Interieurontwerperservices – de prijs van originaliteit en comfort

Om een ​​uniek interieur in uw huis of appartement te creëren, dat aansluit bij de smaak en behoeften van de eigenaren – het lijkt erop dat het eenvoudiger kan. Zoals het spreekwoord terecht stelt – “er zijn geen kameraden voor smaak en kleur”, en als je het appartement gewoon uitrust volgens je voorkeuren, in je favoriete kleurenschema, de meubels koopt die je leuk vindt, zal het interieur al origineel blijken te zijn en volledig de individualiteit van de eigenaar weerspiegelen.

Ondertussen schuiven steeds meer huiseigenaren en appartementsbezitters al het gedoe van het creëren van een interieur liever op de schouders van professionals, waarbij ze een beroep doen op de diensten van ontwerpbureaus of privéontwerpers die al naam hebben gemaakt en onafhankelijk werken..

Deze trend is voornamelijk te wijten aan het feit dat het veel gemakkelijker was om een ​​klein “kopekenstuk” in een typisch oud gebouw uit te rusten dan om een ​​doordacht en functioneel interieur te creëren in een groot landhuis. Ja, en de enorme selectie van gebouwen, afwerkingsmaterialen, decorelementen die tegenwoordig bestaan, een verscheidenheid aan stijlen, zowel modieus als klassiek, en de mogelijkheid om meubels op bestelling te maken, maakt de keuze van meubels en decoratie van woningen erg moeilijk.

Ik wil inderdaad Japans minimalisme, klassieke zuilen in de woonkamer en een weelderige barokke lijst die de badkamerspiegel omlijst. Het is erg moeilijk om al deze details onafhankelijk te combineren en tegelijkertijd geen andere slechte smaak te creëren, die zich binnen een jaar zal vervelen en alleen maar verbijstering van de gasten zal veroorzaken..

De diensten van kleine en grote ontwerpbureaus, maar ook van particuliere ontwerpers, zijn zeer divers en prijzen kunnen aanzienlijk variëren, afhankelijk van verschillende factoren. Laten we proberen erachter te komen hoeveel het originele en doordachte interieur van echte professionals kost.

Ontwerpproject

De eerste fase in de realisatie van alle wensen van de huiseigenaar en de ideeën van de binnenhuisarchitect is de voorbereiding van een ontwerpproject. Dit is een vrij groot document en bestaat meestal uit de volgende secties:

• Maattekening van alle gebouwen met verwijzing naar technische communicatienetwerken;
• Verschillende opties voor het plannen van oplossingen, meestal twee of drie opties, waarvan de eigenaar degene kiest die hij het leukst vindt;
• Kleur- en stilistische oplossingen – ook twee of drie opties voor de keuze van de klant;
• Herontwikkelingsplan voor een appartement of woning;
• Bouwplan voor demontage van muren en installatie van extra scheidingswanden;
• Verschillende opties voor het regelen van meubels – twee of drie voorlopige plannen, die worden overeengekomen met de eigenaren van het huis of appartement;
• Plafondplan, met vermelding van de geselecteerde materialen;
• Plattegrond met indeling van materialen;
• Gedetailleerd verlichtingsschema, met distributie langs de lijnen van schakelaars, de locatie van stopcontacten en verlichtingsapparatuur;
• Plan van binding en plaatsing van alle soorten loodgietersuitrusting;
• Airco- en ventilatieschema, locatie van de benodigde apparatuur en openingen;
• Indeling vloerverwarming;
• Lijst met materialen die bij de constructie en decoratie moeten worden gebruikt;
• Specificatie, dat wil zeggen een lijst van alle items met een indicatie van het model, artikel, meubelmerk, sanitair, verlichtingsarmaturen, dat wil zeggen alle items die nodig zijn voor de uitvoering van het ontwerpproject;
• Binnenhuisarchitectuur, artistieke selectie van ontwerpelementen zoals vazen, textiel, schilderijen, enzovoort;
• Visualisatie van het interieur in de vorm van een schets of afdruk van een afbeelding gemaakt met een computerprogramma – meestal twee of drie weergaven voor elke kamer.

Zoals u kunt zien, omvat het ontwerpproject absoluut alle stadia van de renovatie van woningen, is een gedetailleerde gids die letterlijk elke stap beschrijft van de eigenaar op weg naar het interieur van zijn dromen.

De kosten van een afgewerkt ontwerpproject worden meestal door ontwerpbureaus per vierkante meter pand aangegeven. De prijs van een dergelijke service kan afhangen van de oppervlakte van een huis of appartement – voor grote woonwijken, meestal meer dan 100 vierkante meter, kunnen de kosten 200-300 roebel lager zijn, de geografische locatie van de behuizing – veel ontwerpbureaus in Moskou rekenen een aparte vergoeding voor reizen naar de regio Moskou, en ook de eisen van de eigenaar en gemaakte afspraken.

