Loggia als onderdeel van de woonruimte

Vandaag zullen we meer in detail praten over het verbinden van de loggia met de gemeenschappelijke leefruimte van het appartement, over verschillende ontwerpoplossingen voor dit probleem en de technische kant van de zaak.

In tegenstelling tot eenvoudige beglazing, die u zelf of met de hulp van hierin gespecialiseerde firma’s kunt doen, is het aansluiten bij een loggia een nogal gecompliceerd proces en moet u contact opnemen met een serieus reparatie- en bouwbedrijf. Dergelijke bedrijven helpen overigens bij het formaliseren van de juridische vraagstukken die hiermee verband houden: feit is dat voor dit soort herontwikkeling de instemming van de MVK (interdepartementale commissie) van de districtsprefectuur nodig is. In de regel heeft de klant geen tijd voor goedkeuring en bovendien kan een vakkundig uitgevoerd project alleen worden uitgevoerd door een professionele ontwerper.

Allereerst ontstaat het idee om een ​​loggia aan te brengen bij de eigenaren van die appartementen waar elke meter telt en waar het simpelweg nodig is om van elke gelegenheid gebruik te maken om de woonruimte te vergroten. Bij dergelijke ‘baby’s’ is het niet altijd mogelijk om van de extra tussenschotten af ​​te komen, omdat ze meestal draagkrachtig zijn. En dan is de enige manier om de ruimte op de een of andere manier te vergroten, door de loggia en het woongedeelte te combineren.

Als u besluit dit te nemen, moet u aan het werk gaan met een hekwerk, dat kan zijn gemaakt van baksteen of een plaat van gewapend beton. Meestal is er een plaats voor afvoer onder het hek. Daarom is het voor het isoleren van de loggia noodzakelijk om alle scheuren aan de onderkant en, indien nodig, vanaf de zijkanten te sluiten. Dit kan door ze met stenen te leggen.

De volgende fase van het werk is de installatie van raamblokken. Voor de beglazing van loggia’s met dit soort herontwikkeling wordt meestal een hol profiel van hard PVC (polyvinylchloride) met dunne scheidingswanden gebruikt. Zo’n profiel is slijtvast, nauwelijks brandbaar, geleidt geen elektrische stroom, houdt ook goed warmte vast en zorgt voor de nodige mechanische sterkte. Hiervoor worden de wanden van het profiel niet dunner gemaakt dan 3 millimeter en wordt binnenin een verzinkte stalen wapening met een dikte van 1,5 mm, 2 mm of 3 mm geplaatst. Op de Russische markt vindt u een verscheidenheid aan systemen van dergelijke profielen, naar onze mening moet u uw keuze stopzetten voor de producten van de Duitse bedrijven VEKA of REHAU.

Met het systeem van PVC-raam- en deurprofielen van het bedrijf VEKA kunt u bijvoorbeeld een groot aantal verschillende soorten structuren samenstellen, niet alleen die vermeld in de catalogus van het bedrijf, maar ook die door u zijn uitgevonden. U kunt de breedte van het kozijn, het aantal deuren en de manier van openen, het aantal ‘blinde’ delen, het type glaseenheid (eenkamer of tweekamer) kiezen. We raden een dubbele kamer aan (met drie glazen), wat de warmte- en geluidsisolatie aanzienlijk zal verbeteren.

Pas na voltooiing van het werk met betrekking tot de buitenmuur, kunt u beginnen met het demonteren van het raam, de balkondeur en het vergroten van de resulterende opening. De grootste moeilijkheden zullen zich voordoen bij het oplossen van het derde probleem, omdat het niet altijd mogelijk is om het gewenste resultaat te bereiken. In paneelhuizen zijn de buitenmuren meestal gemaakt van scharnierende panelen van gewapend beton. Daarin kunt u alleen de vensterbank afsnijden, en zelfs dan op voorwaarde dat de werkende fittingen niet worden beschadigd. Bij bakstenen huizen kan de buitenmuur dragend en zelfdragend zijn.

In de eerste versie kan alleen een deel van de muur onder het voormalige raam worden verwijderd, in de tweede versie is het mogelijk om de opening te vergroten vanwege de zijwanden.

