Waarin verschilt elite-onroerend goed van gewone cottages die zijn ontworpen voor de middenklasse? Natuurlijk niet alleen voor de prijs! Onze adviessite heeft besloten om u te vertellen aan welke criteria volgens potentiële kopers particuliere luxe huizen moeten voldoen, wat er precies in moet staan.
Dit artikel is gebaseerd op onderzoek door Coldwell Banker Real Estate LLC. Dit bedrijf werkt met onroerend goed in 49 landen van de wereld en heeft al ongeveer 3.000 kantoren geopend. Coldwell Banker voerde een onderzoek uit onder potentiële kopers die bereid waren te betalen voor een echt luxe huis. De respondenten antwoordden waarvoor ze precies een substantieel bedrag willen betalen, aan welke criteria moet elite-vastgoed voldoen.
Het eerste teken is een gratis, open plan
Ja, functionele ruimtes die vloeiend in elkaar overlopen en open ruimte zijn in de trend. Kopers van particuliere huizen die de deur binnenkomen, willen een hoog plafond, een stevige trap naar de tweede verdieping en een ruime keuken-woon-eetkamer. Een groot aantal losse bescheiden kamers zijn zeker niet in de mode, dit is duidelijk geen luxe woning.
Het tweede symptoom zijn dietechnologieën
Een echt elite-huis moet tegenwoordig gewoon “slim” zijn! Een alarm hebben, lichtregeling, automatische deur sluiten, klimaatregeling. En dit alles in één iPhone. Veiligheid en comfort voor eigenaren van duur onroerend goed in de eerste plaats.
Het derde teken is een kleedkamer voor iedereen!
De eigenaren van luxe onroerend goed willen geen spullen in de kast houden. We hebben kleedkamers nodig! Idealiter in elke slaapkamer zodat alle gezinsleden hun eigen opbergruimte hebben voor alle kleding en schoenen.
Vierde bord – zwembad en recreatiegebied op de site
Een echt elite-huis is noodzakelijkerwijs omgeven door een groot stuk grond, zodat de buren niet precies over het hek kijken. En op deze site moet zeker een barbecueplaats zijn met alles wat je nodig hebt, een zwembad of in ieder geval een buitenjacuzzi.
Teken de vijfde – een droomkeuken
Zelfs als de toekomstige gastvrouw van het huis niet zo graag kookt, zal ze allereerst op de keuken letten. En naast mooie en comfortabele meubels wil hij hier zeker een grote koelkast zien (inbouwen zijn trouwens niet meer in de mode), een krachtige afzuigkap, een vaatwasser, een professionele kookplaat en een oven. Over het algemeen is de droomkeuken nu de keuken waar de chef kan koken. En de eigenaar van een elite-huis zal overwegen dat de wijnkast bovendien niet interfereert.
Teken zes – badkamer met spa-attributen
Een elite-woning moet een passende, luxe badkamer hebben. Met twee wastafels voor hem en haar, een groot ligbad en een regendouche. Het is ook zeer wenselijk om een raam te hebben met een prachtig uitzicht, verwarmde handdoeken, alles voor aromatherapie. En de eigenaren zullen een kleine sauna in de badkamer niet weigeren. De eigenaren van een elite-huis zullen geen badkamer met gasten willen delen! Ideaal als de kinderen ook een eigen badkamer hebben.
Sign Seven – King Size slaapkamer
Zo’n concept als “master’s bedroom” is stevig in het lexicon van niet alleen Amerikaanse maar ook Russische makelaars terechtgekomen. Dit is altijd de ruimste slaapkamer van het huis, merkbaar meer kinder- en logeerkamers. De hoofdslaapkamer moet ruimte bieden voor een kingsize bed, het heeft een aparte kleedkamer en een eigen badkamer.
Teken acht – mediaruimte, thuisbioscoop
Thuisbioscoop klinkt ons bekender in de oren, maar in het Westen wordt deze kamer meestal een mediaruimte genoemd. Hier gaan ze niet alleen een film kijken op het grote scherm, maar ook een gameconsole spelen. Vaak wordt deze ruimte aangevuld met een thuisbar. In ons land, in plaats van een bioscoop of een speelkamer, rusten ze vaak een biljartkamer uit – het hangt allemaal af van de hobby’s van de eigenaar.
Teken negen – thuisgymnastiek
Het bijhouden van uw gezondheid en conditie is geweldig. En waarom zou je hiervoor fitnesscentra bezoeken, als je alles wat je nodig hebt thuis kunt zetten. Fitnessapparaten nemen meestal de hele kamer in beslag, wat resulteert in een aparte homegym.
Het tiende teken – dure, hoogwaardige afwerking
De aanwezigheid van een groot aantal kamers en vrije ruimte heeft geen zin als ze geen hoogwaardige, mooie afwerking hebben. Alles in een elitehuis moet overeenkomen met het niveau! Als dit een aanrecht in de keuken is, dan graniet, als de vloer natuurlijk parket is, als het meubilair van natuurlijk hout is, als het textiel van bekende merken van de hoogste kwaliteit is. Eco-stijl is nog steeds in de mode, dus de decoratie moet gemaakt zijn van milieuvriendelijke materialen die absoluut veilig zijn voor huiseigenaren.
Welke criteria definiëren volgens jou een echt elitair huis?