Hoe maak je een balkon met drie verdiepingen

Uitbreiding van de leefruimte is een actueel thema van onze tijd, het is nog maar te beslissen hoe en tegen welke kosten. Ik bied een kleine gids voor een dergelijke uitbreiding, niet alleen beschikbaar voor bewoners van de particuliere sector, maar ook voor eigenaren van appartementen tot de derde verdieping, in gebouwen met meerdere verdiepingen.

“Het is geweldig om uit te gaan en te roken, vooral op een groot en ruim balkon” zulke dromen kunnen uitkomen, het is de moeite waard om te lezen en te doen.

Standaardappartementen tijdens de Sovjet-Unie werden gebouwd volgens het principe van veel en snel. Over gemak en comfort werd niet gesproken, er was een standaard Gost van 10 vierkante meter per persoon en daar hadden ze een groot punt van. De tijden zijn veranderd en naast de wens om kostbare vierkante meters te krijgen, willen mensen hun leven comfortabeler maken. In het geval van een appartement is de grootte van belang, hoe groter de behuizing, hoe comfortabeler, een vrij eenvoudig maar werkend axioma.

Het probleem van het uitbreiden van een appartement wordt op drie manieren opgelost

De eerste aankoop van een nieuwe woning met een grotere oppervlakte, maar deze optie heeft naast duidelijke voordelen en een enorm nadeel namelijk dat je over grote financiële middelen moet beschikken.

Het tweede, het kopen van een aangrenzend appartement, heeft hetzelfde nadeel als het eerste en heeft een aantal bijkomende nadelen, zoals de wens van buren om te verkopen, vergunningen en de technische mogelijkheden van een dergelijke renovatie. Vaak worden de eigenaren na een dergelijke overname geconfronteerd met de onmogelijkheid van een normale fusie.

En de derde, de uitbreiding van het balkon, deze optie is minder duur, maar de bruikbare oppervlakte die tijdens een dergelijke constructie wordt toegevoegd, kan ook verschillen, variërend van 3 vierkante meter tot 15 vierkante meter. Gezien de laatste optie, hoe een balkon te bouwen? We kunnen zeggen dat de technologie zelf eenvoudig is en volgens een kleine handleiding kan een dergelijke constructie binnen een maand worden uitgevoerd, maximaal twee.

Als je op de onderste verdiepingen woont en denkt dat extra ruimte geen kwaad kan, dan zou je moeten overwegen om een ​​balkon toe te voegen. Het is noodzakelijk om een ​​dergelijk evenement te starten door de grootte en de wens van buren voor de bouw van een dergelijk balkon te bepalen. In een specifiek voorbeeld wordt de bouw van een balkon voor 4 eigenaren en een gebouw met drie verdiepingen geregisseerd. De organisatie van buren boven het appartement en lager, als er dergelijke buren zijn, zal aanzienlijke besparingen op de bouwplaats mogelijk maken, omdat dergelijke kosten gelijkmatig over iedereen worden verdeeld en uiteindelijk goedkoper zullen zijn.

De eerste fase is de coördinatie van een dergelijke constructie met buren, zowel in verband met het bovenstaande als vanwege de verplichte ontvangst van toestemming voor een dergelijke constructie van alle betrokken partijen. De meest optimale optie bij het verkrijgen van een dergelijke toestemming is om deze onmiddellijk op papier te zetten, in elk geval komt het verder van pas en zal het rustiger zijn.

De tweede fase is het verkrijgen van toestemming van de organisatie die het huis bedient en verder “doorlopen” door andere overheidsinstanties met het verkrijgen van alle vergunningen van hen. Als een optie is het het beste om toestemming te krijgen voor de berekening van één verdieping, waarvoor geen ontwerp, budgettering vereist is. Als je precies gaat door in één keer een vergunning af te geven voor het hele balkon, gaan de vergunningen hoogstwaarschijnlijk een aardig bedrag kosten. In dergelijke gevallen is het het meest optimaal om een ​​ontwerporganisatie erbij te betrekken en bij hen precies een vergunning zonder ontwerp te bestellen, misschien zijn de diensten niet goedkoop, maar kunt u zonder veel moeite het begeerde “papier” krijgen. Een andere optie zou een constructie kunnen zijn met daaropvolgende legalisatie via de rechtbank. De laatste optie is behoorlijk nauwgezet en er zijn verschillende opties voor de ontwikkeling van evenementen, zowel positief als niet erg.

De derde fase in de constructie van een balkon is de constructie zelf. In overleg met de buren zijn de totale afmetingen van het balkon zelf al bepaald. Er zijn verschillende factoren waarmee u rekening moet houden bij het bepalen ervan. De eerste moet maximaal gebouwd worden, zodat er geen wens meer is om de bouw af te werken en rekening houdend met de materialen die op de markt zijn. De belangrijkste grondstof zijn vloerplaten, deze hebben grote invloed op de afmetingen. Houd er rekening mee dat het kopen van een nieuwe kachel erg duur is en dat het beter is om een ​​gebruikte kachel van oude normen te kopen.

