Hoe je een huis goed koopt, of hoe je niet in de problemen komt

Een analyse van uw financiële situatie kan u in de toekomst helpen

Uw financiën op orde krijgen kan enige moeite en tijd kosten. Maar het is het zeker waard. U zult begrijpen dat als u eenmaal in staat bent uzelf en uw gezin het huis te geven waar u altijd van gedroomd heeft.

…overweeg een hypotheek te nemen

 Denk aan hypotheken, vooral als u op de primaire markt koopt. Er zijn vele soorten van deze leningen, die allemaal evenveel aandacht verdienen. Dit zijn de basistypes:

• Hypotheken met vaste rente. Weet wat de rentevoet is voor de duur van uw maandelijkse aflossing – ongeacht de schommelingen in de economie.
• Hypotheken met variabele rente. Dit type lening is minder veilig dan de vorige.. Uw rentevoet hangt af van de marktsituatie en schommelt met bepaalde tussenpozen
• Overheidslening. Deze leningen worden aangeboden door particuliere kredietverstrekkers, maar zijn verzekerd door de overheid. Er bestaat zoiets als een lening van de federale huisvestingsautoriteit. De Federal Housing Administration helpt gezinnen met een laag en gemiddeld inkomen door leningen aan te bieden met een lage aanbetaling en flexibele voorwaarden.
• Hypotheken gegarandeerd door de Veteranen Administratie. Dit is een soort hypotheek van de Federal Housing Administration, maar het wordt beheerd door de Veterans Administration… Geldig voor veteranen, actieve militairen en hun gezinnen.

Kies bij het kiezen van uw type lening een hypotheek met voorwaarden die u goed uitkomen. Bijvoorbeeld een lening van 30 jaar, maar in het algemeen variëren de voorwaarden van 10 tot 40 jaar, dus de keuze is aan u. Hoe langer de looptijd, hoe lager het maandelijkse aflossingsbedrag, maar leningen met een kortere looptijd hebben een betere rente.

Je hoeft je geen zorgen te maken over het kiezen van een lening. Een ervaren kredietverstrekker zal u adviseren en u alle informatie geven die u nodig heeft.

Concentreer u op het vertrouwd raken met de beschikbare kredietmogelijkheden, zodat u achteraf de juiste beslissing kunt nemen.

…Krijg een pre-goedkeuring voor een lening

De volgende stap is de bank informatie verstrekken over uw financiële situatie en vragen om een voorafgaande goedkeuring van de lening. Vergeet niet dat een voorafgaande goedkeuring niet alleen een voorproefje is van hoeveel u kunt lenen en onder welke voorwaarden. Integendeel, het geeft u een realistische inschatting van uw financiële situatie.

U krijgt uiteindelijk een brief waarin staat dat de bank van plan is uw lening goed te keuren. Zo weet u precies wat u zich kunt veroorloven.

Het is ook belangrijk om te onthouden dat de voorafgaande goedkeuring zal aantonen hoeveel u kunt lenen op basis van uw financiële situatie. Geen behoefte om een huis te kopen voor deze prijs. Bereken het in plaats daarvan, zodat u in de toekomst niet hoeft te bezuinigen op noodzakelijke uitgaven als gevolg van maandelijkse hypotheekbetalingen.

Huur een gekwalificeerde makelaar in

Een huis kopen is een legale transactie. Huur een makelaar in – je hebt iemand nodig die je vertegenwoordigt aan de onderhandelingstafel?

Een gekwalificeerde professional regelt alles tijdens het aankoopproces en u kunt met een gerust hart een geschikte woning vinden. U moet een deskundige en betrouwbare agent vinden.

Zoek en praat met een paar gerenommeerde makelaars. Zorg ervoor dat u de juiste persoon vindt die uw eisen begrijpt en de zaak tot het gewenste resultaat brengt voordat u het contract ondertekent.