Je verkoopt je huis? Hier zijn enkele atypische tips over hoe je je huis er goed uit laat zien voor kopers

Huur een huisinspecteur in voordat u uw huis op de markt brengt

Het inhuren van een huisinspecteur wordt meestal gedaan door geïnteresseerden die al een beeld hebben van uw huis. Maar als u in een gebied woont waar veel huizen te koop staan, is de beste manier om u te onderscheiden van de massa een bord met de tekst "Geverifieerd".

Kopers van het huis zullen langsrijden en zien dat je al een volledige inspectie hebt gehad, dat alles binnen in orde is en dat ze geen extra geld hoeven te investeren. Maar er kan nog een andere optie zijn – ze willen misschien een andere persoon inhuren om ervoor te zorgen dat. Vraag de inspecteur om u de top 5 of 10 snelle oplossingen te tonen, laat hem u adviseren over wat er moet gebeuren voordat u verkoopt. Repareer alles wat gerepareerd moet worden, en pronk dan met uw eigendom…

Een rondleiding door het huis

Ben je ooit op een tour geweest van huizen die te koop staan? Ze zijn als goed geklede vrouwen, of dure hotelkamers: stijlvol, modern maar niet overdreven. Ga naar een paar van deze evenementen, en neem een voorbeeld aan hun decoratie. In de meeste gevallen ziet u ruime, open kamers met prachtige, stijlvolle meubels.

Tafels worden versierd voor het diner, met een vaas bloemen en kristallen servies; keukens met nieuwe werkbladen; ramen aangekleed met hoogwaardige woonkamer gordijnende vloeren zullen glimmen en alle gasten krijgen snacks aangeboden.

Herhaal dit alles bij u thuis – maak de ruimte schoon, netjes, beknopt, met een modern ontwerp dat bijna iedereen mooi vindt, in één woord -.. droomhuis. Kopers kijken graag naar luxe interieurs, dus overweeg alle ideeën om het huis luxueus te maken.

Vraag een vertrouwde vriend om advies voordat je het huis te koop zet

Soms zien we niet wat er echt gebeurt in ons huis… We merken de dozen cornflakes niet op die, wanneer ze gevouwen zijn, het totaalbeeld bederven; we merken niet op hoe de grote leren fauteuil in de studeerkamer het geweldige uitzicht op onze tuin blokkeert, en dat allemaal omdat we dit beeld elke dag zien, elementair gewend aan alles in de afgelopen jaren dat we hier wonen.

Alleen een goede, eerlijke vriend kan je vertellen wat er mis is… Laat hem door alle kamers lopen en die zaken afvinken die als "afleiding" kunnen dienen voor potentiële kopers. Natuurlijk kunt u een makelaar inhuren om het werk te doen, maar ten eerste – het is niet gratis, en ten tweede – het is een vreemde, in tegenstelling tot een van uw dierbaren. Des te meer reden waarom u met het meeste succes naar de laatste zult luisteren, terwijl u misschien niet naar de eerste wilt luisteren.

We willen allemaal dat ons eigendom zo snel mogelijk wordt verkocht… Hier zijn de belangrijkste dingen die we kunnen aanwijzen (in een notendop): denk creatief, gebruik nieuwe, onconventionele ideeën; huur een huisinspecteur in; verdiep u in het creëren van mediapubliciteit; organiseer een rondreizende tentoonstelling; doe dingen weg die u niet nodig hebt; luister naar een vriend om dingen weg te doen die klanten zouden kunnen afschrikken.

Deze methoden, samen met alle typische voorbereidingen, zullen er ongetwijfeld voor zorgen dat uw huis er in de ogen van de kopers superieur uitziet.