Een van de wijdverspreide en tegelijkertijd “grote” vloerplaten is een plaat van 6 meter bij 1,5 meter, waardoor een relatief groot bruikbaar oppervlak bij de uitgang ontstaat, dit is de meest optimale optie. Na aankoop van de plaat gaan we over tot het kopen van materialen voor de gehele constructie, we hebben een schelpsteen nodig, als meest optimale prijs-kwaliteitverhouding, graniet voor het leggen van de fundering, zand en cement. Bepaling van de hoeveelheid materialen wordt uitgevoerd volgens de formule – overweeg allereerst het volume van het leggen van graniet (hoogte * lengte * breedte), hetzelfde schema wordt gebruikt bij het bepalen van de hoeveelheid steen.

De bouw begint met het leggen van de fundering, op basis van de afmetingen van de plaat, we beginnen met de bouw met grondwerken. Onze fundering zal uit twee delen bestaan, die elk dergelijke afmetingen hebben in een lengte van 160 cm (bepaald op basis van de maat van de plaat zelf 150 cm, plus een tolerantie van 10 cm), breedte 60 cm (bepaald op basis van de grootte van de muur 40 cm. plus toleranties aan beide zijden van 10 cm), en een diepte van 120 cm, terwijl de fundering van het gebouw en het balkon moet worden geëgaliseerd, waardoor de hoogte van de fundering nog eens 30 cm toeneemt – de hoogte van de ondergrondse en bovengrondse delen zal 150 cm zijn. Op basis van de afmetingen kan dit worden bepaald als de hoeveelheid graniet (160 * 60 * 150) wat gelijk is aan 1,44 kubieke meter per deel, vermenigvuldigd met 2 en we krijgen de totale hoeveelheid graniet in een hoeveelheid van 2,88 kubieke meter. Bouwers nemen meestal een robot op basis van het volume, zodat deze informatie bruikbaar is en als een soort controle. Verdere werkzaamheden worden beperkt tot graafwerkzaamheden volgens de vereiste afmetingen, gevolgd door het leggen van graniet en het gieten van mortel.

Om zeker te zijn, is het de moeite waard om de vulling zelf te controleren, die in fasen gebeurt. Dat wil zeggen, we gooien grote stukken graniet met een hoogte van 20-30 cm in en vullen het met een vloeibare oplossing in de verhouding van één emmer cement tot drie emmers zand, zo’n oplossing is natuurlijk “sterk”, maar het balkon zou ook meer dan een jaar moeten dienen. Na het einde van het ondergrondse gedeelte wordt het bovenste gedeelte uit hetzelfde graniet gelegd. Nadat hij klaar is met het leggen van de fundering, moet hij de tijd krijgen om zich te ‘settelen’, wat een pauze in de bouw betekent van minimaal 4-5 dagen en, indien mogelijk, een week.

De volgende fase is de constructie van keermuren, de productietechnologie verschilt niet van het leggen van schelpsteen op gewone muren. Een van de belangrijkste nuances is dat de muur van de eerste verdieping van het balkon is gebouwd op basis van een breedte van 40 cm, wat betekent dat de muur in twee stenen moet worden gelegd. Bij het leggen is het verplicht om de stenen met elkaar te verbinden door stenen langs de muur of in de breedte te leggen, wat in de toekomst een betrouwbare verbinding en stabiliteit van de muur zelf zal garanderen. Er moet aan worden herinnerd dat aan het begin van het metselwerk, tussen de granieten fundering en de toekomstige muur, het noodzakelijk is om een ​​waterdicht materiaal te installeren, in onze gevallen is een gewoon dakbedekkingsmateriaal geschikt. Na het leggen van de eerste 5-6 rijen stenen, plaatsen we de “hypotheken”. Embedments worden gemaakt van de gebruikelijke 14 staven, die door gaten in een vooraf gemaakt gat in de muur van het gebouw worden gestoken.

Aan de ene kant van de hypotheek lassen we onmiddellijk de “hiel”, dat wil zeggen een stuk ijzer van 15 cm bij 15 cm en steken deze vanaf de zijkant van het gebouw in, een dergelijke manipulatie zal onnodig lassen in de appartementen voorkomen. Voor hypotheken in het appartement verwijderen we de pleister aan de muur en na installatie verzegelen we deze met stopverf. We plaatsen twee van dergelijke hypotheken op elke muur met ongeveer gelijke tussenpozen. Vanaf de kant van de straat worden hypotheken ook met ‘hakken’ afgesloten. Deze wapening zal dienen als een verbinding voor het toekomstige balkon en zal het balkon niet van de bouwmuur laten “wegschuiven”, plus het dient als een extra versteviger voor de hele constructie..

