Nieuwe verfbeurt blaast oude muren nieuw leven in. Je hoeft niet alle kamers te schilderen. Verdiep u in de gebieden die het meest in het oog springen van een koper. De eerste indruk is bijzonder gedenkwaardig.
Huizen worden waarschijnlijk niet gekocht met gordijnen. Maar het is een essentieel element van gezelligheid, en dat verhoogt weer de sympathie. Dus hang nieuwe gordijnen op voordat er een koper komt.
Om het de kopers gemakkelijker te maken de kamers te zien, vervangt u de lampen door fellere. Het is een geweldige manier om een kamer groter te laten lijken, en u zult een aantal interessante huiskenmerken opmerken.
Als je het niet kunt vervangen, wil je het misschien wat opfrissen… Verf, koop nieuwe fittingen.
Nogmaals, controleer alles grondig. Besteed aandacht aan alle details van de indeling, verduidelijk en onthoud de vierkante meter van het huis. Goed geïnformeerd, om zelfs de lastigste vragen van klanten op elk moment te kunnen beantwoorden. Het geeft u meer geloofwaardigheid en stelt u in staat om serieus over de prijs te onderhandelen.
Orde verslaat klasse
Wees niet bang om dingen weg te gooien die niet in de ruimte passen en rommel maken.
Steek na het schoonmaken een geurkaars aan. Ze helpen om onaangename geuren en de geur van schoonmaakproducten te verwijderen. Een huis dat lekker ruikt is fijn.
Nieuw meubilair
Mensen willen alles klaar hebben voor hun nieuwe huis. Let op de tafels die na de verkoop in het gebouw blijven staan. Een goed werkblad van kwaliteitsmateriaal bewijst dat u een slimme verhuurder bent.
Het is moeilijk om de deal te sluiten als je het sanitair moet vervangen. Doe dit ruim van tevoren, en uw advertentie wordt een stuk aantrekkelijker.
Sommige kopers kijken naar huizen die milieuvriendelijk zijn. Hou dat in gedachten. Het zal een belangrijk pluspunt zijn als u opschept over het gebruik van gerecycleerde materialen. Gloeilampen moeten worden vervangen door spaarlampen.
Er is een sprinklerinstallatie op het terrein..? Zorg ervoor dat het in goede staat is. Wanneer u laat zien hoe goed het presteert, zal uw notering omhoog gaan…
Het vervangen van ramen is geen goedkope investering, maar wel een die de moeite waard is omdat nieuwe ramen van hoge kwaliteit de waarde van het huis aanzienlijk verhogen.
Let op de kelder. Het moet droog, schoon en helder zijn. Maak het precies goed voordat de kopers daarheen komen.
Nog één ding. Zorg ervoor dat u alle persoonlijke voorwerpen zoals foto's, geschenken en kleding verwijdert voordat de klant op bezoek komt. Mensen moeten zichzelf gemakkelijk zien als huurders, niet als gasten.
Elke succesvolle deal is zeer inspirerend. Een huis verkopen is geen uitzondering. Verwaarloos deze tips niet. En u bent dicht bij de verkoop van het pand met winst.
