De volgorde van reparatiewerkzaamheden: waar te beginnen en hoe te eindigen

Als u besluit om reparaties uit te voeren in het appartement met de handen van iemand anders, door specialisten in te huren, dan hoeft u de exacte volgorde van de werkzaamheden niet te kennen. Elke professional of reparatieteam heeft al een eigen idee waar ze beginnen en wanneer ze alles kunnen afronden. Het belangrijkste in deze kwestie is dus om de juiste aannemer te kiezen en het eens te worden over alle vragen die u interesseren..

Als u besluit alles zelf te doen of alleen kleine specialisten inhuurt, bijvoorbeeld een elektricien en een tegelzetter, dan moet u het proces begrijpen. We raden je ten zeerste aan om eerst rustig te gaan zitten en een plan voor de herstelwerkzaamheden op te stellen, een zo nauwkeurig mogelijke schatting te proberen te maken en te beslissen wat je precies moet doen.

Door een competente planning kunt u zich niet alleen mentaal voorbereiden op de reparatie, maar ook de hoogte van de kosten bepalen. Natuurlijk kunnen de kosten in het proces stijgen, dus u kunt het beste vooruit plannen. Bovendien moet u onmiddellijk de richting van het ontwerp kiezen, u kunt speciale computerprogramma’s gebruiken die u helpen erachter te komen hoe de combinatie van bepaalde kleuren eruit zal zien, en zelfs meubels in uw kamer rangschikken..

En als u van plan bent om te herontwikkelen, is het het beste om het papierwerk te doen voordat het begint. Tijdens het reparatieproces heeft u gewoon geen tijd om het ontwerp van herontwikkeling aan te pakken, en daarna kan het blijken dat het helemaal niet mogelijk was om deze muur aan te raken.

Dus het plan is opgesteld, de herontwikkeling is overeengekomen, je kunt verder. De belangrijkste regel voor reparatie is eerst vuil ruw werk, daarna – afwerking, schoonheidsadvies. We schrijven punt voor punt:

1. We slopen alles wat we hadden gepland, scheuren oud behang af, verwijderen het bad, radiatoren, tegels, vloeren – we maken de ruimte klaar voor reparatie. Na afloop van deze fase is het raadzaam om direct een transporteur in te huren en bouwafval af te voeren, om de buren niet te irriteren met een bos kapotte tegels bij de ingang.

2. Nieuwe vensters invoegen. Dit punt is soms twijfelachtig. Sommige eigenaren zijn bang dat de ramen vies worden, bekrast raken, enzovoort, totdat de muren ruw zijn afgewerkt. Maar aangezien je hebt besloten om alle oude afwerkingen te verwijderen, moeten de ramen ook worden vervangen om de ramen met dubbele beglazing samen met de rest van het puin te verwijderen. Nieuwe ramen moeten nog steeds worden gewassen nadat de reparatie is voltooid, en een film, een speciale afplaktape, helpt ze te beschermen. Het is beter om de fabrieksbescherming onmiddellijk af te scheuren, als deze in de zon staat, zal het veel moeilijker zijn om dit te doen.

3. Deskundigen adviseren om tijdens de renovatie de oude toiletpot en gootsteen, die bij het proces gebruikt kan worden, achter te laten, terwijl er geen nieuw sanitair is. Bij een grote onderhoudsbeurt zijn de gootsteen en het toilet erg vies, maar je moet ze toch gebruiken. Laat het oude sanitair tijdelijk staan, dan is het geen zonde om het weg te gooien.

4. We gaan door met de constructie van nieuwe gipsplaatwanden of blokken, indien nodig.

5. We behandelen technische systemen in de badkamer en in de keuken, leggen leidingen naar de gootsteen, gootsteen, badkuip, toiletpot, de plaats waar de wasmachine zal staan.

6. We snijden de muren voor het leggen van elektrische bedrading en internetkabels. Hier heb je een vooraf duidelijk opgesteld plan nodig, waar we het meteen over hebben gehad. Sommige eigenaren besluiten dat de router in de gang komt te staan, direct bij de ingang van het appartement, zodat er niet aan de kabel hoeft te worden getrokken. En dan blijkt dat er in de verste kamer geen internet is. Stopcontacten en schakelaars moeten ook precies daar worden geplaatst waar u het nodig hebt, beslis dit punt voordat u gaat strobben en kabels legt.

