Renovatie in de badkamer

Een badkamer renoveren is geen gemakkelijke taak. Te lastig en duur. Daarom moet u, voordat u met reparaties in de badkamer en het toilet begint, alles tot in het kleinste detail overdenken en veel problemen oplossen. Waar vind je bijvoorbeeld een goed bouwteam? Welke bouwmaterialen te kopen? En tot slot, hoeveel kost de volledige reparatie en hoe lang duurt het?

Standaard badkamer in een typisch gebouw

Vandaag zullen we het hebben over badkamers in standaard appartementen. En laten we proberen erachter te komen: wat zijn de problemen die samenhangen met de herontwikkeling van zo’n badkamer en hoeveel kost het om opnieuw in te richten? En het allerbelangrijkste: we zullen proberen u zo nauwkeurig en gedetailleerd mogelijk een recept voor een dergelijke herontwikkeling te geven..

Wat zijn de opties?

Voordat u met een herontwikkeling begint, moet u weten dat er bepaalde beperkingen zijn aan de locatie van de badkamers. Bijvoorbeeld, zoals ons werd verteld “in de autoriteiten”, “… in standaard stadsappartementen kunnen badkamers zich bevinden op het grondgebied van de badkamer en het toilet zelf, maar ook op het grondgebied van bijkeuken en gangen.” En in geen geval mag u de badkamer naar de kamer of naar de keuken verplaatsen.

Als je in een standaardbadkamer een badkuip niet ‘langs’ maar ‘dwars’ installeert, dan is er toch voldoende ruimte waar je een wasmachine kunt plaatsen

In de regel wordt er herontwikkeld om de oppervlakte van sommige series moderne huizen te vergroten: KOPE, KOPET, P44, P44T, P44M, P44TM, P3 en P2. Tegelijkertijd is de meest voorkomende indelingsoptie wanneer een kleine badkamer (3,96 m2) en een klein toilet (1 m2) aan de gang grenzen (ongeveer 4 m2). In dit geval verhoogt de combinatie van een badkamer en een toilet met een gang de zogenaamde bruikbare oppervlakte aanzienlijk. Als gevolg hiervan wordt de badkamer vergroot tot 8,5 m². Nu kan hij gemakkelijk een hydromassagebad, een meubelset (“moidodyr”), een wasmachine, een toiletpot en een bidet herbergen. Kortom, de set die velen graag in de badkamer zouden willen hebben. Bovendien is er nog veel vrije ruimte in de badkamer..

U kunt de badkamer echter op een andere manier opnieuw inrichten. In dit geval wordt ook een klein gebied vrijgegeven. U kunt bijvoorbeeld het bad en de gootsteen verwisselen en het toilet een beetje verplaatsen of uitvouwen (hoewel het nog steeds niet wordt aanbevolen om het ver van de stijgbuis te plaatsen).

Er zijn ook mogelijkheden om een ​​badkamer te herontwikkelen zonder deze te combineren met een toilet: in een kleine badkamer (1,5 x 1,4 m2) kun je weer het bad en de wastafel verwisselen. Toegegeven, de badkuip moet enkele centimeters in de muur worden ingebouwd, anders kruipt hij met één rand het toilet in. Maar een kleine wasmachine past perfect onder de gootsteen (terwijl dit in de originele indeling niet mogelijk was).

In hetzelfde geval van herontwikkeling kunt u nog steeds ruimte besparen door hoekleidingen en meubels te gebruiken. Dus in dezelfde badkamer zou in plaats van een gootsteen met een wasmachine bijvoorbeeld een hoekgootsteen met een kleine hangende kast passen.

Hoeveel dagen duurt de reparatie??

Deskundigen van bijna alle bouwbedrijven waarmee we konden praten, waren het over één ding eens: het duurt gemiddeld 3-4 weken om een ​​kleine (typische) badkamer te repareren. Zelfs als je het sanitair moet doorbreken. Niemand kon echter precies zeggen hoeveel dagen het zal duren voor deze of gene klus..

En toch kregen we in één bedrijf een “ruwe afstemming”.

Dus “onze” renovatie vindt plaats in een kleine badkamer (1,7 x 1,7 m²). Een team van twee is aan het werk (meer mensen passen hier gewoon niet).

Het ontmantelen van alle sanitaire voorzieningen, oude tegels en afvalverwijdering duurt 1-2 dagen.

Er zijn nog 2-4 dagen nodig om nieuwe communicatie te leggen. Als er herontwikkeling plaatsvindt, moeten de leidingen in de muur worden verwijderd. Dus het grootste deel van deze tijd zal worden besteed aan het afhakken van de muren. Bovendien moet u na deze werken de muren waterpas maken zodat de tegels plat liggen. Het duurt nog 3 dagen om de inlaatfittingen en waterfilters te installeren. In totaal duurt de hele lay-out ongeveer een week.

De tegelzetter kan nu aan het werk. Gemiddeld zal hij 3 dagen de muur pleisteren en bijsnijden, waterdicht maken en chape. Overigens moet een elektricien parallel aan de tegelzetter gaan werken. Er zullen immers zeker meerdere huishoudelijke stopcontacten nodig zijn (voor een elektrisch scheerapparaat of een wasmachine) en niet te vergeten spotlights. Het betegelen duurt 5-10 dagen.

