Een herenhuis is een apart type onroerend goed dat een aantal kenmerken heeft. In het bijzonder is er meestal een klein stukje land bij zo’n huis. Onze site met tips geeft u wat advies over hoe u het moet opzetten, stelt ideeën voor om u te helpen het meeste uit uw herenhuis te halen.
Het portaal heeft al geschreven over de eigenaardigheden van Russische stedenauches. Dit is een veelbelovend vastgoedtype, een kruising tussen een appartement in de stad en een woonhuis. Meestal bouwen ontwikkelaars dorpshuizen en bieden ze onroerend goed in de middelste prijscategorie. Dit wil niet zeggen dat “geblokkeerde huizen” bij ons erg populair zijn. Veel mensen sparen nog steeds liever voor hun eigen huis om een groter perceel te krijgen en de nabijheid aan beide kanten weg te werken..
Herenhuizen hebben echter hun voordelen, in tegenstelling tot een appartement krijgt de eigenaar ook een klein perceel, dat hij meestal naar eigen inzicht kan gebruiken. Over de indeling van dergelijke volkstuinen in de buurt van het huis en we zullen in detail praten.
Het eerste dat we u ten zeerste aanbevelen, is de regels van het dorp of de wijk, de wijk waarin uw herenhuis zich bevindt, leren kennen. In dit opzicht kunnen er de volgende nuances zijn:
- Parkeren. Het is mooi als de ontwikkelaar bij het ontwerp van het dorp heeft gezorgd voor de beschikbaarheid van een terrein voor de auto’s van de bewoners. Of de woning zelf heeft een garage op de begane grond. Of gewoon een open parkeerplaats voor het huis. Anders moet u zich zelf zorgen maken over een plaats voor de auto, omdat het vaak verboden is om hem op straat te zetten, dit de doorgang verstoort. Soms moeten de eigenaren van herenhuizen het hele perceel voor het huis afstaan om te parkeren, wat de mogelijkheden voor het gebruik ervan aanzienlijk vermindert;
- Is het mogelijk om een hek te plaatsen? Heel vaak wordt in de overeenkomst voor de aankoop van een herenhuis voorgeschreven dat het concept om het gebied rond een aantal huizen te rangschikken hetzelfde moet zijn. Het kan best blijken dat het onmogelijk is om een hoge schutting voor buren af te sluiten! Verduidelijk het moment zodat u later geen moeilijkheden ondervindt;
- Is het mogelijk om een barbecueplaats uit te rusten? Herenhuizen gaan uit van de nabijheid, van beide kanten worden ze letterlijk “ondersteund” door dezelfde huizen. Vaak is de site zo klein dat het vanwege brandveiligheidsnormen onmogelijk is om een volwaardige oven te bouwen. En zelfs een draagbare vuurpot kan uiteindelijk buren storen;
- Ontdek de status van het herenhuis. Het kan worden geregistreerd als een “geblokkeerd woongebouw”, of het kan de status van een appartement hebben. De eerste optie heeft de voorkeur, dan hebben de eigenaren meer mogelijkheden om zelf kavels te regelen. Staat de tussenwoning vermeld als appartement, dan zullen alle handelingen met de buren moeten worden afgestemd.
Als het volgens de regels van het dorp onmogelijk is om een hoge, stevige omheining in de buurt van het herenhuis te bouwen en het is noodzakelijk om de grenzen te markeren, kunt u heggen gebruiken. Of plant in ieder geval een levende border van laagblijvende heesters of bloemen. Vaak gebruikt, bijvoorbeeld dwergthuja, meidoorn, kamperfoelie, heide, rozen. Het is alleen belangrijk om te onthouden dat de planten zullen groeien, ze moeten hiervoor ruimte laten, niet te dicht planten, zich terugtrekken uit het territorium van hun buren. Bovendien moet een dergelijke groene haag of border worden verzorgd, gevormd, gesnoeid, bewaterd.
De tweede tip – aangezien het onmogelijk is om horizontaal uit te breiden, de grootte van de site is beperkt, moet u de mogelijkheden van verticaal tuinieren optimaal benutten. Een phytowall kan niet alleen binnenshuis, maar ook buitenshuis worden gemaakt. En de planten die op het latwerk klimmen, zullen de site versieren en een schaduw creëren en zich verbergen voor de ogen van buren.
Bij het regelen van een perceel in de buurt van een herenhuis, moet u zich laten leiden door de volgende regels:
- Plan alles duidelijk. Beslis wat je het meest nodig hebt. Rustzone? Een bed met kruiden en tomaten? Een bloembed met rozen of een kersenboom? Als u geen enthousiaste tuinman en tuinman bent, is het misschien beter om uw twee- of driehonderd vierkante meter gewoon in te zaaien met een gazon en een set tuinmeubelen te regelen;
- Verdeel een klein gebied niet in meerdere zones. Laat er maar twee zijn – geplaveid met tegels, bakstenen, klinker om te ontspannen, meubels, barbecue, banken; en groen – met een bloembed, struiken, wijnstokken of een klein bed. In dit geval worden beide zones duidelijk gemarkeerd, krijgt u een plek om uit te rusten en is er groen dat een lust voor het oog is;
- De hoogste planten moeten aan het einde van de site worden geplaatst, het plaatje compleet maken en tegelijkertijd het zicht op het territorium niet verstoren;
- Decoreer de verharde zithoek als terras, let op de opstelling van een luifel, kroonlijst, zodat je bij elk weer naar buiten kunt. Dit is logisch – een recreatiegebied op een klein grondgebied wordt een voortzetting van het herenhuis en het groene gebied wordt iets verder gelegen;
- Zelfs een klein perceel vereist een gemakkelijke doorgang, dus zorg voor het tuinpad naar de verre hoek.
Belangrijk! Tuinarchitecten staan erop dat een gazon in een herenhuis een must is! Bovendien moet het minstens 40% van de oppervlakte beslaan. Het gazon zal de grenzen van de site visueel verleggen, het ziet er niet rommelig uit met details.
Een van de mogelijkheden om de binnenplaats achter het herenhuis in te richten, is om deze volledig te bestraten met tegels. En om groen te voorzien dankzij een containertuin, allerlei planten en bloemen in kuipen, potten, bloempotten. Het zal gemakkelijk zijn om voor zo’n site te zorgen en er zal genoeg plek zijn om te rusten.
Belangrijk! Probeer het perceel van het herenhuis zo in te richten dat het zelfs in de winter aantrekkelijk blijft. Evergreens zullen dit helpen bereiken, evenals MAF’s, die de decoratie zullen worden.
Wat zijn de kenmerken van het perceel in de buurt van het herenhuis en heb je ideeën voor de inrichting ervan?