7. Ruw uitlijnen van plafonds, wanden, dekvloer. In dit stadium moet u omgaan met geluids- en thermische isolatie, als u dat nodig heeft. Dit is de langste fase van de reparatie, omdat je moet wachten tot de dekvloer en het pleisterwerk helemaal droog zijn, wat drie tot vier weken kan duren. Experts raden het gebruik van bouwhaardrogers af om het drogen te versnellen, dit kan leiden tot barsten van oppervlakken.

8. Plaatsen van nieuwe verwarmingsradiatoren. Trouwens, als u van plan bent om de leidingen die het appartement binnenkomen en verlaten, stootborden, te vervangen, dan moet u het proces coördineren met uw buren.

9. We beginnen met het monteren van verborgen armaturen in de badkamer en installaties.

10. We beginnen met het leggen van tegels, beginnend bij de muren. Hier is een belangrijk punt: professionele tegelzetters beginnen met het leggen van tegels vanaf de meest zichtbare plaats. Dit wordt gedaan voor het geval de tegels niet genoeg zijn en u meer moet kopen. De batches kunnen enigszins van kleur verschillen. Daarom is het beter om dergelijke tegels die al zijn verkregen tijdens het leggen op onopvallende plaatsen, achter een bad of een wasmachine te plaatsen..

11. Wanneer de tegels zijn neergelegd, kunt u nieuw permanent sanitair plaatsen, het beschermen terwijl u doorgaat met het afwerken met folie..

12. Ga naar de ramen – nu kun je de vensterbanken installeren en de hellingen aanpakken.

13. We gaan over tot de definitieve nivellering van plafonds, wanden en vloeren. We plamuren, schuren, bereiden alles voor op afwerking. In dezelfde fase kun je de openingen tussen de tegels dichten..

14. Verf en behangen dient te gebeuren volgens het principe – van boven naar beneden, dat wil zeggen, begin vanaf het plafond. Over de plinten lopen de meningen uiteen. Veel experts zijn er zeker van dat ze eerst moeten worden gelijmd om later geen vlekken op het behang te maken. Anderen zijn echter van mening dat baguettes juist nodig zijn om de opening tussen het plafond en behang op de muren te verbergen. In dit geval moet het behang worden bedekt met plakband. Als de muren zijn geverfd, zijn er geen vragen – de plint wordt eerst aan het plafond bevestigd.

15. Wij zijn bezig met het leggen van de vloer: laminaat, linoleum, parket, marmoleum – wat u maar wilt.

16. De binnendeuren kunnen nu worden geïnstalleerd. Sommigen vinden dat dit moet gebeuren voordat het af is, zodat de deuren als een soort baken dienen. Deze aanpak is echter alleen aan te raden bij gebruik van een inbouwdoos. Tijdens vuile afwerkingswerkzaamheden zal niets de binnendeuren redden, het zal moeilijk zijn om ze schoon te maken, dus het is beter om te wachten. En de platbands zitten nog steeds vast aan de reeds geverfde of geplakte muren.

17. De grote vraag is wanneer je meubels bestelt, bijvoorbeeld voor de keuken. Idealiter zouden alle metingen pas na afwerking moeten worden uitgevoerd, anders kan het blijken dat de afmetingen niet enigszins overeenkomen. Als u niet lang wilt wachten, kunt u kasten natuurlijk direct na de dekvloer en pleisterwerk bestellen, maar vóór het plamuren en egaliseren. In dit geval laat de meter een marge, en als er nog steeds streepjes zijn, kunnen ze worden afgesloten met dokken.

18. U kunt vloerplinten maken, schone elektriciteit installeren, dat wil zeggen rechtstreeks met stopcontacten en schakelaars, lampen ophangen en een airconditioner monteren.

19. Het blijft om een ​​algemene schoonmaak uit te voeren en meubels te regelen om vervolgens het einde van een grootschalig project te vieren!

Ten slotte twee belangrijke tips: als de reparatie verband houdt met het vervangen van radiatoren, is het natuurlijk beter om deze voor het warme seizoen te plannen. Hoogstwaarschijnlijk zal niemand om uwentwil stoppen met het verwarmen van het huis in de winter, het is moeilijk. De tweede tip – houd u aan de “stilte-modus”, voer alle lawaaierige reparatiewerkzaamheden alleen uit op weekdagen van negen uur ’s ochtends tot zeven uur’ s avonds, en onderbreek twee uur tijdens de lunch.