De laatste fase in de constructie van de steunmuur is het vullen van de gepantserde riem, deze is gemaakt van beton met verplichte wapening. Dat wil zeggen, aan de bovenkant van de muur stellen we de bekisting (een vorm van planken) bloot die passen bij de afmetingen van de muur zelf, 40 cm hoog, we leggen de wapening en vullen deze met beton. Direct op de armopoya’s zelf wordt de vloerplaat gelegd, in dit geval is het ongewenst om schelpenrots te gebruiken. De muur moet een paar dagen de tijd krijgen om volledig te drogen en pas daarna wordt de vloerplaat geplaatst. Bij het installeren van de plaat is het belangrijkste kenmerk dat het ongewenst is om de plaat zelf aan de muur van het gebouw te bevestigen. Het is noodzakelijk om een ​​opening tussen de plaat en de muur van 7-10 cm te laten, die vervolgens wordt gevuld met steen en met beton wordt gegoten. Hier is de bouw van de eerste verdieping voltooid..

De volgende fase is de constructie van de tweede verdieping, de fabricagetechnologie is hetzelfde als op de eerste met een kleine verandering, namelijk tijdens de constructie wordt niet de hele muur 40 cm breed gelegd.Om materiaal te besparen en het gewicht van de hele constructie te verminderen, wordt de muur als volgt gebouwd, de eerste drie stenen van de muren van het gebouw zijn in één geplaatst, dat wil zeggen, de muur blijkt 20 cm te zijn. en op de laatste in twee, dat wil zeggen 40 cm, vormen we eigenlijk een pilaar. We plaatsen de hypotheken volgens het principe van de eerste verdieping, plaatsen de armopoya’s op de tweede verdieping en leggen twee rijen witte bakstenen. Dit komt door lagere belastingen en als gevolg daarvan de mogelijkheid om een ​​lichter materiaal te gebruiken. En de voltooiing van de plaatsing van de tweede verdiepingplaat.

Tijdens de constructie van de derde verdieping wordt de procedure herhaald, dat wil zeggen dat de muren zijn ingebed zoals eerder gebouwd, het belangrijkste kenmerk op de derde verdieping is de installatie van het dak. Maar om de kosten te minimaliseren, werden de eenvoudigste materialen gebruikt. Een 60×60 houten balk werd geïnstalleerd als de balken, die in de muur werd “bevroren”, terwijl om veiligheidsredenen lussen met dunne wapening werden geïnstalleerd en langs de muur werden getrokken, wat de balken extra stabiliteit gaf. Installeer daarna de leisteen en spijker hem vast. Het leggen van de leisteen moet vanaf de rand van het balkon worden gestart en de helft moet onder de muur van het gebouw zelf liggen. Vergeet bij het leggen van leisteen niet om een ​​vizier achter te laten dat geen regen op het balkon laat vallen.

De laatste fase is de constructie van scheidingswanden tussen de balkons en leuningen op de balkons zelf. Het hangt allemaal af van het verlangen van de eigenaar en zijn verbeeldingskracht. Het is raadzaam om de scheidingswanden zelf van baksteen te bouwen, wat voor betrouwbaarheid zorgt, hoewel opties voor het gebruik van gipsplaat ook mogelijk zijn. We leggen de steen in een “kwart”, met de vorming van een extra dekvloer in de vorm van een staaldraad tussen de rijen stenen, zo’n muur is licht van gewicht en sterk genoeg.

De reling voor het balkon kan ook in verschillende variaties worden gemaakt:

• de eerste is meer standaard en eenvoudiger, van bakstenen, de hoogte van een dergelijke reling hangt af van de wens van de eigenaar en kan variëren van 80 cm tot 1 meter, hoewel andere opties mogelijk zijn;
• de tweede fabricage van het frame uit een metalen hoek 40X40 en de installatie van vlakke leisteen in het frame, waarbij de laatste wordt bevestigd met metalen bouten.

Zowel de eerste als de tweede optie zijn ongeveer gelijk in kosten, het verschil bestaat uit persoonlijke wensen.

Hierop werd de constructie van het balkon voltooid, in het algemeen duurde het anderhalve maand goed, en de hoeveelheid geld hangt af van de regio en de hoge materiaalkosten (inclusief de aankoop van nieuwe of gebruikte platen, schelpensteen, baksteen, leisteen en zelfs ijzer) en de wensen van de eigenaren zelf.

Het oude spreekwoord zegt: “De ogen zijn bang, maar de handen doen het”, dus in het geval van de constructie van dergelijke balkons, dit zijn allemaal redelijk realiseerbare ideeën die al zijn geïmplementeerd.