Lending Properties: Enkele regels om van een huis een vast inkomen te maken

Zoek hulp bij een betrouwbaar bureau

Vakantiegangers willen een comfortabele tijdelijke accommodatie die niet onderdoet voor hun eigen accommodatie. Ze willen een lichte, ruime ruimte om hun familie of groep vrienden comfortabel te kunnen ontvangen. Het meubilair moet schoon, elegant en stijlvol zijn. Het betekent niet dat je veel geld moet uitgeven aan een moderne inrichting of nieuwe meubels moet kopen.

Om onderhuurders niet af te schrikken met kale muren en lege kamers, kunt u huur- of winkelartikelen gebruiken, zolang ze er maar toonbaar uitzien. Het is echter beter om uw eigen meubilair te voorzien, misschien niet de meest geliefde en dure. Zachte banken, stoelen, sofa's, fauteuils, enz.. moet schoon worden gehouden.

Het is geen slecht idee om de bekleding te bekleden met een stof die bestand is tegen slijtage en in een kleur die minder opvalt bij vuil (zachte kleuren). Witte en neutrale tinten zijn ongewenst wegens hun onpraktisch karakter. Deze maatregelen helpen de originele bekleding te beschermen tegen beschadiging en aantasting.

De muren moeten vers geschilderd zijn of eruit zien als vers geschilderd. Het behang mag natuurlijk niet vervallen, beschadigd of zwartgeblakerd zijn of tekenen van vuil of potloodstrepen vertonen. De kamers moeten aan het begin en het einde van het seizoen worden schoongemaakt of gewassen.

Het is uiterst vervelend om vuil en rommel aan te treffen in een huurwoning. Gasten moeten zich niet verplicht voelen om aanrechten, vloeren, badkuipen en douches te vegen en schoon te maken wanneer zij hun intrek nemen. Doe het werk zelf voordat de werkgevers komen. Het wordt echter aanvaardbaar geacht de klanten te verplichten om aan het einde van hun verblijf op te ruimen voordat zij vertrekken.

Laat uw huurders zich thuis voelen

Internet eerst. Het kan zijn dat iemand naast ontspanning ook een computer nodig heeft voor zijn werk. In het huis moeten ten minste één televisietoestel en een DVD-speler aanwezig zijn. Een vaste telefoon is niet meer nodig in het tijdperk van de mobiele telefoon. Gast e-mail account met speciale login mogelijk.

Verplicht assortiment serviesgoed en apparaten.

Geef uw gasten voldoende opbergruimte voor hun spullen. Het is goed als het interieur speciale opbergsystemen heeft, maar in ieder geval moeten er voldoende kleerhangers in de kasten zijn. Elke slaapkamer moet een ladekast hebben met lege laden. In elk appartement (kamer) dat wordt verhuurd, moeten er nachtkastjes en lampen zijn voor wie wil lezen voor het slapengaan. televisies zijn hier niet verplicht, maar wel aanvaardbaar. Een werkende klok is ook nodig in elke slaapkamer.

Beddengoed moet er nieuw en schoon uitzien. Controleer ze op vlekken en mechanische schade. Voor koelere nachten bewaar plaids, dekens. Als je geen airconditioning hebt, neem dan ventilatoren…

Controleer de elektrische installatie en de toestellen. Het is geheel aan u of u al dan niet bedlinnen en handdoeken wilt verstrekken. U bent waarschijnlijk verantwoordelijk voor de schoonmaak, de was en het verschonen van het linnengoed. U kunt er echter mee instemmen extra te betalen voor deze diensten.

Geef huurders brochures, gidsen

Als u het niet zelf kunt, vraag dan vrienden of een vastgoedbedrijf. Kijk naar zichtbare tekenen van schade, slijtage en scheuren. Maak en voltooi renovaties voor het begin van het seizoen. Gazons moeten vrij worden gehouden van afval en struiken en het gras moet worden gemaaid.

Als u een gasfornuis, barbecue of grill gebruikt, zorg dan dat er gasflessen beschikbaar zijn. Zorg voor de verwarming om gasten te ontvangen tijdens de wintervakantie, test deze. De betrokkenheid van de verhuurder bij het onderhoud van de huurders en zijn bekwame handen maken het appartement veel aantrekkelijker voor de huurders dan een appartement zonder verhuurder, of een verhuurder die slechts af en toe langskomt.

Kies uw huurders

U wilt huurders die uw eigendom met zorg en aandacht gebruiken en het voor hun eigen doeleinden gebruiken? Maak hun dan ook duidelijk of huisdieren mogen worden gehouden en welke beperkingen voor jonge kinderen gelden. Vraag uw huurders tegelijkertijd of u iets kunt doen om hun levensomstandigheden te verbeteren?

Een comfortabel en goed onderhouden huis met een gastvrije sfeer is een garantie dat uw klanten regelmatig bij u komen logeren. Het onroerend goed dat u bezit zal een vaste bron van inkomsten worden. Dit is precies wat elke verhuurder nodig heeft en wil bij verhuur.