zelfs in het “Lied van Roland”, geschreven aan het einde van de 9e-10e eeuw, beschreven dat de graaf erin slaagde om in slechts één nacht een fort te bouwen, dankzij het feit dat alle houten blokken van tevoren waren voorbereid en verwerkt. Dergelijke technologieën werden echter niet algemeen gebruikt..

In de 19e eeuw begonnen de eerste prototypes van moderne geprefabriceerde gebouwen te verschijnen. De beroemde timmerman H. Manning uit Londen, die huizen uitvond voor Britse kolonisten in Australië. Delen van de gebouwen zijn gemaakt in het VK en met schepen naar Australië verzonden om eenvoudig ter plaatse te worden geassembleerd..

Geprefabriceerde gebouwen raakten wijdverspreid in de Verenigde Staten, waar vertegenwoordigers van de middenklasse die droomden van hun eigen huis, in hen geïnteresseerd raakten. Hierdoor ontstond de term prefab woningen, prefab woningen, die het antwoord werden op de groeiende vraag naar residentieel vastgoed..

We geven toe dat de technologie van geprefabriceerde huizen tot nu toe in Rusland niet zo wijdverspreid is geworden als in Europa of de VS. Dit komt door de imperfectie van de wetgeving op dit gebied, het ontbreken van duidelijke regelgeving en een ietwat bevooroordeelde houding van klanten die dergelijke gebouwen niet geschikt achten voor permanente bewoning..

De technologie van het vervaardigen van prefab huizen impliceert dat de meeste van de meest tijdrovende bewerkingen worden overgedragen aan de productie, aan een industriële werkplaats. De fundering, de fundering wordt direct op de bouwplaats geplaatst en de aangevoerde onderdelen worden gemonteerd.

Prefab-woningen zijn niet per se modulair, hoewel dit een veel voorkomende optie is. Deze constructies kunnen worden samengesteld uit kant-en-klare framedelen of wandpanelen van verschillende materialen. Massief houten blokken kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt voor de constructie. Bij de productie wordt een verzegeld paneel gemaakt, al met geluidsisolatie en isolatie, evenals leads voor technische communicatie. In de fabriek kunnen ramen van tevoren in een dergelijk wandpaneel worden gestoken, maar in dit geval moet u tijdens het transport bijzonder goed op de veiligheid van onderdelen letten.

Prefab-huizen zijn meestal klein, ontworpen voor één gezin, één verdieping. Dat is de reden waarom velen deze bouwoptie misschien beschouwen als een tijdelijk of pension, alleen geschikt voor een zomerverblijf op een pittoreske plek. Hoewel met de ontwikkeling van technologie, prefabgebouwen complexer worden in ontwerp.

Een van de kenmerken van moderne geprefabriceerde huizen is de ongebruikelijke architectuur. De meeste prefabs zijn tegenwoordig ontworpen met de karakteristieke kenmerken van minimalisme, futurisme, modernisme en postmodernisme. Dergelijke huizen zien er origineel en zeer modern uit..

Bovendien zijn de onderscheidende kenmerken van prefabgebouwen onder meer een focus op het waarborgen van de autonomie van het huis en de milieuvriendelijkheid..

Volgens experts is het in het geval van geprefabriceerde huizen erg belangrijk om een ​​geschikt perceel te selecteren, om een ​​handig platform te bieden waar soms vrij grote modules kunnen worden vervoerd. Een mooi uitzicht en een gemakkelijke aanpak zijn echter niet minder belangrijk bij traditionele bouwtechniek..

Wat het tijdsbestek betreft, duurt de productie van prefabs in de fabriek meestal twee tot drie maanden. Plus tijd voor transport, bouwrijp maken, communicatie leggen, montage. Sommige modules kunnen in slechts een dag worden gemonteerd, terwijl andere minstens een maand in beslag nemen. Over het algemeen is het proces natuurlijk sneller dan het helemaal opnieuw bouwen van een bakstenen huis op een solide basis..

Naast transport kunnen er problemen met prefabs ontstaan ​​door beglazing. Ramen in gebouwen met een dergelijke ongebruikelijke architectuur moeten op maat worden gemaakt en vaak sleept het wachten erop het montageproces uit. Bovendien kan niet worden gezegd dat geprefabriceerde huizen altijd goedkoper zijn dan conventionele. Het hangt allemaal af van het gebied, de complexiteit van het ontwerp, de gebruikte materialen.

Deskundigen zijn van mening dat prefab-huizen toekomstige eigenaren in staat stellen een volwaardige woning te krijgen, gemaakt volgens een professioneel ontwerpproject in een industriële omgeving. Bij fabrieksassemblage wordt ervan uitgegaan dat alle onderdelen van de hoogste kwaliteit worden gemaakt door professionals in hun vakgebied. U moet echter heel voorzichtig zijn met de keuze van de fabrikant zelf, meer te weten komen over zijn reputatie, beoordelingen lezen. Zelfrespecterende prefabfabrikanten vervoeren vaak zelf modules en panelen naar de montageplaats..