Een ontwerper kan dus winkels aangeven in de samengestelde specificatie van meubels en andere decorartikelen, waar dit alles natuurlijk tegen een extra vergoeding beschikbaar is..

Bovendien moet u betalen voor de decoratie van elke kamer, schetsen en afbeeldingen van decorelementen. Bovendien is bij sommige interieurbureaus de prijs al inclusief de voorbereiding van verschillende opties voor afwerking, planning, meubelindeling en kleuren, terwijl andere een extra vergoeding vragen voor elke optie. U moet al deze details van tevoren verduidelijken, om niet elke keer te betalen voor het aanbrengen van wijzigingen aan een ontwerpproject dat u niet bevalt.

De gemiddelde prijs voor het opstellen van een ontwerpproject is dus 1,2 duizend roebel per vierkante meter pand. De minimumprijs voor een virtueel project van het toekomstige interieur kan 200-300 roebel per vierkante meter zijn, meestal worden dergelijke prijzen aangeboden door kleine ontwerpbureaus of beginners die nog geen “naam gemaakt” hebben ontwerpers. In dit geval ontstaan ​​natuurlijk twijfels over de professionaliteit, ervaring en betrouwbaarheid van een ontwerpbureau of een onafhankelijke specialist. Maar soms kunt u, nadat u naar uw intuïtie heeft geluisterd, een risico nemen – wat als een getalenteerde jonge specialist precies kan bieden wat u nodig heeft??

De maximale prijs voor het opstellen van een ontwerpproject is een zeer uitbreidbare waarde, veel ontwerpbureaus geven direct in hun prijslijsten aan dat voor exclusieve, vooral grote of complexe opdrachten, de prijs bespreekbaar is. Anderen schrijven bescheiden – van 1,8 duizend roebel per “vierkant”, of 3000 roebel per vierkante meter in het geval van het opstellen van het meest gedetailleerde ontwerpproject van de auteur.

De gemiddelde prijs van een ontwerpproject voor een relatief klein driekamerappartement met een oppervlakte van 75 vierkante meter zal dus 90 duizend roebel zijn, en in het geval van een bestelling bij een ontwerpbureau met bovengemiddelde prijzen kan deze oplopen tot 230 duizend, dus deze service kan niet goedkoop worden genoemd..

Gemiddeld duurt het ongeveer een maand om één ontwerpproject op te stellen vanaf het moment van contact opnemen met specialisten en vertrek van de ontwerper tot de plaats van het aanstaande werk, soms 8 weken.

Aankoop van materialen, meubels en ga zo maar door

Laten we ons voorstellen dat het ontwerpproject al helemaal klaar is en dat het nodig is om met de implementatie te beginnen. Voordat u begint, moet u echter alle materialen kopen die in het project zijn gespecificeerd, meubels, sanitair en nog veel meer. Zelfs als de ontwerper in de specificatie de exacte afmetingen van alle items en het model en het merk heeft aangegeven, en zelfs een winkel waar dit allemaal kan worden gekocht, is het gemakkelijk om in een dergelijke situatie een fout te maken en iets verkeerds te kopen, en het kost veel tijd.

Vrijwel alle ontwerpbureaus en particuliere specialisten bieden een extra service: een bezoek aan de selectie en aankoop van afwerkingsmaterialen en interieurartikelen.

De gemiddelde prijs van een dergelijke dienst is 3,5 duizend roebel per reis. Zal de ontwerper in één keer alles kunnen ophalen wat u nodig heeft naar talloze bouw- en huishoudelijke hypermarkten? Waarschijnlijk niet. Dus de kosten van de service kunnen veilig worden vermenigvuldigd met 3, of beter met 5 ritten.

Daarnaast kan het ontwerpbureau de klant tegen betaling een vergelijkende analyse bezorgen van prijzen voor de inkoop van materialen van verschillende leveranciers, een gedetailleerd inkoopplan opstellen in termen van tijd en volume en de aanvoer van materialen en interieurartikelen naar de werkplek volledig in handen nemen. De kosten van een dergelijke dienst zijn meestal onderhandelbaar en de klant zal de ontwerper volledig moeten vertrouwen, die de controle over zijn financiële kosten overneemt..

Toezicht van de auteur

Een ontwerpproject is een interieur dat tot nu toe alleen op papier en in de vorm van computergraphics bestaat, om een ​​goedgekeurd en overeengekomen plan voor de reparatie uit te voeren, is het nodig om een ​​aantal acties uit te voeren, meestal zeer kostbaar en arbeidsintensief.

Laten we meteen even reserveren dat veel ontwerpbureaus helemaal niet bezig zijn met de uitvoering van hun projecten. In dit geval moet u, om alle wijzigingen in het appartement uit te voeren, een apart reparatieteam inhuren, dat al het werk direct zal uitvoeren. In dit geval is het natuurlijk onmogelijk om een ​​garantie te geven dat een duur ontwerpproject tot in het kleinste detail zal worden uitgevoerd, en in feite zijn het de details en tinten die een doorslaggevende rol spelen bij het creëren van het interieur..