De verlaagde plafonds worden in 1 dag geplaatst. En er is nog 1 dag nodig om al het sanitair te installeren. Als we de muur van de sanitaircabine moeten doorbreken, duurt het 1-2 dagen om het te ontmantelen en zijn er nog eens 3-4 dagen nodig om nieuwe scheidingswanden te plaatsen.

In totaal duren deze werken twee tot drie weken. En in totaal duurt de reparatie in de badkamer 3-4 weken.

Hoeveel kost het om een ​​badkamer te repareren??

Vertegenwoordigers van bedrijven in Moskou beantwoordden deze vraag met grote tegenzin. Wie verwees naar een bedrijfsgeheim, die zich overgeeft aan lange verklaringen waarom het volgens hen onmogelijk is om op zijn minst de geschatte kosten van het werk te noemen. Ze zeggen dat het leggen van eenvoudige tegels goedkoper is dan graniet, om nog maar te zwijgen van marmer. Maar uiteindelijk was iedereen het met dezelfde mening eens dat zelfs een niet erg ingewikkelde renovatie van een kleine badkamer gemiddeld $ 4-6 duizend zou kosten.

Van dit bedrag gaan slechts 1,5-3 duizend naar bouwwerkzaamheden en het zogenaamde ruwe (verbruiks) materiaal. Het andere deel van het bedrag is nodig om sanitair aan te schaffen. Als je geen rekening houdt met het goedkoopste of duurste sanitair, dan is dit ongeveer hoe het eruit komt.

Als je daarnaast nog sanitair meubilair wilt plaatsen, dan moet je er rekening mee houden dat een fatsoenlijke “gootsteen” minstens $ 500 kost.

Dus voor u ligt een bijna kant en klaar recept voor reparaties in de badkamer. Aandacht! In de volgende nummers zijn we van plan om regelmatig dergelijke “vluchtrapporten” te publiceren. Bovendien geven we niet alleen recepten voor herstellingen in de badkamer, maar bieden wij u ook een volledige “berekening” van de herstelling van andere kamers. En niet alleen in het appartement…

Herinrichting.
Wat te breken: een sanitair of gewoon een scheidingswand?

Velen zijn van mening dat werknemers bij het combineren van een badkamer en een toilet alleen de scheiding tussen deze kamers doorbreken. In feite is het hele sanitair vernietigd. En dit kan niet worden vermeden, want als alleen de muur kapot gaat, zal het plafond doorhangen. Een dergelijk vooruitzicht mag echter niemand bang maken. Het is niet alleen mogelijk om de sanitaircabine volledig te doorbreken, maar soms is het zelfs nodig. Feit is dat in onze huizen een sanitaircabine gemaakt is van verschillende materialen: gips (dat wil zeggen gips), aceiet (een asbestcementplaat van 1 cm dik, ook wel platte leisteen genoemd) of beton.

De asbestbetonplaat is dus, vanwege de aanwezigheid van asbest in zijn samenstelling, verre van de meest milieuvriendelijke materialen. Simpel gezegd, zo’n bord is een beetje “foniet”. Het is om deze reden dat de eigenaren van sanitaire cabines van aceite wordt aanbevolen om de badkamer opnieuw te ontwikkelen. Maar zelfs als de wanden van de badkamer van gips zijn gemaakt, zal herontwikkeling (dat wil zeggen de sloop van de badkamer) helemaal geen pijn doen. Het feit is dat er een opening is tussen de muur van de badkamer en de muur van het huis zelf. Dus nadat alle afwerkingswerkzaamheden zijn voltooid, komt er 5-10 cm vrij, wat helemaal niet slecht is voor een kleine badkamer.

Herontwikkeling van badkamers

Standaard badkamer in een typisch gebouw

Herontwikkelingsmogelijkheid met badverplaatsing

Herontwikkelingsmogelijkheid, waarbij een gecombineerde badkamer wordt gemaakt uit een aparte badkamer

Herontwikkelingsmogelijkheid met het “snijden” van de gang

Levering

Het is het beste als al het loodgieterswerk is gekocht voordat de bouwwerkzaamheden beginnen. Bij het installeren van leidingen moet u immers precies weten hoe groot het bad is, of bijvoorbeeld op welke hoogte de gootsteen zal hangen. In dit geval moet eerst een badkuip (ongeacht of deze eenvoudig is of hydromassage) worden gekocht. Het is een feit dat bij het installeren van een eenvoudig gietijzeren bad eerst het bad zelf wordt geplaatst en vervolgens de muren worden betegeld. In het geval van het bubbelbad is het tegenovergestelde waar: het wordt als laatste geplaatst..

Maar! Het model dat u mooi vindt, is niet altijd op voorraad. Soms moet je meerdere weken wachten, soms maanden. Dus om de reparatie niet te hoeven opschorten, moet van tevoren rekening worden gehouden met dergelijke nuances.