Wat is een penthouse in onroerend goed

Makelaars proberen vaak extra inkomsten te genereren door klinkende buitenlandse namen te manipuleren. Als het gaat om het kiezen van woningen, investeren, is het handig om de verschillen te kennen tussen een penthouse en een herenhuis. Dit zal helpen om appartementen te kopen die passen bij het inkomensniveau, uw behoeften..

Penthouse concept

Het Engelse woord penthouse wordt vertaald als een technische zolder. Het penthouse is volgens het architectuurplan een dakconstructie die van de buitenmuren is weggeduwd. Het vult niet het hele dak van het appartementengebouw, een deel van de ruimte is gereserveerd voor het terras. Het kan speelplaatsen voor kinderen, picknickplaatsen of een wintertuin hebben.

Wat is een penthouse? Dit is een appartement met een prachtig interieur, comfort voor de eigenaar.

Een gezellig herenhuis op het dak van een wolkenkrabber heeft een fantastisch uitzicht, individuele indeling. Vaak is de woning voorzien van een persoonlijke lift en trap..

Onderscheidende kenmerken van de appartementen

Het penthouse beslaat soms de bovenste of meerdere verdiepingen van een hoogbouw. Op een groot terrein zijn er verschillende ruimtes: kleedkamers, zwembaden en jacuzzi’s, sauna’s, sport- en danszalen. In appartementen van deze klasse verbeterde geluidsisolatie, hoewel de buren er net onder zijn.

Gezien de hoge kosten van het penthouse, plannen ontwikkelaars deze woningen in de beste delen van steden.

Panoramische ramen beslaan vaak de meeste muren en bieden een adembenemend uitzicht. Appartementen met een luxe interieur mogen niet worden verward met een appartement met een verbeterde indeling op de bovenste verdieping.

Wat is het verschil tussen een penthouse en een herenhuis

Het herenhuis in Europese stijl is een laagbouwhuis dat bestaat uit secties, ontworpen voor meerdere gezinnen. Het lijkt op één architectonisch complex. Elk blok van deze structuur heeft een aparte ingang, een levensondersteunend systeem, een garage en een klein stuk grond. Door één dak verenigde secties.

Cottage-type huizen (twee of drie verdiepingen) zijn woningen met meerdere verdiepingen, waarvan elk gedeelte bedoeld is voor een apart gezin.

Onder het algemene dak is er een ander aantal blokken – twee (duplex), drie (triplex). De bouw van dergelijke huizen wordt meestal uitgevoerd aan de rand van de stad.

De indeling van het herenhuis omvat de eerste verdieping, waar zich de inkomhal, keuken, woonkamer, badkamer en bergingen bevinden. De tweede verdieping heeft slaapkamers, een kantoor, een speelkamer en een bibliotheek. Vaak zorgt de indeling voor de kelderverdieping, waar zich een fitnessruimte en een sauna bevinden.

Vergelijkingstabel:

Voor- en nadelen van het kopen van penthouses

Voordelen:

• Door de goede locatie in de centrale delen van de stad kunt u zich vrij en snel verplaatsen. Drukke wegen hebben geen invloed op het tijdstip van verschijnen op het werk. Ontwikkelde infrastructuur – kleuterscholen en scholen, restaurants, salons, winkels zijn op loopafstand.
• Rustige afgelegen sfeer in het midden van de metropool zonder vreemd geluid. Inwoners van naburige appartementen hebben geen last van de stadsdrukte.
• Groot appartementencomplex, vrije indeling. De mogelijkheid om een ​​woonkamer in te delen volgens uw wensen.
• De grotere hoeveelheid panoramische beglazing biedt een fantastisch uitzicht over de omgeving.. Het terras vergroot niet alleen de oppervlakte van het appartement. Bewoners of gasten kunnen picknicken op hun eigen barbecueplaats midden in het stadscentrum of deze voor andere doeleinden gebruiken als ze dat willen.

Nadelen:

• Hoge kosten voor huisvesting, hoge kosten voor openbare diensten.
• Overbelasting of uitval van de lift zorgt voor extra ongemak.
• Hoogtevrees.
• Een lekkend dak kan investeringen vergen.
• Onderhoud, schoonmaken van grote gebieden, inclusief terrassen.