In dit geval wordt de zogenaamde ‘supervisie van de ontwerper’ een gevraagde dienst, dat wil zeggen dat de auteur van het project zelf een appartement of huis bezoekt waar reparatie- en afwerkingswerkzaamheden worden uitgevoerd en controleert hoe nauwkeurig de aannemer het door hem opgestelde huisvestingsplan vervult..

De kosten van de service van een dergelijke ontwerper kunnen behoorlijk hoog zijn, omdat hij zijn tijd doorbrengt, wat, zoals u weet, ook geld kost. De gemiddelde prijs van bouwkundig toezicht is 2,5 duizend roebel per bezoek, dus hoe vaak de ontwerper de werkplek moet bezoeken, de klant betaalt evenveel.

In andere gevallen kan het ontwerpbureau de prijs onmiddellijk aangeven voor de hele periode van het project, zo kost architecturaal toezicht binnen een maand de klant 1 tot 2 duizend roebel per vierkante meter woonoppervlak, dat het object is van het werk. Dat wil zeggen, het betalingsprincipe is hetzelfde als bij het opstellen van het ontwerpproject zelf. In dit geval is het echter nog steeds beter om duidelijk te maken hoe vaak de ontwerper in de afgesproken periode het huis of appartement zal bezoeken waar de afwerking aan de gang is, anders blijkt dat betalen voor elk vertrek veel goedkoper is.

Renovatie en inrichting

Architecten- en ontwerpbureaus kunnen de kosten van renovatiewerkzaamheden op verschillende manieren berekenen. Sommigen plaatsen enorme lijsten op hun websites, waarin ze nauwgezet vermelden:

• ontmanteling van parketplanken – 200 roebel per vierkante meter;
• ontmanteling van keramische tegels – 250 roebel per “vierkant”;
• muurplamuur – 150 roebel per vierkante meter;
• gipsplaten stopverf – 180 roebel per “vierkant”;
• wandbekleding met keramische tegels – vanaf 700 roebel per vierkante meter;
• plafondschildering – 180 roebel per vierkante meter enzovoort.

Het kan erg lang duren om alle soorten reparatiewerkzaamheden op te sommen die moeten worden uitgevoerd om het opgestelde ontwerpproject uit te voeren. Het is zelfs nog moeilijker om te berekenen hoeveel het gaat kosten om meubels strikt volgens plan in te delen, gordijnen en schilderijen op te hangen en kamers te versieren met beeldjes en dergelijke..

Daarom geven architectenbureaus vaker wel dan niet de prijs van reparatiewerkzaamheden als geheel aan, direct per vierkante meter woonoppervlak. De kosten van reparatiewerkzaamheden zijn in dit geval afhankelijk van de complexiteit en geselecteerde bouwmaterialen. De prijs kan ook worden beïnvloed door de locatie van de behuizing, de oppervlakte – voor grote maten kan een korting worden gegeven, evenals het type gebouw zelf. Reparaties in een monolithisch nieuw gebouw kosten bijvoorbeeld gemiddeld duizend roebel per vierkante meter goedkoper dan in een bakstenen gebouw, er wordt een nog lagere prijs vastgesteld voor reparatiewerkzaamheden in een paneelhuis.

Voor meer nauwkeurigheid zijn reparatiewerkzaamheden onderverdeeld in typen – respectievelijk “standaard”, “business class” en “elite”, de kosten van de service zullen ook veranderen.

Dus de gemiddelde prijs voor gewone reparatiewerkzaamheden, niet te ingewikkeld en met het gebruik van goedkope bouw- en afwerkingsmaterialen – vanaf 4000 roebel per vierkante meter, en ongeveer 40% van dit bedrag zal worden besteed aan de aankoop van de benodigde ruwe materialen, dat wil zeggen plamuren, gipsmengsels, primers enzovoort. Voor de reparatie van de “business class” stijgen de gemiddelde kosten tot 5 duizend roebel per “vierkant”, en voor de reparatie van de “premium” -klasse begint het vanaf 8000 roebel, en kan oplopen tot 10 en 12 duizend, als exclusieve materialen worden gebruikt, kolommen, stucwerk enzovoort.

Als we de gemiddelde prijzen en “ons” driekamerappartement met een oppervlakte van 75 vierkante meter nemen, dan kost een “turnkey” business class reparatie de klant 375 duizend roebel. Bedenk dat de kosten van meubels, sanitair en decoratieve elementen hier niet zijn inbegrepen..

Een mooi, gezellig en functioneel interieur is veel waard, maar meestal ook de moeite waard. Verhuizen naar een prachtig ingerichte en ongelooflijk aantrekkelijke woning zonder onnodig gedoe en tijdverlies is een echte droom die gemakkelijk kan worden gerealiseerd, de enige vraag is de financiële mogelijkheden van de huiseigenaar.