De isolatie zelf vereist maximale nauwkeurigheid en nauwkeurigheid. We vertellen u hier stap voor stap over. Eerst wordt een frame (hout of metaal) gemonteerd, vervolgens wordt een dampremmende laag (polyethyleen, folie) gelegd, vervolgens wordt isolatie en waterdichtheid (polyethyleen, dakleer, mastiek). In tegenstelling tot muren en plafonds, waar lichtgewicht isolatie (minerale wolplaten) kan worden gebruikt, moet de vloer worden geïsoleerd met een stijve isolatie (‘Formglas’ of ‘Stirodur’). Het is verboden polystyreen te gebruiken voor isolatie, aangezien het een brandgevaarlijk materiaal is en bovendien giftige stoffen afgeeft tijdens verbranding.

Materialen voor het afwerken van de resulterende ruimte worden geselecteerd op basis van of u deze visueel gecombineerd met de kamer wilt zien of niet.

In de regel zijn de oppervlakken van de zijwanden en het plafond bekleed met gipsplaat, die kan worden geverfd, met behang kan worden geplakt of met houten panelen kan worden gefineerd. Parket, keramische tegels en tapijt zijn geschikt voor vloeren. Het is het beste om een ​​warme vloer op de voormalige loggia te plaatsen, deze zal alle benodigde verwarmingsapparaten vervangen.

Het functionele gebruik van de resulterende ruimte kan worden gevarieerd.

In dit geval kwam bijvoorbeeld de meest comfortabele slaapkamer uit de loggia. Vóór de herontwikkeling moesten de eigenaren, die graag gasten ontvingen, de functies van een privékamer en een woonkamer op hetzelfde grondgebied combineren, wat helemaal niet bij hen paste. Om een ​​slaapkamer te maken, besloten ze om een ​​loggia aan de keuken te bevestigen. Het bleek een soort nis te zijn met een slaapplaats en comfortabele planken voor persoonlijke spullen. Maar ze stopten daar niet en namen een deel van het gebied vanuit de keuken in, plaatsten een kleedkamer naast de slaapkamer en verdeelden ze met schuifdeuren. Om de persoonlijke ruimte van de keuken te scheiden, moest een scheidingswand worden geplaatst. De herontwikkeling had ook gevolgen voor andere panden: de rest van de keuken werd gecombineerd met de kamer.

Voor herontwikkeling

Na herontwikkeling

In het resulterende gebied was plaats voor een huishouden, een eetgroep met een bar en een recreatiegebied. Nu is het eens zo kleine appartement op magische wijze met één kamer uitgebreid. Dergelijke projecten zijn niet gebruikelijk, maar ze karakteriseren heel duidelijk het potentieel van de ontwerper..

Vaker is er een optie wanneer de loggia geen extra kamer creëert, maar organisch overgaat in een reeds bestaande kamer en deze vergroot. In dit geval was het door het aanbrengen van een loggia mogelijk om een ​​eethoek in de woonkamer te creëren. De keuken kon geen grote tafel herbergen en het was te lastig om hem in een aparte ruimte te plaatsen.

Na de herontwikkeling past de op het podium geplaatste eettafel comfortabel bij het grote raam.In elk geval kan de ruimte van de loggia op verschillende manieren worden gebruikt, afhankelijk van de kamer naast. Meestal is de buurman van de loggia de slaapkamer, in combinatie met de loggia kunt u een prachtig boudoir of een gezellige plek krijgen voor romantische gesprekken voor twee. Drukke mensen kunnen een kantoor op het nieuwe territorium regelen, de kamer afschermen met schuifpanelen of gewoon gordijnen. Bibliotheek, kleedkamer, fitnessruimte – dit alles kunt u desgewenst creëren op het plein van de voormalige loggia. Als uw loggia grenst aan de keuken, dan kunt u ruimte creëren voor een bar, mini-eetkamer, of deze gebruiken als een kleine ontspanningsruimte, waar u de zonsondergang kunt bewonderen of met vrienden kunt zitten met een glas wijn bij het mooi opgeruimde raam..

Als we het hebben over de nadelen van dergelijke verbindingen, dan zijn ze nogal constructief en hebben ze betrekking op het verschil in vloerniveau, op het portaal dat wordt gevormd door de uitsteeksels van de oude muur en de bovendorpel boven het oude raam. Maar ze veranderen ook gemakkelijk in plussen, je hoeft alleen maar vakkundig deze geforceerde zonering te verslaan. Mooie gordijnen, zuilen, barbalies, treden zijn hier perfect voor. Het belangrijkste bij zo’n herontwikkeling is dat de loggia een organisch onderdeel wordt van de gemeenschappelijke leefruimte..