Coördinatie van de herontwikkeling van het pand in de Interdepartementale Commissie (IAC) is nodig als er wijzigingen in de oorspronkelijke structuur in het pand zullen plaatsvinden.
Gebaseerd op de code van de Russische Federatie inzake administratieve overtredingen en de wet van de stad Moskou “inzake administratieve verantwoordelijkheid voor het overtreden van de Moskou-normen voor de werking van het huisvestingsfonds” eigen rekening de uitgangstoestand van het pand met gelijktijdige betaling van een boete of de verplichting om de uitgevoerde herontwikkeling te verzoenen, ook met de gelijktijdige betaling van een boete.
Verdere transacties met onroerend goed waarin illegale wijzigingen zijn aangebracht, worden onmogelijk. U kunt uw appartement niet verkopen, schenken of ruilen.
Vereiste documenten
Volgens de wet “Over de procedure voor de conversie van gebouwen in woongebouwen op het grondgebied van de stad Moskou” nr. 37 van 29 september 1999, verstrekt de aanvrager om toestemming te krijgen voor de ombouw van gebouwen in woongebouwen:
Na het verzamelen van alle benodigde initiële documenten, is het noodzakelijk om de mogelijkheid van herontwikkeling te achterhalen, meestal begint dit met een conceptherontwikkelingsproject. Het wordt ten zeerste aanbevolen om inspectiewerkzaamheden uit te voeren om de technische staat van funderingen, muren, plafonds, enz. Te achterhalen. Dergelijke onderzoeken worden uitgevoerd door specialisten van de geaccrediteerde staatsontwerpinstituten MOSZHILNIIPROEKT, MNIITEP. Na de verkenningswerkzaamheden wordt een technische conclusie (TZK) afgegeven over de staat van het object of over de mogelijkheid tot reconstructie. Op basis van het tankcomplex en het schetsontwerp wordt het goedgekeurde ontwerp en de technische documentatie voorbereid (PROJECT VAN HERBOUW, WEDEROPBOUW, WERKZAAMHEDEN, etc.)
Na de ontwikkeling van het project en het verkrijgen van een technische conclusie (TZK), kunt u de goedkeuring van het project bij de bevoegde autoriteiten afhandelen.
Goedkeuringen
Volgens de wet zijn de Interdepartementale Commissies (IAC’s) bevoegd om aanvragen voor de reorganisatie van gebouwen te behandelen als er goedkeuringen zijn:
Het gebrek aan coördinatie van een van de gevallen zal dienen als basis voor het uitbrengen van een advies over de onmogelijkheid om het pand opnieuw op te bouwen.
Voor goedkeuring in de bovengenoemde organisaties is het noodzakelijk om een passend aantal exemplaren van het tankcomplex en de projecten te hebben. Ze moeten vergezeld gaan van een document dat uw eigendom van het pand bevestigt. Na goedkeuring worden alle documenten (goedgekeurde projecten en tankcomplexen, certificaat van eigendom of koop- en verkoopovereenkomst) overhandigd aan de MVK, die ze binnen een maand in behandeling moet nemen en een vergunning moet afgeven voor herinrichting van het pand.
Hoi, ik heb een vraag over de procedure voor de herontwikkeling van een appartement. Kan je me vertellen welke stappen er genomen moeten worden en wat de belangrijkste punten zijn waar ik rekening mee moet houden?
Beste lezer, ik ben benieuwd naar jouw mening over de procedure om overeenstemming te bereiken over de herontwikkeling van een appartement. Vind je dat dit proces makkelijk verloopt in de praktijk? Wat zijn volgens jou de belangrijkste uitdagingen en mogelijke oplossingen? Ik hoor graag jouw perspectief hierover. Alvast bedankt!
Beste lezer, ik heb een vraag namens jou over de procedure om overeenstemming te bereiken over de herontwikkeling van een appartement. Wat zijn de belangrijkste stappen die gevolgd moeten worden en welke partijen moeten hierbij betrokken zijn? Daarnaast, is er een wettelijk kader dat de procedure reguleert? Ik hoop dat iemand dit kan verduidelijken. Alvast bedankt voor je hulp!