Renovatie van commerciële gebouwen: componenten van succes

Adverteren

Het succes van elk bedrijf, of het nu een klein café, hotel of het kantoor van een groot internationaal bedrijf is, hangt af van een aantal factoren. Hooggekwalificeerde medewerkers, uitstekende organisatie en managementvaardigheden zijn slechts een druppel in de zee van essentiële componenten van een commerciële overwinning. Ook wordt verre van de laatste rol in het succesvolle werk van de onderneming gespeeld door het externe en interne uiterlijk, de algemene staat van het object, de kwaliteit van decoratie en design..

Daarom zullen we in dit artikel praten over zo’n belangrijk onderdeel van commercieel succes als renovatie. Bovendien zullen we proberen erachter te komen hoe we dit het meest effectief kunnen maken..

Allereerst wil ik opmerken dat een succesvolle, succesvol voltooide renovatie van een café, kantoor of ander commercieel pand alleen kan worden gebeld als:

– voltooid binnen een vooraf overeengekomen en tegelijkertijd acceptabel tijdsbestek;
– zo goed gemaakt om gedurende ten minste 5 jaar niet op deze kwestie terug te komen;
– uitgevoerd op basis van het oorspronkelijke ontwerpproject;
– leidt niet tot verdere conflicten met verschillende keuringsinstanties;
– uitgevoerd binnen het geplande budget.

Zo blijkt dat er slechts vijf componenten zijn voor het succes van de renovatie van bedrijfspanden. En dit is het halen van deadlines, hoge kwaliteit, beschikbaarheid van een ontwerpproject, legaliteit en binnen het budget komen..

Hoe u deadlines kunt halen

Aanvaardbaar en strikt nageleefd – dit is niet alleen een van de belangrijkste geheimen van het succes van renovatie in commerciële gebouwen, maar tot op zekere hoogte een vruchtbare bodem voor de vroegst mogelijke winst. Met andere woorden, hoe langer er op de faciliteit wordt gewerkt, hoe vaker het wordt verstoord en vertraagd, hoe meer tijd u verspilt. Tijd die had kunnen worden besteed aan het verdienen van inkomen.

Daarom is op terreinen als de renovatie van kantoren, restaurants en hotels elke dag goud waard. En de enige manier om deadlines te halen, is door vooraf een gedetailleerd werkplan op te stellen, opgesplitst in fasen en met vermelding van de tijd voor elke voltooiing. Het kan er bijvoorbeeld als volgt uitzien:

I. Voorbereidende werkzaamheden

1. Vervanging van elektrische bedrading – 7 dagen
2. Installatie van gipsplaatwanden – 3 dagen …

II. Werk afmaken

1. Muren met behang plakken – 10 dagen
2. Installatie van vloerbedekkingen – 5 dagen … enz.

We herinneren ons de reparatie minstens 5 jaar niet meer

Bij onder meer de inrichting van kantoren en restaurants speelt de kwaliteit van de renovatie een even belangrijke rol. Het moet om verschillende redenen hoog genoeg zijn..

Ten eerste is het de opportuniteit van investeringen. De kosten voor het renoveren van een café of kantoor zijn bijvoorbeeld onvergelijkbaar met de kosten van “cosmetica” voor een appartement. Daarom moeten ze gerechtvaardigd en economisch voordelig zijn. En in die zin is de enige kwaliteitsgarantie het gebruik van moderne materialen en de betrokkenheid van gekwalificeerde specialisten. Door te vertrouwen op professionaliteit en geavanceerde technologieën, voert u reparaties uit, zoals ze zeggen, met een lange levensduur en komt u daarom gedurende ten minste vijf jaar niet op dit probleem terug.

We ontwikkelen een ontwerpproject

De aanwezigheid van een ontwerpproject voor de renovatie van bedrijfspanden helpt niet alleen om niet af te wijken van vooraf geplande ideeën en oplossingen, maar stelt ons ook in staat om bij het creëren van een interieur rekening te houden met de wensen van de klant. Het origineel, afgestemd op de kenmerken van het object en uw smaakvoorkeuren, bepaalt op zijn beurt in hoge mate het commerciële succes van de onderneming. Vooral als het gaat om openbare instellingen zoals cafés, restaurants, hotels.

Tegelijkertijd zou de studio idealiter verschillende ontwerpopties moeten bieden met eerst een afwisselende implementatie van het algemene concept, vervolgens schetsen en ten slotte werkdocumentatie. Het uiteindelijk gekozen project moet specifieke stijloplossingen vertegenwoordigen voor alle gebouwen van de faciliteit, oplossingen plannen en ook eventuele veranderingen in het systeem van technische netwerken weerspiegelen.

Vergeet de controlerende autoriteiten niet

Voor een aantal werken die worden uitgevoerd in het kader van de renovatie van kantoren, cafés en andere commerciële panden is goedkeuring van de bevoegde autoriteiten vereist. Het is in ieder geval onmogelijk om het te vergeten. Dergelijke omissies brengen niet alleen indrukwekkende financiële kosten met zich mee, maar kunnen ook leiden tot sluiting van de faciliteit..

Daarom is het, om verdere problemen met de keuringsinstanties te voorkomen, om bepaalde soorten werk uit te voeren (bijvoorbeeld vervanging van elektrische bedrading, herontwikkeling van gebouwen, enz.), Noodzakelijk:

– ten eerste specialisten met relevante ervaring uitnodigen;
– ten tweede om speciaal werk uit te voeren in overeenstemming met de vereisten van de controlerende autoriteiten en, indien nodig, om de aangebrachte wijzigingen te legitimeren.

Krijg het precies binnen het budget

Het 100% halen van het budget is een zeldzaam geluk bij het renoveren van een bedrijfspand. Er kunnen immers altijd onvoorziene situaties en kosten zijn. Hoewel een nauwkeurige treffer bijna onmogelijk is, moeten afwijkingen van het beoogde budget minimaal zijn (binnen 5-7%).

Voor deze doeleinden maakt een aannemersbedrijf dat de reparatie van een café, kantoor of andere commerciële faciliteit uitvoert, van tevoren een schatting op die de kosten van alle materialen en werkzaamheden weerspiegelt. En u bespreekt op uw beurt de kwestie van het maximaal toegestane budgetoverschot.

Adverteren